[其他] 租約與報稅問題

看板rent-exp作者 (ruyanc)時間6年前 (2017/09/02 17:45), 編輯推噓1(107)
留言8則, 3人參與, 最新討論串1/1
同縣市自身持有一房 最近想將此房出租(可收租38萬) 另外租小朋友上學附近的房子減少接送時間 (三房預估年租金45萬) 想請問 符合北市租金補貼的條件嗎? 另外報稅可以減免嗎 ? 由於沒有出租或是租房的經驗,所以另外問臨時不租應該怎麽處理是目前普遍 的做法 ? 如打合約兩年期間我有賣屋情況,房客不願意搬走是不是就須等兩年約期滿才可以順利收回 還是提前兩個月預告即可? 那我跟另一房東租房打合約兩年,如經過一年我買到適合的房子臨時不續約 是要扣押金一個月嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.37.72 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1504345507.A.E76.html

09/02 17:48, , 1F
後面4行的2個問號 建議你去買內政部版的租屋契約書
09/02 17:48, 1F

09/02 17:49, , 2F
裡面有一條"提前終止租約"
09/02 17:49, 2F

09/02 17:49, , 3F
「本契約於期限屆滿前,租賃雙方□得□不得終止租約。」
09/02 17:49, 3F

09/02 17:50, , 4F
就這條跟你的房東/房客討論細節 看是否可以提前終止租約
09/02 17:50, 4F

09/02 17:51, , 5F
內政部版契約書在萊爾富有賣
09/02 17:51, 5F

09/02 18:29, , 6F
另外買賣不破租賃。有房客還是可以賣。只是交屋後請新房
09/02 18:29, 6F

09/02 18:29, , 7F
東跟房客換約。以後房客匯款給新房東。
09/02 18:29, 7F

09/03 09:46, , 8F
不動產總額需低於876萬,才符合補貼喔
09/03 09:46, 8F
文章代碼(AID): #1PgdsZvs (rent-exp)