[合約] 租約到12月底,房東要求提早搬走

看板rent-exp作者時間11年前 (2013/06/25 08:58), 編輯推噓2(2020)
留言22則, 9人參與, 最新討論串1/1
大家好 昨晚收到房東的簡訊, 要求我找房子,因為他兒子要回高雄讀書,要搬回來住 叫我七月份房租就不用付了,但希望我在7/18前交屋 我整個很傻眼,腦袋一片空白 去年8-9月,還是房東自己要求我提早續一年約的(租約102/1/1-102/12/31) 居然無預警要我搬走,而且還說最好7/18前 很生氣又很無言.......... 問了同事,他說這種情況,房東提前一個月告知, 給予房客一個月時間緩衝,是租屋的通則 但...我覺得一個月還是太趕啊! 最近是我工作最忙的時候,要在一個月內看屋、打包、搬家... 想到就很頭痛 看了契約,上面只保障了房東的權益,房客提早解約要扣押金 但卻沒寫明房東違約要如何... 想請教大家,這種情況下,我該怎麼應對? 真的需要在一個月內搬走嗎?另外,我可以求償嗎? 謝謝大家>"< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.79.189.75

06/25 09:04, , 1F
一般來說,房東違約也要給你一個月租金當違約金
06/25 09:04, 1F

06/25 09:05, , 2F
再要求一個月租金的違約金+搬家費用
06/25 09:05, 2F

06/25 09:05, , 3F
否則拒絕解約~請他照合約走~
06/25 09:05, 3F

06/25 09:10, , 4F
放心..只要你跟房東說你不要搬..你就可以住到合約到
06/25 09:10, 4F

06/25 09:11, , 5F
期日..他不能趕你走..他不能進你房間也不能動你東西
06/25 09:11, 5F

06/25 09:11, , 6F
你就打給房東說你要住到年底才肯搬..除非他願意賠你
06/25 09:11, 6F

06/25 09:11, , 7F
你滿意的價錢..不然他沒轍!!
06/25 09:11, 7F

06/25 09:16, , 8F
請房東兒子自己找房子!!!
06/25 09:16, 8F

06/25 09:24, , 9F
房東押金收我兩個月,那我可以要求兩個月嗎?
06/25 09:24, 9F

06/25 09:51, , 10F
價錢隨便你開阿..談到你們都滿意為止!
06/25 09:51, 10F

06/25 11:25, , 11F
正常來講是提前一個月告知 加合約上的違約金金額 如果你違
06/25 11:25, 11F

06/25 11:26, , 12F
約要賠一個月 那房東也是賠一個月 其他費用你可以列 但他不
06/25 11:26, 12F

06/25 11:27, , 13F
一定會理你或賠償你 所以你可以堅決地說至少要一個月才能
06/25 11:27, 13F

06/25 11:27, , 14F
搬 然後除了押金扣除 還要請他賠一個月房租
06/25 11:27, 14F

06/25 22:39, , 15F
對不起是J大,我覺得用男友要來一起住的理由比較好
06/25 22:39, 15F

06/25 22:40, , 16F
SORRY推錯了^^請刪除
06/25 22:40, 16F

06/25 22:57, , 17F
押金跟違約金無關 反正1個月賠償是一定要的 之後的搬家
06/25 22:57, 17F

06/25 22:57, , 18F
什麼的自行再談 但一般來說是1個月或實際費用
06/25 22:57, 18F

06/25 22:58, , 19F
除非違約也是賠兩個月 那才可以要求兩個月賠償 再談搬家費
06/25 22:58, 19F

06/25 22:59, , 20F
別想太多了,頂多她等你搬家再約1個月免租金吧...
06/25 22:59, 20F

06/26 06:17, , 21F
沒寫房東違約要如何懲罰..表示房東不能單方面違約
06/26 06:17, 21F

06/26 06:18, , 22F
不想搬就不要搬 想搬就請房東開個漂亮的價錢給你再搬
06/26 06:18, 22F
文章代碼(AID): #1HoEjA6v (rent-exp)