[房客] 請問鐵捲門修繕責任

看板rent-exp作者 (惽惽惽)時間6年前 (2018/03/16 15:58), 6年前編輯推噓4(4推 0噓 5→)
留言9則, 4人參與, 6年前最新討論串1/1
小弟去年8月租了一層一樓店面的夾層 入口是一樓店面旁的樓梯， 一樓有加裝自動鐵捲門及磁吸式玻璃門 在我搬入之前是房東自用 搬入後鐵捲門搖控器都歸我，房東沒使用 前天鐵捲門故障關不下來，第一時間通知房東 昨天房東維修後說是保險絲燒斷已更換 晚上line來說往後鐵捲門若故障請我自行處理，因為使用者付費 我有爬文過板上的文章 知道硬體設備是屬房東負責修繕 燈泡電池等消耗品是房客自付 我們簽訂的合約上是制式合約，另加上兩項備註是冷氣維修由房客負責 及燈泡燈管屬消耗品也由房客負責 不過像鐵捲門這個 如果是其他的部份不屬耗材的損壞也算我的嗎 因為一開始合約沒另載明這部分 如果我想拒絕房東的「使用者付費」不知道各位板友們的看法如何？謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.124.222 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1521187122.A.470.html
推
03/16 16:46, 6年前 , 1F
如果每天都用那個門進進出出 從去年8月到現在超過半年
03/16 16:46, 1F
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03/16 16:47, 6年前 , 2F
我認為應該是使用者付費
03/16 16:47, 2F
推
03/16 18:51, 6年前 , 3F
如果經常使用。我覺得應該是使用者付費。畢竟也是耗材壞
03/16 18:51, 3F
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03/16 18:51, 6年前 , 4F
掉
03/16 18:51, 4F
※ 編輯: zxcvbnm115 (114.137.146.64), 03/16/2018 19:16:49
推
03/16 21:13, 6年前 , 5F
其實燈泡電池也是房東要負責，只是很多房客會自己處理
03/16 21:13, 5F
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03/16 21:14, 6年前 , 6F
使用者付費，房客就是付了房租了
03/16 21:14, 6F
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03/16 21:14, 6年前 , 7F
房東可以把成本算在房租內，或是簽約時協調物品修繕的責任
03/16 21:14, 7F
推
03/17 10:25, 6年前 , 8F
才用半年就壞掉？之前房東使用也不知道有沒有正常使用@@
03/17 10:25, 8F
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03/17 10:25, 6年前 , 9F
覺得應該要協調看看，畢竟鐵捲門又不是可以帶走的東西
03/17 10:25, 9F
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