[合約] 將噪音跟菸害加入條約?

看板rent-exp作者 (style05)時間13年前 (2011/01/02 10:18), 編輯推噓4(4018)
留言22則, 8人參與, 最新討論串1/1
我是很怕這兩種東西的人 我們這一棟有噪音 幸好 房東願意讓我退押金退租 但我怕下一棟就沒這麼幸運 想請問一下 想將 噪音跟菸害加入崔媽媽的條約可以嗎? 又如何加呢? 我想的內容大概是:如果房間裡持續有噪音 影響生活品質 房東無法在3日內處理完畢 則可以終止契約 菸害也是像這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.118.139.22

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噪音那點比較困難 因為關係到其他房客
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菸害的話我覺得挺可行的 有的房東也不喜歡房客抽菸
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但是我記得好像民法哪條有規定房客可以要求房東時間內修復房子 否則 房子影響到房客 的健康 可以終止契約 我只是想把這條寫的更詳細一點 所以不行囉@@? ※ 編輯: style05 來自: 116.118.139.22 (01/02 11:55)

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你可以要求是沒錯 不過房東也可以不答應啊
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問題是所謂"持續"和"噪音"的認定標準,有人在半夜鬼叫
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一分鐘或幾秒,讓你睡不著或驚醒要怎麼舉證?
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我只要求重低音....
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只能說你可以試著找看看有沒有房東願意給你簽這樣的合約?
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不然就是去租獨立門牌的套房,一般的分租或是隔間套房有
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難度
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老實說獨立門牌的套房也是很難說, 我就不懂為什麼對面的
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鄰居為什麼那麼喜歡開著門看電視聽收音機...
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明明是獨立門牌還1道鋁門一道硫化銅門密的那種都知道對方
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整天電視收音機從早到晚演些什麼 =,=
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會比較不受影響, 不過還要看鄰居吵人的能耐
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你講的是民法430條修繕的義務吧? 不過空氣和噪音是環
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境或者鄰居問題,不管租或買房子一樣都有可能碰到惱人
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的鄰居,室友可能房東還能幫忙規勸,如果是鄰居人家也
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未必會聽。 總之修繕是房東的義務,環境的問題則否
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你可以加,但我想沒有房東願意簽
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說真的 菸 這東西 房客要關門在房間內抽 你也沒辦法...
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但"菸味"這種東西真的不是修繕就可以解決的...
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用精油+薰香+除濕機(附精油網) 這樣搞了半個月 依舊有味道
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文章代碼(AID): #1D7-1epT (rent-exp)