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討論串[請益]台北市精華區50年老房該下手嗎？
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#1
[請益]台北市精華區50年老房該下手嗎？
推噓58(60推 2噓 52→)留言114則，0人參與, 1年前最新作者leoone (里歐一代)時間1年前 (2023/07/23 00:28), 1年前編輯資訊
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是這樣的 小弟我原本一直在看新北的房子. 結果剛好房仲就推了一個台北市的老公寓頂樓5樓+頂加的物件，也說這物件應該不用上通路，很快也會被買走. 今天去看發現地點是真的很好，在兩個捷運站之間走路大約都5分鐘，附近機能非常的好，距離30公尺的巷子口就是台北市的主要幹道之一，算是台北A級地段，公寓也有新增
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#2
Re: [請益]台北市精華區50年老房該下手嗎？
推噓3(4推 1噓 2→)留言7則，0人參與, 1年前最新作者Freighter (貨輪)時間1年前 (2023/07/23 09:17), 編輯資訊
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1.頂加未來不能修繕，且大概率是政府打擊對象，因消防安全、市容、都更等議題。. 2.頂加在都更沒用，都更看的是土地持分價值。. 3.頂加的修繕麻煩，如防水等有的沒的。. 所以認知上，2000萬買總樓高5樓的16.5坪電梯公寓，現況有多14坪的沒產權的可. 出租或可利用空間，但這空間能用一天是一天，未
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#3
Re: [請益]台北市精華區50年老房該下手嗎？
推噓10(10推 0噓 16→)留言26則，0人參與, 1年前最新作者lyonnaise (rien)時間1年前 (2023/07/23 10:01), 編輯資訊
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50年房 肯定要翻修的. 違建部分不知能不能修. 另外這種最怕就是鄰居檢舉. 動不動叫你停工改善再罰個6萬（嗎 忘了）. 有申請 也沒用啦. 市政府 警察. 收到檢舉照樣得來煩工人. 搞到最後你家都排最後一個做. 貸款都在繳好幾個月了還在水管壓力測試. 總之 買完要賭一波運氣了. 裝修前整棟佳德+犁
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