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作者 brandenou 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共233則

限定看板：home-sale

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[閒聊] 台中大里的房市狀況(華廈v.s.透天)

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +14

作者: freebaby - 發表於 2015/05/25 15:23(9年前)

24^F推brandenou: 現在太平算是相對便宜，可以考慮看看，只是未來會不會05/25 17:26

25^F→brandenou: 更高，我也無法保證05/25 17:26

[請益] 這物件大家會怎麼出？

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +12

作者: Ting1024 - 發表於 2015/05/25 00:52(9年前)

39^F噓brandenou: 紅明顯，這4～5年台中的房價飆很大，相對的假如你知道05/25 11:36

40^F→brandenou: 附近鄰居賣一坪30萬你會賣20萬嗎？不可能啊，想找便宜05/25 11:36

41^F→brandenou: 的就犧牲一點通勤時間買大里霧峰太平吧，但也只是相對05/25 11:37

42^F→brandenou: 便宜05/25 11:37

[請益] 買地自建房屋的夢想

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +6

作者: flora0920 - 發表於 2015/05/24 21:25(9年前)

6^F推brandenou: 1.建蔽率跟容積率是一定要的還有是否為建地2.我知道的05/24 23:03

7^F→brandenou: 大多都是跟建設公司配合的，繳款方式可以跟建設公司商05/24 23:03

8^F→brandenou: 量比較多的是分期繳。3.在交易的安全上我會推薦仲介畢05/24 23:03

9^F→brandenou: 竟多一層保障而且靠自己很難找到合適的土地4.以支出來05/24 23:04

10^F→brandenou: 算先排除土地成本因為目前未知，建築成本的話我接觸過05/24 23:04

11^F→brandenou: 的有一坪7～9萬，所以正常來說新成屋的價位會偏低，自05/24 23:04

12^F→brandenou: 建的費用也跟其他大大說的一樣可能少說一千萬起跳，因05/24 23:04

13^F→brandenou: 為還有申請建築執照使用執照裝潢水電管線那些等等費用05/24 23:04

14^F→brandenou: ，小弟知道的大概這樣。05/24 23:04

[請益] 房地出售委託書

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: +2

作者: pushstut - 發表於 2015/05/24 17:15(9年前)

1^F推brandenou: 一般委託只要沒收定金屋主沒簽收斡旋，都沒關係。05/24 17:20

4^F→brandenou: 應該是說簽收定金後不得變價吧......05/24 17:24

5^F→brandenou: 違約正常都是沒收已付價金，只是要建議你至少先看到違05/24 20:03

6^F→brandenou: 約條款吧......買賣房子是很重要的事情，契約假如不是05/24 20:03

[請益] 沒透過仲介賣房子要注意什麼？

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: +4

作者: rochelle - 發表於 2015/05/23 20:38(9年前)

1^F推brandenou: 你一定賣的很便宜，有代書有屢保應該沒什麼問題05/23 20:51

[請益]交屋後發現壁癌的處理方式

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +8

作者: Sumbreeze - 發表於 2015/05/23 10:51(9年前)

7^F推brandenou: 現況說明書上面勾選的是1、有漏水然後現況交屋（不處理05/23 11:01

8^F→brandenou: 聲明？）還是2、沒勾有漏水情形，假如勾1的話不鳥他205/23 11:01

9^F→brandenou: 的話正常全部由屋主負擔（隱瞞漏水情形）05/23 11:01

[請益] 請問遇到沒有職業道德的代書該怎麼辦?

[ home-sale ]50 留言, 推噓總分: +3

作者: barbiebagel - 發表於 2015/05/21 19:34(9年前)

6^F→brandenou: 投訴+找消保官05/21 19:49

8^F→brandenou: 說句難聽的...擋人財路如同殺人父母...05/21 19:50

12^F→brandenou: 我覺得錯不在仲介...仲介也辛苦跑到台北辦設定，這樣05/21 19:54

[閒聊] 房仲業的職訓各家真的有那麼大差異嗎？

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +12

作者: hsiu396579 - 發表於 2015/05/20 22:38(9年前)

6^F推brandenou: 個人覺得假如都沒有經驗去信義或永慶的直營店，他們的05/20 23:00

7^F→brandenou: 培訓比較整體性也比較紮實。至於學長制要看每間店的風05/20 23:00

8^F→brandenou: 氣。不過也不是說信義出來的就可以完虐其他加盟體系的05/20 23:00

9^F→brandenou: 店頭，我覺得進這行遇到的前輩很重要吧。05/20 23:00

24^F→brandenou: 高專有50%起嗎......05/21 13:16

27^F推brandenou: 肝這麼高喔......05/21 17:48

[閒聊] 景氣差，來補張照吧!

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +1

作者: idkti - 發表於 2015/05/20 21:41(9年前)

15^F→brandenou: 估價師超難der05/20 23:01

[閒聊] 沒物件就不要說人家社區凶宅....

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +10

作者: alonsoHH - 發表於 2015/05/20 20:27(9年前)

12^F推brandenou: 呃...稍微舊一點的公寓大樓應該都有吧，不過看開點吧QQ05/20 21:35

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