[問題] 35歲男理財規劃請益

看板CFP作者 (...)時間4年前 (2019/10/18 09:48), 編輯推噓19(20推 1噓 31→)
留言52則, 27人參與, 4年前最新討論串1/1
即將滿35歲 過去沒有太多投資的經驗 來此詢問大家投資和資源分配的建議 非常感謝 目前有一間新房,貸款約950萬(30年) 9月起…前兩年寬限期只月繳利息11000左右 兩年後開始月繳35000左右 目前因賣了父母贈與的舊房 加上自身存款所以共有現金存款剛好1000萬 而年收入僅75萬上下 在非常穩定的公司(類似公務員工作) 目前有幾個想法不知哪個選擇較佳 想請教大家的意見 或是有其他更好的選項 謝謝 1.把貸款全還清 身上剩不到50萬 然後重新開始慢慢存錢 一年約可存30~40萬 然後慢慢買0050或0056(各半買或全買其中之一?) 2.完全不還房貸 1000萬全都拿去買0050或0056(各半買或全買其中之一) 然後房貸從每月的薪水扣 這樣每年薪水會全部花完 而30年後房貸付清 每年則領股息來當作存錢 平日沒有打算買賣或注意股價走勢 或有其他的建議 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.80.60.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1571363338.A.D69.html
推
10/18 10:01, 4年前 , 1F
我選2，因為目前房貸利率偏低，投報率高於房貸利率就好
10/18 10:01, 1F
推
10/18 10:11, 4年前 , 2F
2 分批投入
10/18 10:11, 2F
推
10/18 10:34, 4年前 , 3F
背債投資有壓力，你可以承受住金融海嘯股票腰斬的情況下就
10/18 10:34, 3F
→
10/18 10:34, 4年前 , 4F
選2
10/18 10:34, 4F
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10/18 10:36, 4年前 , 5F
也建議你投資前先預留1-2年全家生活費
10/18 10:36, 5F
推
10/18 10:41, 4年前 , 6F
你沒有投資經驗/沒空學/不想學/學不來 就選1
10/18 10:41, 6F
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10/18 10:41, 4年前 , 7F
等到真的需要投資 房子再去貸款出來
10/18 10:41, 7F
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10/18 10:42, 4年前 , 8F
選2是給有經驗的人 像我自己 有一點粗淺的經驗 絕對選2
10/18 10:42, 8F
噓
10/18 11:42, 4年前 , 9F
還不出來房子被法拍,一堆人等著撿喔
10/18 11:42, 9F
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10/18 11:45, 4年前 , 10F
樓上不會啦 有想過 房貸若還不出賣掉回爸媽家住就好
10/18 11:45, 10F
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10/18 11:51, 4年前 , 11F
講法拍是說不是把房賣了就沒事,那些人等撿便宜,相對你就
10/18 11:51, 11F
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10/18 11:51, 4年前 , 12F
是還是帶著負債走
10/18 11:51, 12F
推
10/18 12:18, 4年前 , 13F
投資不要全梭阿 你身上沒留點緊急資金出事全家一起掛 房
10/18 12:18, 13F
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10/18 12:19, 4年前 , 14F
子你也留不住 最好是留一段時間的費用(要考慮房貸) 剩下
10/18 12:19, 14F
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10/18 12:20, 4年前 , 15F
有剩餘的部份再來投資 而且投資要一次或分批進場也要再想
10/18 12:20, 15F
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10/18 12:29, 4年前 , 16F
我選1喔 這邊理財版友 大部份沒經歷2008風暴 裁員
10/18 12:29, 16F
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10/18 12:29, 4年前 , 17F
股市剩3000點 無薪假 況且你薪水也不高 出一點小意
10/18 12:29, 17F
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10/18 12:29, 4年前 , 18F
外 你承受力非常低的
10/18 12:29, 18F
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10/18 12:31, 4年前 , 19F
我也是有家庭的人 不引響家庭運作為主 我的觀念 房
10/18 12:31, 19F
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10/18 12:31, 4年前 , 20F
貸還完 愛怎投資 都可以
10/18 12:31, 20F
推
10/18 12:54, 4年前 , 21F
跟你年紀差不多，差不多負債，目前也是選1。投資沒有一定
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10/18 12:54, 4年前 , 22F
賺的，你可以自己算下雖然利率低，但利息一年付出金額其
10/18 12:54, 22F
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10/18 12:54, 4年前 , 23F
實很多，要找到賺這麼多的標的沒那麼容易。
10/18 12:54, 23F
推
10/18 13:04, 4年前 , 24F
父母贈與房子會不會有贈與稅的議題呀？
10/18 13:04, 24F
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10/18 13:21, 4年前 , 25F
先把房貸還到月繳金額覺得無負擔的程度，扣除緊急備用金
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10/18 13:21, 4年前 , 26F
及近期大額用款，剩下的再做投資
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10/18 13:31, 4年前 , 27F
每一版都發了一篇
10/18 13:31, 27F
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10/18 14:00, 4年前 , 28F
無贈與的問題囉 舊房子是自己名下也已經售出請代書都辦完
10/18 14:00, 28F
推
10/18 20:02, 4年前 , 29F
2 分散投資 房貸慢慢還即可 手上有錢才是真的
10/18 20:02, 29F
推
10/18 22:35, 4年前 , 30F
你怎麼沒有中間的選項呢...
10/18 22:35, 30F
推
10/19 02:54, 4年前 , 31F
1...
10/19 02:54, 31F
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10/19 02:55, 4年前 , 32F
選二的我懷疑風險控管管理，特別你又是新手
10/19 02:55, 32F
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10/19 09:38, 4年前 , 33F
1，不要借錢投資，投資應採用滾入平均成本法，ie定期定額
10/19 09:38, 33F
推
10/19 11:21, 4年前 , 34F
降低月付金. 因為現金流需要考慮.你應該還一半
10/19 11:21, 34F
推
10/19 14:34, 4年前 , 35F
我也會選1…投資有風險
10/19 14:34, 35F
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10/19 14:35, 4年前 , 36F
因為工作非常穩定，無債一身輕
10/19 14:35, 36F
推
10/19 15:33, 4年前 , 37F
先還本金 到月還款金額無負擔 就能去做了
10/19 15:33, 37F
推
10/20 00:21, 4年前 , 38F
選1
10/20 00:21, 38F
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10/20 00:26, 4年前 , 39F
有債就先還吧，投資沒有穩賺的
10/20 00:26, 39F
推
10/20 03:32, 4年前 , 40F
選1比較安心
10/20 03:32, 40F
推
10/20 11:02, 4年前 , 41F
一般一般啊 還個500萬，500萬投資
10/20 11:02, 41F
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10/20 11:02, 4年前 , 42F
*一半一半
10/20 11:02, 42F
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10/20 11:03, 4年前 , 43F
就算投資的500萬虧光，以你的能力剩下的500也還的
10/20 11:03, 43F
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10/20 11:03, 4年前 , 44F
出來
10/20 11:03, 44F
→
10/20 11:04, 4年前 , 45F
更何況你是去買etf不是個股，這樣風險又相對低了不
10/20 11:04, 45F
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10/20 11:04, 4年前 , 46F
少
10/20 11:04, 46F
推
10/22 17:20, 4年前 , 47F
一半還貸款一半投資 應該更穩妥又能增加增值速度
10/22 17:20, 47F
推
10/23 23:46, 4年前 , 48F
絕對是先還五百萬啊 五百萬投資很夠了而，貸款金額減半
10/23 23:46, 48F
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10/23 23:46, 4年前 , 49F
你操作壓力也小很多
10/23 23:46, 49F
推
10/25 16:01, 4年前 , 50F
就算是0050，一般人一千萬全部丟進去，要是遇到崩盤大
10/25 16:01, 50F
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10/25 16:01, 4年前 , 51F
概就吃不下飯了
10/25 16:01, 51F
推
10/26 11:44, 4年前 , 52F
我會選2，房貸慢慢還
10/26 11:44, 52F
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