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作者 lspss93009 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共984則

限定看板：home-sale

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[請益] 買房一定要貸款嗎？現金買有什麼優缺點？

[ home-sale ]94 留言, 推噓總分: +47

作者: fawangching - 發表於 2022/07/27 19:16(1年前)

72^F推lspss93009: 在台北及新北蠻多全款買再增貸的案例主要都是卡在豪07/28 00:44

73^F→lspss93009: 宅線只能貸4成但是以增貸的話最高可以貸到鑑價的707/28 00:44

74^F→lspss93009: 成雖然利率沒有購屋貸款那麼優惠但是貸款成數卻相07/28 00:44

75^F→lspss93009: 對提高07/28 00:44

82^F推lspss93009: 我看樓上是不懂怎麼做金流這筆增貸7成出來的錢跟買07/28 02:00

83^F→lspss93009: 房完全沒有關係是以週轉金名義貸出分批匯出到不同07/28 02:00

84^F→lspss93009: 帳戶且做出非等額交易即可07/28 02:00

88^F推lspss93009: S大我不是說你啦是在往上幾層07/28 07:42

[賣/桃園/八德] 八德大湳交流道雙拼透天別墅

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: +3

作者: janeyih - 發表於 2022/07/27 11:32(1年前)

1^F推lspss93009: 打掉重蓋那屋齡不會是43年吧如果你是合法重建重送保07/27 12:17

2^F→lspss93009: 存登記謄本的建物完工日期會是97年07/27 12:17

[新聞] 豐邑砸600億推台中住商兩大案

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +15

作者: dog00730 - 發表於 2022/07/27 08:44(1年前)

1^F推lspss93009: 不要蓋到又倒塌就好07/27 08:48

Fw: [問卦] 房屋貸款除自備款外不花一毛錢

[ home-sale ]67 留言, 推噓總分: +22

作者: GGY5566 - 發表於 2022/07/18 19:19(1年前)

80^F推lspss93009: 增貸通常只給貸鑑價的7成而且增貸後利率變高前提是07/18 22:46

81^F→lspss93009: 你房子要以每年5%的幅度增值不然最後你負債比過高遇07/18 22:46

82^F→lspss93009: 到一次空頭就嘎不過來07/18 22:46

[請益]租約未到期房東想解約問題

[ home-sale ]79 留言, 推噓總分: +28

作者: bilibo - 發表於 2022/07/18 12:10(1年前)

19^F推lspss93009: 你這種準時繳租約的沒到期前房東想趕你走根本超難07/18 12:37

20^F→lspss93009: 就算有提前終止契約的條款你還是可以慢慢耗房東頂多07/18 12:38

21^F→lspss93009: 拿著契約去法院要求你搬離但是整個流程跑完可能要半07/18 12:38

22^F→lspss93009: 年以上所以拿你沒皮條07/18 12:38

Re: [閒聊] 有投資房子賠錢的案例嗎？

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +14

作者: Maley - 發表於 2022/07/15 11:20(1年前)

7^F推lspss93009: 7年還算短期嗎？07/15 12:46

[請益] 有辦法知道親戚房子是否增貸嗎

[ home-sale ]167 留言, 推噓總分: +63

作者: kite6128 - 發表於 2022/07/14 19:32(1年前)

96^F推lspss93009: https://i.imgur.com/bbLo7TN.jpg07/14 23:23

[請益] 預售屋還沒取得使照建商就通知對保!?

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +9

作者: yesyesyesyes - 發表於 2022/07/14 22:05(1年前)

17^F推lspss93009: 其實老實講啦根本不用等使照出來也可以先做代書那07/14 23:15

18^F→lspss93009: 邊的分坪表出來大公持分有了就可以估價了只是等建07/14 23:15

19^F→lspss93009: 號出來再微調07/14 23:15

20^F→lspss93009: 也不用擔心估不到8成除非你自己的信用條件太爛不然07/14 23:16

21^F→lspss93009: 建商配合的銀行足額估價都是潛規則你估不到就是看我07/14 23:16

22^F→lspss93009: 的房子不值這個價值那下次就不會找你這家銀行了整07/14 23:16

23^F→lspss93009: 批生意給別人做07/14 23:16

[閒聊] 國際超級房仲正式對PTT鄉民Ceca提告 Tatto已刪文

[ home-sale ]865 留言, 推噓總分: +31

作者: thirtycmecup - 發表於 2022/07/13 23:53(1年前)

69^F推lspss93009: 大家都忘了開冷氣了07/14 00:10

[請益] 房貸選擇？

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +5

作者: maple1213 - 發表於 2022/07/13 00:22(1年前)

8^F推lspss93009: 銀行一樣業務不同也不會有更好的條件因為條件都是同07/13 08:56

9^F→lspss93009: 一個經理給出來的你就算換分行也沒用因為承辦分行是07/13 08:56

10^F→lspss93009: 有跟總行報整批分戶的利率所以已經是最最優惠的不然07/13 08:56

11^F→lspss93009: 就是你換一家銀行問問看07/13 08:56

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