[請益] 新北小家庭理財規劃請益
大家好,小弟有一些資產配置的問題,想請教各位大大認知的風險程度,先介紹現況:
27 歲,已婚,育有一兒( 一歲以內 ),軟體業全職工作,年薪約 150 萬,兼職年薪約 2
0 - 50 萬不等,應該都還有成長空間。年開銷含貸款約 100 萬,老婆明年才會開始工作
,工作預估年薪約 60 - 70。
個人與家人投資心態屬於穩健偏保守,風險承受程度不高,因為有家庭
現金: 約 180 萬
股票: 約 30 萬,高股息型 ETF,每月定額 2 萬
私募股票與新創投資: 約 20 萬
儲蓄險( 緊急備用金 ): 約 60 萬,已繳清,可隨時解約不降低現值,每年利率約2 %左
右
房屋現值: 約 2000 萬
債務:
房貸約 800 萬,還要還 29 年
頭期款家裡有幫忙,約 5 - 10 年後,需要還家裡約 500 萬,可能一次性或分攤多期
然後小弟覺得在這個大通膨時代,現金部位有點多,而且希望開始有穩定被動收入,大概
15 年後要養父母,一個月初估要 3 - 5 萬, 所以想有個開始,在台中投資低總價物件
,大概拿 150 頭期,然後貸款 30 年出租,標的物件大概落在 600 內,並且會找包租代
管公司管理,拼少少裝潢出租。
現在有疑慮的點是,現金部位太低家裡有點擔憂,不過我想說緊急備用金可以用儲蓄險頂
著,現金就家裡可以周轉就好,想知道對各位投資大牛來說,我這樣會不會太衝動,謝謝
各位
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.241.30 (臺灣)
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