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作者 mauricew 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共54310則

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Re: [問題] 殺了7折的房價房仲還願意談斡旋

[ home-sale ]171 留言, 推噓總分: +33

作者: landagent - 發表於 2014/08/07 09:46(10年前)

20^F推mauricew:ceca 收斡沒那麼重要吧只是心理戰吧08/07 10:19

27^F推mauricew:基本上我認為收斡還是不收斡仲介已經評估好08/07 10:23

29^F→mauricew:最大的成交可能08/07 10:23

[閒聊] 08/07 盤勢閒聊

[ ForeignEX ]93 留言, 推噓總分: +36

作者: HatasonJa - 發表於 2014/08/07 08:08(10年前)

78^F推mauricew:美股會不會跌太少?08/07 22:47

82^F推mauricew:我希望美股跌我要加槓桿08/07 22:55

88^F推mauricew:美股趕快大跌啦08/07 23:16

93^F→mauricew:美股一堆人上不了車08/08 18:51

[新聞] 簽要約書付斡旋留意違約要賠錢

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +2

作者: lohateve - 發表於 2014/08/07 07:38(10年前)

2^F推mauricew:如果金額大筆的話邀約書比斡旋還可怕08/07 07:46

[新聞] 基亞股價跌不停金主圈慌了已回收

[ Stock ]50 留言, 推噓總分: +36

作者: WNT - 發表於 2014/08/07 02:05(10年前)

27^F推mauricew:每次都這樣08/07 08:44

Re: [問題] 各位房東會只租給女生嗎?

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +4

作者: mymars - 發表於 2014/08/06 22:42(10年前)

1^F推mauricew:女生髒就是馬桶會有月經08/06 22:43

2^F→mauricew:我家以前租給女學生過唉08/06 22:44

[問題] 各位房東會只租給女生嗎?

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +19

作者: CJCU56 - 發表於 2014/08/06 22:32(10年前)

4^F推mauricew:男生不是也會帶女生回來08/06 22:36

8^F推mauricew:creepy中肯08/06 22:40

Re: [賣屋] 新光三越近中山捷運1號出口商圈電梯大樓

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +8

作者: taiwanjudge - 發表於 2014/08/06 22:26(10年前)

4^F推mauricew:沒有房屋權狀為何還列權狀坪數?08/06 22:47

5^F→mauricew:有沒有人給出確切地址讓我google08/06 22:48

9^F推mauricew:那附近不是還有一個新建案08/06 22:52

13^F推mauricew:jrkb沒錯08/06 23:09

Re: [心得] 91年第1季~103年第1季台北市可能成交指數

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +4

作者: riya - 發表於 2014/08/06 22:25(10年前)

5^F推mauricew:下下下下好離手08/06 22:38

Re: [心得] 91年第1季~103年第1季台北市可能成交指數

[ home-sale ]152 留言, 推噓總分: +27

作者: Induction - 發表於 2014/08/06 16:04(10年前)

14^F推mauricew:可惜現在七月的數據什麼都沒有08/06 16:20

15^F→mauricew:房價線圖也只提供到2014 Q108/06 16:21

16^F→mauricew:如果有數據會更好08/06 16:21

19^F→mauricew:確實是落後指標啊可是房產有什麼指標真的可以信?08/06 16:22

53^F推mauricew:不要小看林口淡水雖然我很不削那些地方08/06 23:14

54^F→mauricew:我記得漲潮時林口淡水新莊也蠻前面的08/06 23:15

56^F→mauricew:之後潮水越長越高才漲到台中高雄五股中壢桃園楊梅08/06 23:16

57^F→mauricew:所以如果如果林口淡水新莊都退潮了08/06 23:17

58^F→mauricew:你就知道哪些會更早退潮08/06 23:18

59^F→mauricew:我想現在民眾應該暈了頭以為台中高雄會比林口淡水新莊08/06 23:19

60^F→mauricew:穩吧.08/06 23:19

61^F→mauricew:錯那是因為五都或者大都會的迷失.08/06 23:19

62^F→mauricew:永遠記得當初漲潮時的優先順序08/06 23:19

63^F→mauricew:是會改變例如我認為新莊未來會比淡水還要核心一點08/06 23:20

64^F→mauricew:但是能改變的不多千萬不要被台中高雄以為穩固沖昏了頭08/06 23:20

65^F→mauricew:如果你要笑林口淡水新莊那你可能沒有意識到08/06 23:21

66^F→mauricew:其實潮水已經讓林口淡水新莊變成比較穩定的海洋了08/06 23:22

67^F→mauricew:更可怕的台中高雄五股中壢桃園楊梅潮水才剛到而已08/06 23:23

68^F→mauricew:比林口新莊淡水還要外圍08/06 23:23

72^F推mauricew:潮水最後會長到哪裡不知最大的極限台灣淹沒.08/06 23:27

73^F→mauricew:kuma大你講那些地方重災區不意外為何那些是最外圍08/06 23:28

74^F→mauricew:岸邊潮水起伏最大的地方08/06 23:28

75^F→mauricew:現在淡水林口新莊因為已經淹到海底了08/06 23:29

76^F→mauricew:所以比起以前不會馬上變成重災區已經算是有底了08/06 23:29

79^F→mauricew:要死也是先退潮的台中泰山五股高雄中壢楊梅桃園08/06 23:30

82^F推mauricew:如果房價繼續漲只要潮水一到的最後一圈那圈只會噴出而08/06 23:35

83^F→mauricew:已08/06 23:35

84^F→mauricew:跟空屋率,自住率,幾百年才蓋好,環境不佳一點都沒有關係08/06 23:35

87^F推mauricew:當初資進進來到底是從哪裡開始炒的08/06 23:39

88^F→mauricew:然後繼續炒哪裡的先後順序歷史我奉勸你們要記得08/06 23:40

90^F→mauricew:不一定要在乎五都或者非五都08/06 23:41

91^F→mauricew:重點是要在意該區域在這次炒起來的先後順序08/06 23:41

92^F→mauricew:舉例來說我們就來講臺北08/06 23:41

93^F→mauricew:大安中正信義是第一個炒起來的08/06 23:42

94^F→mauricew:如果我記得沒錯的話新北的前三站比大同還早炒起來08/06 23:42

95^F→mauricew:如果你用區域來認為外圍的話那真的太粗造了08/06 23:42

97^F→mauricew:但是如果你知道歷史哪裡先開始的優先順序搞清楚08/06 23:43

100^F→mauricew:你會知道蛋黃往外發展的真正優先順序08/06 23:44

102^F→mauricew:kikicoco大你認為台中高雄是因為這幾年才有發展嗎?08/06 23:44

103^F→mauricew:台中高雄不是這幾才正式開始炒08/06 23:45

108^F→mauricew:我前面講了我不否認這個優先順序會改變08/06 23:46

109^F→mauricew:但我認為改變不是那麼快的08/06 23:47

110^F→mauricew:並不是臺北漲了12年然後最後幾年才輪到台中高雄08/06 23:47

113^F→mauricew:嗯嗯如果你說台中高雄轉變很多的話08/06 23:48

114^F→mauricew:他們是可以往前面走的08/06 23:48

115^F→mauricew:例如本來漲的時候新北桃園林口都比台中高雄快漲08/06 23:49

116^F→mauricew:你台中高雄既然進步就可能會比上訴地方同步08/06 23:49

117^F→mauricew: 與08/06 23:51

118^F→mauricew:如果你看這12年的上漲08/06 23:51

119^F→mauricew:可以發現大臺北與新北市前三站跟其他開漲時間08/06 23:52

120^F→mauricew:有非常大的時間差距08/06 23:52

124^F→mauricew:這時你就知道哪裡是真正的蛋黃08/06 23:52

126^F推mauricew:完了我還想講別的講多了就傷感情08/06 23:55

128^F→mauricew:被打到的比較抱歉了我講的都是比較宏觀的房地產08/06 23:57

129^F→mauricew:房地產除了小區塊(我們不要以粗造的都會區來分)08/06 23:58

130^F→mauricew:哪裡開漲然後慢慢的又哪裡漲來區分基期08/06 23:59

131^F→mauricew:其實這還是僅僅單一商品來看08/06 23:59

132^F→mauricew:也就是如果你是你比較的是住宅你就可以這樣看08/06 23:59

133^F→mauricew:但你也僅僅的只能比較住宅而已08/07 00:00

134^F→mauricew:因為如果你混合了辦公,土地,工廠等元素08/07 00:00

135^F→mauricew:不好意思之前的理論又不管用了08/07 00:01

136^F→mauricew:例如 A區比B區還蛋黃所以A區住宅只得比B區還早08/07 00:02

137^F→mauricew:但是並不表示A區的辦公土地工廠漲得比 B區住宅快08/07 00:02

138^F→mauricew:還要講下去嗎講下去又要打人了= =08/07 00:03

139^F→mauricew:休息告一段落要講以後再講08/07 00:03

[新聞] 下半年房市　顏炳立：蛋黃軟、蛋白冷

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +13

作者: myeggisbig - 發表於 2014/08/06 14:22(10年前)

7^F推mauricew:我早就跟大家說了顏炳立已經轉空一年了08/06 14:30

9^F→mauricew:不要在認為顏炳立是死多頭了08/06 14:30

11^F→mauricew:XDDD 謝謝d大指正08/06 14:32

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