[合約]房東片面更改合約???

看板rent-exp作者 (HOWARDSHE)時間11年前 (2013/02/27 14:50), 編輯推噓4(4推 0噓 12→)
留言16則, 6人參與, 最新討論串1/1
大家好，第一次PO文，若有錯誤請大家見諒 今天管理室在布告欄上公告，因電價及物價調漲，故押租金保證金改收一萬元， 下學期要續租者，請於3月15日前到管理室辦理續租換約並補繳4千元，未辦理者， 視同放棄續租。 因為我是學生，在學區附近租屋都為一學期繳一次簽一年約(兩學期)， 下學期租金早已在12月中已繳納，續租且未提到提高保證金的消息，原押金是6千元 但現在房東片面要更改保證金之金額，有無其合法性?? 雖然押金是可以退的，但直接要多收4千元，感覺真的很差....... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.105.52.28
推
02/27 15:52, , 1F
照合約走阿~他要更改要雙方同意
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合約沒到期哪來的"續租"說法
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還是他是寫給合約上學期到期的同學
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若是他打算全面更改~你租約未到期你可以更改
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但是要有撕破臉等下學期結束搬家的準備
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大概是下學期要漲房租了，如果一萬是2個月押金，大概
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要漲到5000了。 不續約的意思頂多就是下學其他不會再租
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這個價格了
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推
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你沒有要續約呀，因為你已經於去年十二月續約完畢了
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他指的是未來幾個月內需要續約的人吧，我是這麼解讀的
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推
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反正已經簽約就沒你的事 房東不能片面更改
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我建議先裝傻去問一下管理室 說你去年已經繳完今年 所以
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應該沒有所謂續租補繳押金的問題吧 如果他說還是要補
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就說照合約吧 房東無權片面變更合約 他要再講 找學校介入
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推
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就字面上來說、你沒有續租的問題
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不加錢＝放棄續租＝住到合約滿，你還是12月走人啊
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