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討論串[請益] 竹北鑑價跟不上房價
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[請益] 竹北鑑價跟不上房價
推噓79(83推 4噓 83→)留言170則，0人參與, 4月前最新作者dhm520 (哈囉你好嗎)時間4月前 (2024/05/06 12:29), 4月前編輯資訊
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如題，想請問有方法能提高銀行鑑價嗎？. 小弟目前已經第二次遇到這個問題了，上一次被別人競價競走，所以沒事，. 這次對方開價17出頭，但鑑價只有14出頭，差超多的.... 我也嘗試跟銀行業務談過，但沒什麼幫助，例如板上先前提到的一些方法(買保單、存錢)業務也表示不行，這樣新竹的房子到底要怎麼買...請
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#2
Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價
推噓19(19推 0噓 16→)留言35則，0人參與, 4月前最新作者NeihuSnape (內湖石內卜)時間4月前 (2024/05/06 14:21), 編輯資訊
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最近的房市熱況 真的和 2021 超像的. 當時竹北隨便一間10年中古屋 都可以有2-30組人 要抽籤輪流看. 有些是開放所有人來看 看完出價 價高者得. 還有屋主搞不清楚行情 開了個低價出來 (屋主成本太低 都翻倍賣了還是比市價低). 結果10幾組客人直接要不看屋下訂的. 對 有人會說 你看後來
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#3
Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價
推噓8(8推 0噓 19→)留言27則，0人參與, 4月前最新作者FUDIRTY (昨天似乎有)時間4月前 (2024/05/06 14:43), 編輯資訊
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有這個問題嗎？. 我去年初買了一間10年的中古屋，. 沒有遇到這個問題，. 原po是不是都看年份比較舊的房子啊？. 我認為在竹北的中古屋，. 可能會有銀行認為風險較高的問題？. 建議可以找一些實價登錄筆數比較多的地方，. 或是新成屋可能可以避免這個問題（科大/縣一/二/三/高鐵）. 小弟不專業分析，
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