[合約] 這是無敵合約嗎?
我有點懷疑這樣的合約有沒有法律問題，如果沒有的話，這簡直是無敵的合約了。
1. 有任何訴訟問題，房東的訴訟費和律師費都由房客負擔。
2. 提前解約或有任何違約、損壞，不由押金扣除費用，要另行支付並受強制執行。
只有房屋沒有清潔乾淨，由押金扣除清潔費。
3. 房東的房屋稅、所得稅等稅捐，如有因為租屋而增加，則由房客支付。
4. 租約期滿沒有即時搬遷，以五倍月租金計算（不滿一個月以一個月計算）。
5. 一長串的生活公約，視同合約，有任一項情況，就沒收全部押金，並另行求償。
例如只要發現有人抽煙（不管是不是房客，包括公共區域，空氣檢測為準），
沒收全部押金，還要賠五萬元。
至於像是自殺之類的問題，則是五十萬起算的。
其他什麼交往複雜、影響安寧、炊煮食品什麼的，只扣全部押金，就不算什麼了。
兩個月押金恐怕就只能當作送出去了，不賠錢就已經謝天謝地。
而如果發生了什麼事情，在這種合約下，房客有任何保護自己的可能嗎?
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這個房東極度重視細節，入住時裡裡外外一塵不染晶亮無瑕，房外到處都是監視器，
前前後後超過十隻全無死角，二十四小時高亮度照明，還有專屬冷氣機房，
租金合約也絕不接受變動調整，每月一日繳費通知單準時送達，
完全是以高級辦公大樓以上的規格來處理。
看來不是壞心房東，卻極可能是超嚴格房東，加上這種合約，壓迫感很大。
生活公約我看過十頁的超長版本，但那比較像是做樣子的。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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