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作者 cofepupu 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共17351則

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Re: [心得] 政府變相炒高房價嗎？

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +4

作者: Zodelyst - 發表於 2019/11/29 17:24(4年前)

6^F→cofepupu: 基本上仲介只要看你取得方式是繼承，就會問了。11/29 17:44

7^F→cofepupu: 通常這種卡報稅是就不辦了，因為報稅後要恢復原狀更麻11/29 17:46

8^F→cofepupu: 煩。11/29 17:46

9^F→cofepupu: 只是變成要處理跟買方解約的問題。11/29 17:48

10^F→cofepupu: 這種仲介不會讓買賣方簽約是基本功11/29 17:51

11^F噓cofepupu: 屋主的土增稅才是30工作日內報啦。房地合一是財產交易11/29 18:38

12^F→cofepupu: 所得稅隔年報....買方是報契稅，通常報稅後才恢復原狀買11/29 18:38

13^F→cofepupu: 賣方光吵稅費誰吸收問題就麻煩大了啦。11/29 18:38

15^F→cofepupu: 弄到隔年房地合一的財產交易所得稅才發現問題更大條，11/29 18:39

16^F→cofepupu: 仲介跟代書會被告到脫褲11/29 18:39

18^F→cofepupu: IBIZA根本........11/29 18:40

19^F→cofepupu: 房地合一是所得稅，你賣屋當年的所得當然是隔年......11/29 18:41

31^F→cofepupu: https://reurl.cc/QpD3YM 雞同鴨講，你們是不是要先分清11/29 19:02

32^F→cofepupu: 楚舊制的房子跟新制的房子差別阿11/29 19:02

Re: [心得] 政府變相炒高房價嗎？

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +3

作者: piliwu - 發表於 2019/11/29 18:04(4年前)

5^F→cofepupu: 非自願這條是國稅局審核的，不是你認為可以過就給你過，11/29 18:19

6^F→cofepupu: 也有被打回票的案例11/29 18:19

Re: [閒聊] 為何房仲薪水眾說紛紜?已刪文

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: +1

作者: asdf456 - 發表於 2019/11/29 17:28(4年前)

1^F推cofepupu: 凹免費服務買賣方招式1.買賣不成仁義在，下次一定找你。11/29 17:39

2^F→cofepupu: 2.你不折服務費給我我找別家成交3.你先出嘛，之後成交就11/29 17:39

3^F→cofepupu: 賺回來了(結果沒成交)4.我只找你賣，你送我清潔好不好?(11/29 17:39

4^F→cofepupu: 然後清潔完就改一般委託)5.你這樣成交太快，服務費太好11/29 17:39

5^F→cofepupu: 賺。11/29 17:39

Re: [心得] 政府變相炒高房價嗎？

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +3

作者: Fujiwarano - 發表於 2019/11/29 14:34(4年前)

7^F推cofepupu: 中國d你還活著喔?不是聽說你得了鼠疫只剩7天壽命又要被11/29 15:24

8^F→cofepupu: 抓去集中營關？11/29 15:24

10^F→cofepupu: 代書會叫你自己看著辦吧。11/29 15:42

11^F→cofepupu: 代書只幫你過戶不幫你處理跟買方糾紛喔11/29 15:49

13^F推cofepupu: 樓上做什麼行業的，這麼懂稅法?11/29 17:29

[新聞] 住宅區正中央種電林口民眾抗議

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +12

作者: Fujiwarano - 發表於 2019/11/29 12:49(4年前)

31^F推cofepupu: 人家在說頂加方式破壞美感，鼠疫中國d在雞同鴨講跳針11/29 17:16

32^F→cofepupu: 笑死11/29 17:16

Re: [心得] 政府變相炒高房價嗎？

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: +1

作者: qqq7840 - 發表於 2019/11/29 16:23(4年前)

1^F推cofepupu: 2014後採新制11/29 16:24

2^F→cofepupu: 舊屋才能自己選11/29 16:25

3^F→cofepupu: 2012-2014買的才有選擇的問題11/29 16:25

[請益] 私下成交

[ home-sale ]195 留言, 推噓總分: +64

作者: penisman - 發表於 2019/11/29 07:31(4年前)

81^F→cofepupu: 笑了樓上也沒專業可言11/29 09:50

84^F推cofepupu: frank111你在板上文章都是請益文，都是來求救的，請問你11/29 09:54

85^F→cofepupu: 有專業?11/29 09:54

86^F→cofepupu: 別人無償幫你你有感謝或報答幫助過你的人?11/29 09:55

87^F→cofepupu: 還是只有問你的然後拍拍屁股就走人?11/29 09:56

95^F→cofepupu: 別人已經回答答案了，無償花他的時間，旁人還要攻擊回11/29 10:01

96^F→cofepupu: 覆的人態度不佳?都給你說不就好了?11/29 10:01

97^F→cofepupu: 樓上有人說的很對阿開頭就問法律問題，本來就是花錢找11/29 10:02

98^F→cofepupu: 律師正解。不然版友要免費幫人辦吉事並承擔訴訟結果的11/29 10:02

99^F→cofepupu: 嗎？11/29 10:02

102^F→cofepupu: 你想要免費幫人辦吉事，人家還會嫌你不專業不敢給你辦11/29 10:04

103^F→cofepupu: 或怕你辦失敗勒11/29 10:04

104^F→cofepupu: 他第一句話就問了"有沒有法律問題"請問frank111你要當免11/29 10:05

105^F→cofepupu: 費律師幫他講解嗎？你有律師執照嗎？11/29 10:05

110^F推cofepupu: 那你在去看一樓回的，有酸誰嗎？還是只是戳到你了你才11/29 10:08

111^F→cofepupu: 覺得別人在酸?11/29 10:08

117^F推cofepupu: 這個板講到買賣案件，一般人說比房仲專業我是不信啦。11/29 10:10

118^F→cofepupu: 結果一堆不是從業人員還在攻擊提供免費午餐的仲介，真11/29 10:10

119^F→cofepupu: 的很好笑阿11/29 10:10

122^F→cofepupu: 光這篇有回文鼓勵原po找房仲做私案我看到也是科科笑，真11/29 10:12

123^F→cofepupu: 的沒專業可言阿。11/29 10:12

124^F→cofepupu: 我也覺得IBIZA也是在講垃圾話阿11/29 10:13

125^F→cofepupu: 大家只是習慣攻擊在這板上實名的仲介罷了11/29 10:14

126^F→cofepupu: 事實上發表攻擊仲介言論的版友，我說在座的各位，都在11/29 10:15

127^F→cofepupu: 說垃圾話，嘻嘻。11/29 10:15

128^F→cofepupu: 別看我，我只是路過天橋下說書的。11/29 10:16

130^F→cofepupu: 什麼?這個板有板主?不是吉祥物?11/29 10:19

132^F→cofepupu: 板主自承有五個合法分身，也許他正在裡面跟你講話也說11/29 10:22

133^F→cofepupu: 不一定呢，科科11/29 10:22

138^F→cofepupu: 骷髏怪最近不是發文都被狂噓?你多久沒看他的文了阿?11/29 10:24

147^F→cofepupu: 仲介因為擋到想免費拿到知識賺錢的人利益，當然被人討11/29 11:18

148^F→cofepupu: 厭阿11/29 11:18

149^F→cofepupu: 這種人板上不少，po文都是請益，看到實名po文的仲介都會11/29 11:19

150^F→cofepupu: 進去罵又嫌。台灣人的德性阿11/29 11:19

Re: [新聞] 陸生反應各地台辦要求1/11我大選前返中

[ Gossiping ]27 留言, 推噓總分: +8

作者: Xaymaca - 發表於 2019/11/27 06:29(4年前)

1^F→cofepupu: 全數清洗是指通通進再教育營?還是要被117.19.208.247 11/27 06:33

2^F→cofepupu: 自願捐血捐器官捐大體?117.19.208.247 11/27 06:33

5^F推cofepupu: 我要是聰明的中國仔，我會想辦法先有籌117.19.208.247 11/27 06:44

6^F→cofepupu: 碼可以夠錢生活用，然後搞失蹤，讓在中117.19.208.247 11/27 06:45

7^F→cofepupu: 國到家人甚至國台辦的人都聯絡不上我，117.19.208.247 11/27 06:45

8^F→cofepupu: 然後讓家人忍不住來台找我，這樣全家都117.19.208.247 11/27 06:45

9^F→cofepupu: 安全，如果家人沒辦法來或是已消失，至117.19.208.247 11/27 06:45

10^F→cofepupu: 少自己還活著。以後還可以......(消音)117.19.208.247 11/27 06:45

17^F→cofepupu: 所以你要一家死還是留著命準備做大事?117.19.208.247 11/27 07:15

18^F→cofepupu: 中國人株連九族，屠村在歷史上很少見嗎117.19.208.247 11/27 07:16

19^F→cofepupu: 真正有問題的人在向心被抓當天就買當日117.19.208.247 11/27 07:17

20^F→cofepupu: 機票逃回去了啦，還會傻到被境管?117.19.208.247 11/27 07:17

21^F→cofepupu: 株連十族有聽過嗎？哪個皇帝時期自己查117.19.208.247 11/27 07:18

Re: [問卦] 理大被捕的人去哪了?

[ Gossiping ]54 留言, 推噓總分: -11

作者: wn7158 - 發表於 2019/11/27 06:41(4年前)

5^F噓cofepupu: 為什麼整個列車都遮住不給看?到底再怕117.19.208.247 11/27 06:48

7^F→cofepupu: 什麼?為什麼突然血庫從缺血變滿血?強國117.19.208.247 11/27 06:48

8^F→cofepupu: 神科技?117.19.208.247 11/27 06:48

9^F噓cofepupu: 然後反送中條例都被撤回了，為什麼要送117.19.208.247 11/27 06:50

10^F→cofepupu: 中，沒違法?還是黨違法抓人都可以?人民117.19.208.247 11/27 06:50

11^F→cofepupu: 抗議違法都該死?117.19.208.247 11/27 06:50

14^F→cofepupu: 一國兩制名存實亡?港人犯罪在港受刑天117.19.208.247 11/27 06:51

15^F→cofepupu: 公地道，懂?117.19.208.247 11/27 06:51

18^F→cofepupu: 現在流行五毛質疑政府的言論嗎？科科117.19.208.247 11/27 06:52

19^F→cofepupu: 毛哥你的毛露出來囉！117.19.208.247 11/27 06:52

22^F→cofepupu: 重點不是在影片好嗎？下面有微信圖沒看117.19.208.247 11/27 06:53

23^F→cofepupu: 到?117.19.208.247 11/27 06:53

27^F噓cofepupu: 剛戴耳機聽了，聽完後悔了，幹!黑死病117.19.208.247 11/27 07:04

28^F→cofepupu: 天滅中共!現世報啦，幹!117.19.208.247 11/27 07:04

29^F噓cofepupu: 中國人連無罪推定原則這種基礎法律常識117.19.208.247 11/27 07:06

30^F→cofepupu: 都不懂吧？笑鼠人117.19.208.247 11/27 07:06

31^F噓cofepupu: 無罪推定原則，送什麼中?草泥馬的117.19.208.247 11/27 07:14

[新聞] 《反滲透法》究竟保障了誰？網友一片撻伐

[ Gossiping ]176 留言, 推噓總分: -91

作者: zzyyxx77 - 發表於 2019/11/27 07:07(4年前)

1^F→cofepupu: 又在扯美國?中國人邏輯?117.19.208.247 11/27 07:08

4^F→cofepupu: 境外敵對勢力就定義的很清楚了117.19.208.247 11/27 07:09

10^F→cofepupu: 全世界只有中國放話要武力攻擊台灣好嗎117.19.208.247 11/27 07:09

11^F→cofepupu: ？美國有?117.19.208.247 11/27 07:09

16^F→cofepupu: 美國就算有放話武力攻擊台灣，也是同法117.19.208.247 11/27 07:10

17^F→cofepupu: 連坐啦？中國人懂法律邏輯否?117.19.208.247 11/27 07:10

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