Re: [新聞] 捷運聯開案2坪釘子戶 市值暴漲4倍手法公開已回收
※ 引述《kivan00 (Kivan)》之銘言：
: 1.媒體來源: ETtoday新聞雲
: 2.記者署名: 劉昌松
: 3.完整新聞標題: 批捷運聯開案2坪釘子戶「渾蛋都市蟑螂」 柯文哲挨告結果出爐
: 4.完整新聞內文:
: 台北市長柯文哲日前在與里長座談時，針對捷運信義安和站附近聯合開發案，只剩下1塊2
: 坪大的土地無法徵收一事，公開批評地主「是都市蟑螂」，「也是渾蛋」，黃姓地主自認
: 名譽受損，控告柯文哲涉嫌公然侮辱，台北地檢署調查認為，柯只說「那個地主」，並未
: 指名道姓，外人也無法直接得知地主就是黃男，因此以罪嫌不足等理由，處分不起訴。
: 靠近信義安和捷運站5號出口的台北市信義路四段239巷，因捷運聯開案，經里長爭取要一
: 併解決交通問題，建商承諾取得相關土地，把巷子拓寬成6公尺，但最後剩下巷口有一2坪
: 大的土地，因地主開價4億元，建商拒絕接受，現在成了長滿雜草的花圃，被稱為「全台
: 灣最貴花圃」。
這則消息在今年九月有被方炳超追蹤後續
風傳媒新聞：https://www.storm.mg/article/2989840
開4億賣19坪聯開宅道路用地 地主1年半讓市值暴漲4倍手法公開
台北信義安和聯開案，原先遭質疑北市府有免除建商開路的圖利行為，
但事後卻又爆出預定用路土地地價一年半內漲到４億天價，致建商不
願買單。
台北信義安和聯開案，北市府先前免除建商首泰建設須完成興建二
條計畫道路義務，被議員質疑是否有圖利廠商之嫌。對此台北市長柯文
哲先前在備詢時曾表示，此案爭議土地買賣多次、有問題。
據了解，本案土地在2007年信義安和聯開宅簽約前後，目前地主家族就
逐漸收購該地號土地，在2014年至2015年間，土地在地主家族間移轉，
從實價登錄金額可發現，價錢隨著交易水漲船高。
此次信義安和聯開案的信義路四段239巷，遲遲未能打通成6米道路，主因
是這塊道路用地中，有不同地號分屬不同地主，據透露，首泰先前已使用
容積移轉方式談妥其他地主，僅剩下日前傳出地主開價4億的土地，持續
要求收購，但建商首泰建設不願買單，而這塊地共計63平方公尺，是民進
黨前立委黃誠家族所有，目前在其子黃致豪名下。
https://imgur.com/YZNdc7I
信義安和聯開宅旁道路用地市價，1年半就漲逾4倍。（顏麟宇攝）
據當地民眾指出，信義路四段旁的這塊土地在2014年以前，產權分
屬不同所有權人所有，在2005年起，黃氏家族開始分別收購土地，2014
年獲得該地號全數63平方公尺土地（約19.0575坪），在取得全數土地後，
根據土地異動索引資料顯示，自2014年3月起，該土地開始在家族成員間
移轉，到2015年9月共1年半期間，該筆土地共有6次轉手紀錄，依照實價
登錄紀錄，每平方公尺土地從不到35萬價格，一路漲破150萬，實價登錄
價格漲逾4倍，漲幅相當驚人。
本來要由首泰建設購買的這塊土地，價格因連番轉手開價到4億，相
當於每坪高達2098萬元，即使在房價高漲的台北市都難得一見的價格，首
泰不願負擔，最終北市府同意免除開路要求，讓信義路四段239巷口無法
完全打通成6米道路。
https://imgur.com/RMxx3fu
根據土地異動索引資料顯示，大安區仁愛段三小段661至690地號自2014年3
月起，開始在家族成員間移轉。（方炳超攝）
https://imgur.com/iZRCa9r
台北市地籍異動索引，可以看出大安區仁愛段三小段661至690地號在2014、
2015年分別有幾次買賣產權異動，分別在2014年3月、4月、9月、2015年5月。
對照實價登錄網站，相同時間該地號相關交易資料。（取自實價登錄比價王）
北捷信義安和站聯開案，建商在前市長郝龍斌任內簽下切結書，願負責
開闢周邊道路，但柯市府卻在2016年解除建商開路義務，遭議員質疑有圖利
建商之嫌，柯文哲今年初將全案依背信罪嫌移送政風處，函報廉政署偵辦，
包含前副市長陳景峻也被法辦。
陳景峻表示，當時他只是職務代理人，這業務不是他督導，是前副市長
林欽榮的業務，當時林請假，他是職務代理人，而此案底下送來，他認為大
家都沒意見，為了效率就簽出去，就是這樣而已。
而柯文哲日前在議會備詢時，回應市議員簡舒培時坦言此案有問題，因為首
長的章並非由他所蓋，據北市府說法，柯文哲當時正在國外出訪，理論上應
該由執掌的時任副市長林欽榮蓋章，巧的是林欽榮也請假3天，最終由時任副
市長陳景峻蓋章。
金主意外曝光？簡舒培：你寫我就告你
此案免除開地義務一事是否有蹊蹺，仍待檢調調查，不過，有地方綠營人士私
下透露，前立委黃誠家族向來與綠營關係交好，黃誠曾任北市南區扁友會會長，
也曾擔任台北市第七信用合作社理事主席，算是綠營的金主。
2018年地方選舉中，據監察院政治獻金公開查閱平台顯示資訊，恰巧有一名與
地主黃致豪妻子同名、同時也是黃家所開設的雍國投資股份有限公司董事同名
同姓的王姓人士，捐贈10萬元政治獻金給予簡舒培。
https://imgur.com/6EZL264
雍國投資股份有限公司董監事名單。（取自經濟部商業司）
https://imgur.com/xwgiVIt
前立委黃誠家族所開設的雍國投資股份有限公司的董監事名單。
記者嘗試向簡求證此事，簡舒培表示2019年初因此案認識該地地主，但當
記者追問2018年簡競選市議員期間，是否有收到該家族成員政治獻金時，
簡舒培回了一句「你寫我就告你」，隨後表示「不能告訴捐錢給我的人是誰」
及「那個人是不是他們家的人」，她要保護捐錢給她的人。
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