Re: [問題] 租屋漏水
唉...我是原PO
怎麼都沒什麼人給我建議要理賠多少才合理呢??
之前一直死命的硬撐不想花時間和力氣搬家
上個星期又下了霹靂大的的雨
整片天花板到處都是水珠群了
根本沒辦法再住下去了
不得已只好全搬到六樓
結果那兩天的持續大雨讓我本來五樓的那間大淹水
(因為沒有我在那邊一直拖地和擰水)
甚至都流到走廊 幾乎要危及隔壁的室友
房東是每天下午都會來拖乾淨
但過了一晚隔天又會淹水
雖然搬到六樓五樓已經不關我的事了 我還是會去看一下
搬到現在也一個星期了
重點來了
今天房東打電話給我跟我說房租的事
她問我是要繼續住六樓這間
還是等五樓那間漏水問題處理好後再搬回去
我說我不想再搬了!!!!
她說那因為我現在住的這間雖然比較小
但因為採光很好 所以當初他們訂價就是4500元(跟我本來那間一樣)
但因為讓我這樣搬家 我也只住到八月底
所以算我一個月4300元就好= =
然後因為六樓只有4間房間 所以照理說網路費比較貴一點
(本來的五樓是5間分)
但還是算我原價就好.....................
我聽到整個大傻眼
因為這間真的小很多
我一直以為這間應該是4000
雖然採光不錯 但4000比較合理 畢竟是六樓 沒有樓梯
還是頂樓加蓋
更何況我的床靠頭的這面牆壁就是"馬達"
很吵!!!
房東說晚一點要睡覺可以把馬達電源關掉
但問題是根本沒辦法關
因為我都12點就睡了
隔壁的室友都很晚才睡
我關了他們還是會打開(因為關掉水就會變很小)
再來 網路本來就要用五樓的錢算才對
六樓比較貴關我什麼事
我不搬上來 這間還不是空著?!
這樣一算我只再住4個月
每個月便宜200元!!
等於這場漏水.淹水.搬家.心神不寧(去圖書館唸書一看到下雨就一直想我房間).
還有擰水.拖地費....筆記毀掉(距離考試只剩108天.....).....好多好多
總共就只值200*4=800元!!!!!!!!!
後來我打電話跟他說這些
講到馬達問題
他就說馬達就在那他也無法移動
而且這間採光.通風 都比我樓下那間好很多
所以才會定價4500元
如果採光好+500 那馬達吵是不是也該-500
還有要爬六樓
她居然跟我說 反正本來就爬五樓也習慣了 再多一樓應該也還好= =
所以我跟他說4000!!!
雖然現在想想好像還是不對
因為我本來就覺得這間本來的定價4000才合理
因為不大 六樓加蓋 沒電梯 而且這棟公寓其實是超老的公寓
從外觀看你根本不會想住
是房東把裡面重新裝潢 我才覺得還OK
但4500這種房間 要不是不得已我根本不會搬上來
而且六樓的樓梯特別陡
我每次走都很怕摔死
現在想想既然我本來就覺得它只值4000
再加上我的賠償
應該要出一個月3500才對~~~
但好像來不及了
總之房東居然跟我說他還要再跟他先生商量一下....
唉....
有一天晚上下大雨
她還打電話給我請我去五樓擰水
我到睡前都還特地再去擰一次水
就怕再溢出走廊危及其他人
結果這些只換來800元!!!!
跟他講完電話害我整個又心神不寧
遲遲無法念書 浪費了一個多小時 還有電話錢...
唉...請問我這樣會不合理嗎??
我也不想要佔便宜什麼的
而且他一定也會跟隔壁索賠
一定不只800元八= =
有人可以給我點建議嗎
※ 引述《LIHUA (封閉自己)》之銘言：
: 文章很長 有空的人再看^^
: 事情是這樣的
: 這星期有幾天下了雨
: 然後我租的小套房居然漏水了
: 尤其是星期一那場傾盆大雨........
: 因為漏水的那邊剛好是我放雜物的地方(ex.紙箱.包包.冬季的衣物...等)
: 第一次遇到這種情況
: 住了快一年好幾次颱風來也都沒事
: 趕緊打電話給房東+把東西搬開(突然怨恨自己的雜物怎麼這麼多><")
: 房東也很驚訝 因為沒有住一起 過了幾個小時他有來看我房間
: 他說可能是隔壁那棟房子最近在裝潢的關係
: 但隔壁屋主不在
: 一時也無法處理 要我先忍耐幾天
: 當時我其實有點傻眼 這是要怎麼忍耐
: 因為水一直從牆壁流下來 不是那種可以拿水桶接著的那種
: 而且水流雖不大 卻沒中斷過
: http://ws3.ntcu.edu.tw/ala093237/DSC00022.jpg(用手機拍的不是很清楚)
: http://ws3.ntcu.edu.tw/ala093237/DSC00020.jpg
: 但我其實也知道應該真的是隔壁的問題 他們又不在
: 雖然我也不太懂該怎麼處理 但我總覺得不該是這樣.....
: 房東說可以拿幾塊布給我就走了
: 然後..
: 我一整天就一直在拖那塊地
: 因為我沒有任何的布
: 不然它會流到房間其他地方
: 髒水裝滿了一桶又一桶
: http://ws3.ntcu.edu.tw/ala093237/DSC00023.jpg
: 到了晚上才跟別人要了不要的大浴巾和兩件衣服
: 但是 仍然每隔半小時-一小時就要去擰水
: 後來要睡覺時還想說..算了..就讓它積水好了
: 總不能睡個覺都要一直起來擰水吧
: 本來以為它只會積在那一塊
: 但...我錯了...
: 因為我房間好像另一邊地勢比較低
: 所以就水往低處流
: 是沒有流到整間
: 可偏偏低處的地方放了一些重要的書和筆記!!!!!!!
: 筆記...就這樣全毀了......
: 就算晾乾了..上面的字也隨著水流沖走不見了= =
: 看到這種情況我就不想清理了
: 我也必須出門做自己的事 總不能每天待在家擰水.拖地...
: 把水流會經過的地方東西搬開
: 決心讓它流
: 傳了封有點生氣的簡訊給房東
: 請他當天一定要處裡
: 不然誰有空在那邊清
: 一直流也不是辦法
: 雖然生氣 還是有說謝謝
: 他立刻打給我說不是不處理 是真的沒辦法
: 因為是隔壁的問題 說因為他們把頂樓(六樓)的鐵皮屋都掀掉了 我住五樓
: 現在也都找不到人 沒有辦法處理
: 其實我對這不是很懂 我問他難道不能請工人先來這邊處理一下檔一下也好
: 他說只要隔壁沒處理 這邊再怎麼弄都一樣
: 我也開始生氣了
: 這樣是要怎麼住人
: 況且他說要拿布給我也沒有
: 感覺他態度就沒有很積極
: 他說 不然六樓還有一間空套房 看我要不要先搬上去
: 後來他有把鑰匙給我
: 可是這麼多東西全部搬上去要花不少力氣
: 而且樓上比我這間小很多
: 當初就是因為這間比較大我還滿喜歡才租這間
: 還要清掃一下 我沒那麼多美國時間
: 所以這星期來我只有睡覺會跑到樓上
: 全部東西都還是亂七八糟的在樓下
: 再隔天 又下起了雨 打電話問房東現在到底什麼情況
: 他說已經透過房仲找到屋主了
: 但是因為這幾天下雨 工人也無法施工
: 所以還是無法處理 要等天氣好
: 他也有找師傅來我房間看
: 總之就是要等隔壁先用就是了
: 就是...我也不知道怎麼講
: 有時覺得房東很好 但有時又覺得他很怪
: 就是他都不會主動與我聯繫現在的情況
: 下雨了 明知會漏水也沒有打來關心一下
: 我要一直打電話問他
: 而且我雖然生氣歸生氣
: 該有的禮貌都沒有少 最後一定會說謝謝
: 可是他從漏水到現在..一句抱歉都沒有說...
: 雖然我也知道不是她的問題
: 但如果是我...我一定會很不好意思...
: 後來的這幾天我都不想管了
: 有下雨就讓它流
: 我繼續打我的電腦看我的電視
: 等出太陽就會乾了
: 沒下雨當然好
: 雖然牆壁不會有小瀑布
: 但重點是...天花板會出現水珠
: http://ws3.ntcu.edu.tw/ala093237/DSC00029.jpg
: 而且不只一個地方 床的上方也有
: 水珠出現的地方又跟小瀑布不同
: 可偏偏套房並不大
: 所以我只好選擇把那些雜物放在水珠下
: 畢竟他久久才會滴一滴
: 直到現在我房間的天花板仍然有四.五處水珠群
: 說了這麼多
: 想請問大家我應該怎麼要求房東賠償呢??
: 朋友都說這個月的房租是一定要少的
: 但是要要求少多少才算合理呢?
: 雖然沒什麼損失 但最貴重的筆記卻泡湯了
: 可好像也只能怪自己幹麻把筆記放這麼低
: 房間溼氣很重 每天都要開電扇拼命吹
: 也不能說賠償什麼
: 但人情道義上總該有點補償吧
: 而且像我現在雖然會跑到樓上睡
: 本來還想直接在樓上洗澡(電熱水器很耗電..樓上電費應該是算房東的吧)
: 電腦也搬到樓上 都用房東的電
: 但後來想想 還是不要這麼貪小便宜
: 所以還是只有要到睡覺那一刻才跑到樓上
: 一起床就又回來梳洗
: 頂多睡前會在樓上看個10分鐘電視
: 唉...扯了這麼多
: 希望大家給我建議要怎麼跟房東要求才合理??
: 我的一個月房租是4500元+水費75+網路226+電費一度3.5元
: 真的不是房東的錯
: 但真的是搞得我有點人仰馬翻
: 一開始的幾天也都心神不寧 無法專心唸書
: 謝謝大家看完...謝謝....
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當一朵花 希望能有花一樣的好心情
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