[房東] 房客衛生及自身狀況有問題
各位板上的大哥大姐們大家好,我是房東。
我想讓大家看完以下的故事,最後再提出我的問題。
故事開始:
事情是這樣的,
家裡目前有一棟透天厝在某學區附近租給學生,屬於學生套房的房屋類型,
房子裡有其中一間房間是雙人房,租給兩位學生,
之前就知道這間房間的房客衛生習慣不太好,房間非常髒亂,
為什麼會知道,不是因為跑去偷開房間門,而是房間燈泡壞了去更換燈泡,
一進去發現這根本不是人住的地方,房間的地板亂的一蹋糊塗,垃圾滿地,
廁所更是噁心,馬桶、地板、牆壁、洗手台、蓮蓬頭全都是一層厚厚咖啡色的汙垢,
然後房間氣味非常難聞,還有濃厚的尿味,原諒我當時沒有帶手機拍照。
然後重點來了,這位房客最近有自殺傾向,為什麼又會知道呢?
因為某一天突然接到他媽媽的電話,說原本這位房客(也就是她兒子)跟他室友
說好要在放寒假後的某一天回家鄉,但是媽媽卻一直等不到人,媽媽問了他室友,
他室友說要一起回去之前,這位房客叫他室友先回去,說要留下來處理事情,後來
媽媽打電話聯絡這位房客,房客沒接電話,關機,人就失蹤了。這位房客的媽媽就
打電話給我們,叫我們去他房間看看,怕會不會出什麼意外,我聽到這我真的超抖
的,尤其是要去把房間門打開的時候,真的超級抖,後來把電燈打開,房間跟廁所
還有陽台都沒人,只看見滿地髒亂的房間跟全都是汙垢的廁所。
本想說沒是要離開房間了,關燈前餘光喵到書桌上有一張紙,走過去把他打開看了
一下,上面的文字就是有自殺傾向的內容,馬上聯絡他爸爸媽媽,他爸爸媽媽也從
外地殺過來,了解了一下狀況之後報了警,事情也就這樣大概告一段落。
兩天後,因為真的很擔心,我們又去他房間看看,發現他躺在床上一動也不動,就
馬上打電話給他媽媽,一開始已為是吞藥,後來送到醫院檢查是沒服藥,只是睡著...
他爸媽也就直接把他帶回家鄉,暫時結束這恐怖的劇情...
故事結束了,
我想問的問題是,
我們房東真的沒有能力去承擔房客出任何事情,
但是遇到一位有這種狀況的學生,家裡長輩是希望不要再繼續租給他們,
當然押金會全額歸還(合約是到今年七月),我們也跟對方家長提到這個問題,
畢竟對我們來說真的很沒保障,
只是對方家長說我們違反合約精神,完全不願意讓他兒子搬走,
說他兒子不是真的想死,只是想出去走走之類的...
請問各位前輩們,有什麼可以解決的好方法嗎?
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還有一點是;甲乙丙各方遵守本契約各條項之規定,如有違背任何條件時,甲方得隨時
解約收回店(房)屋,因此乙方所受之損失甲方概不負責。
目前看起來就這兩點比較像而已,只是不知道站不站得住腳。
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