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作者 SiaoBen1996 在 PTT [ LAW ] 看板的留言(推文), 共466則

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[問題] 遺產房子登記後被強制住入問題

[ LAW ]22 留言, 推噓總分: +6

作者: andyy813043 - 發表於 2021/09/28 09:20(2年前)

4^F→SiaoBen1996: 申請變價拍賣吧要買的買其他人分錢09/28 12:22

5^F→SiaoBen1996: 不想處理持分也能賣只是要通知共有人優先購買09/28 12:23

6^F→SiaoBen1996: 不過親戚反而很多都想要佔便宜不願意市價購買09/28 12:23

19^F→SiaoBen1996: 法院拍賣價高者得，外人標走共有人也可以主張優先09/28 18:37

[問題] 屋主非房貸本人，房屋被法拍後？？

[ LAW ]42 留言, 推噓總分: +8

作者: obillyo - 發表於 2021/09/27 17:58(2年前)

11^F→SiaoBen1996: 房屋被設定抵押權銀行才會借你09/28 12:19

12^F→SiaoBen1996: 不塗銷也沒辦法過戶09/28 12:19

[問題] 買賣不破租賃之例外

[ LAW ]31 留言, 推噓總分: +4

作者: powerjj - 發表於 2021/09/09 17:03(2年前)

11^F推SiaoBen1996: 所以像是超商,健身房等等才會都要公證最少8-10年09/10 00:29

12^F→SiaoBen1996: 民間公證人其實兩千左右就可以到府服務很方便09/10 00:30

13^F→SiaoBen1996: 沒必要省那個09/10 00:30

[問題] 請問告逃漏稅的問題

[ LAW ]66 留言, 推噓總分: +3

作者: asarni - 發表於 2021/09/02 12:34(2年前)

63^F→SiaoBen1996: 報稅這塊單純就是條件交換提供住所換報扶養去節稅09/03 13:51

64^F→SiaoBen1996: 很多家裡長輩就算不用被扶養稅務上一樣會掛在高收09/03 13:54

65^F→SiaoBen1996: 入的子女底下如果差一個級距會差很多09/03 13:54

66^F→SiaoBen1996: 至於其他兄弟姊妹或父母再看怎麼貼補而已09/03 13:54

[問題]民事律師費用

[ LAW ]42 留言, 推噓總分: +6

作者: aabcs - 發表於 2021/08/31 10:49(2年前)

32^F→SiaoBen1996: 民事一庭通常都6-10萬看複雜程度08/31 18:38

[問題] 想限制親人的土地權狀使用

[ LAW ]58 留言, 推噓總分: +4

作者: yingwuzhi - 發表於 2021/08/24 17:46(2年前)

16^F→SiaoBen1996: 拍賣共有人有優先購買權，但如果得標人也是共有人就08/25 01:19

17^F→SiaoBen1996: 是他得標了，一般都有如果持分被吃走只要價格合適都08/25 01:19

18^F→SiaoBen1996: 有專門的資產公司走變價分割的方式把整塊吃下來08/25 01:19

19^F→SiaoBen1996: 你很難限制他的土地要去幹嘛，但如果雙方合意的話可08/25 01:23

20^F→SiaoBen1996: 以考慮朝建物用法人持有打租約，長約記得公證08/25 01:23

21^F→SiaoBen1996: 這樣大幅影響下一手處理的意願，因為金流會卡08/25 01:23

22^F→SiaoBen1996: 你可以問問代書或找不動產相關的律師詢問08/25 01:23

55^F推SiaoBen1996: 租約要就是真的走呀打個一個月一萬金流也都要做08/26 02:05

56^F→SiaoBen1996: 還是這年頭還有規定租金不能低於多少？08/26 02:05

[問題] 關於土地登記的糾紛想請教

[ LAW ]16 留言, 推噓總分: +4

作者: GetzPro - 發表於 2021/08/23 11:21(2年前)

11^F推SiaoBen1996: 好奇是不是農地然後沒有被抓到是08/23 18:26

12^F→SiaoBen1996: 非農用一直免課地價稅08/23 18:26

13^F→SiaoBen1996: 不然地價稅繳了60.70年應該早就出來講了吧08/23 18:26

[問題] 寄存證信函解除合約

[ LAW ]30 留言, 推噓總分: +4

作者: pugod - 發表於 2021/06/29 14:12(3年前)

8^F推SiaoBen1996: 好奇一問如果沒有經過公證的合約上載明違約（逾期06/29 18:06

9^F→SiaoBen1996: 未繳租金或合約期滿）經通知後不處理房東可視為廢棄06/29 18:06

10^F→SiaoBen1996: 物處理並索取清運費用，這樣是有法律效力的嗎06/29 18:06

11^F→SiaoBen1996: 如果沒有，那經過公證的合約是否可以依合約條款做廢06/29 18:06

12^F→SiaoBen1996: 棄物處理06/29 18:06

19^F→SiaoBen1996: 租約尚在不能進去我認同那租約期滿經通知不理如果07/01 00:25

20^F→SiaoBen1996: 未公證的合約上有載明清楚是否可以直接換鎖排除07/01 00:25

[問題] 雨遮上貼人工草皮算改變大樓外觀嗎？

[ LAW ]7 留言, 推噓總分: +2

作者: animalyo - 發表於 2021/06/15 22:20(3年前)

3^F推SiaoBen1996: 好奇一問這種性質的雨遮是不是大多都違建06/16 03:06

4^F→SiaoBen1996: 如果本身就是違建，區權會的決議抵觸建築法還有效嗎06/16 03:06

[問題] 爆發疫情旅行社退款問題

[ LAW ]12 留言, 推噓總分: +4

作者: wczgr20 - 發表於 2021/06/09 16:37(3年前)

7^F→SiaoBen1996: 現在退有一半，萬一倒了就...06/10 00:44

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