作者查詢 / s3732559

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作者 s3732559 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1058則

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Re: [問題] mobil01 會比較準嗎??已回收

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +12

作者: landagent - 發表於 2012/09/20 00:22(11年前)

3^F→s3732559:房地產屬於高度專業深度跟廣度都很足09/20 00:56

4^F→s3732559:可以在這個版發言的都是箇中佼佼者阿09/20 00:57

Re: [心得] 經過一個多月林口看屋心得已回收

[ home-sale ]80 留言, 推噓總分: +7

作者: cicatrix - 發表於 2012/08/31 18:45(11年前)

36^F→s3732559:預售屋本來就會比較便宜只是價錢跟中古屋一樣09/01 01:14

37^F→s3732559:感覺讓人不太舒服罷了至於大家都看空不過就是有在成交09/01 01:14

38^F→s3732559:我覺得大家都是這種心態買方一直喊空但是賣方一直不讓09/01 01:15

39^F→s3732559:大家都說是投資客炒高了但是投客佔了整體成交價的幾成呢09/01 01:16

40^F→s3732559:與其說是投客炒高不如說是整體賣方貪婪的心吧09/01 01:17

Re: [問題] 買方奇怪的要求已回收

[ home-sale ]1 留言, 推噓總分: 0

作者: cicatrix - 發表於 2012/08/31 16:33(11年前)

1^F→s3732559:假設實價課稅後買方就會多少吐回來了09/01 00:40

Re: [問題] 請問這樣會被扣奢侈稅嗎?已回收

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +2

作者: fromjojo - 發表於 2012/08/30 10:33(12年前)

2^F→s3732559:夫妻以及未成年撫養子女都要一起看看有無房產08/30 11:10

3^F→s3732559:戶籍的話3者之一都行就是直系血親08/30 11:11

4^F→s3732559:有無租賃的話看有沒有戶口遷進去大台北的話08/30 11:11

5^F→s3732559:有再申請租屋補助你看房客有沒有申請或是營利事業登記08/30 11:12

7^F→s3732559:還有戶籍裡面有沒有直系尊親屬以外的人等這些都要先檢視08/30 11:14

[問題] 簽約後貸款成數不足合約終止的代書費已回收

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: 0

作者: eagleman - 發表於 2012/08/29 23:48(12年前)

5^F→s3732559:你的那個但書最後還是會讓你賠錢解約的08/30 00:06

6^F→s3732559:還是先確定你的貸款成數再說08/30 00:06

[問題] 這樣算登錄造假嗎已回收

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +3

作者: wxWidgets - 發表於 2012/08/29 22:58(12年前)

3^F→s3732559:公布會有個資法的問題08/29 23:38

5^F→s3732559:我應該沒有答非所問吧公布成交紀錄是會有個資法的問題08/30 00:07

6^F→s3732559:所以都會加點掩飾現在是實價登錄時期還沒有說要公布吧08/30 00:08

[問題] 房仲網站的實價登錄已回收

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +5

作者: vince02 - 發表於 2012/08/29 21:49(12年前)

11^F→s3732559:真的就是在那邊成交比較少所以就登錄的比較少08/29 23:40

Re: [問題] 請問這樣會被扣奢侈稅嗎?已回收

[ home-sale ]15 留言, 推噓總分: +2

作者: sweet222 - 發表於 2012/08/29 21:14(12年前)

8^F→s3732559:自用一年內換屋的話是不用課奢侈稅的這個大前提08/29 23:45

9^F→s3732559:是你要自用直系血親設籍然後夫妻以及未成年子女名下08/29 23:47

10^F→s3732559:沒有房產買入新屋後的一年內賣掉舊屋就是換屋08/29 23:48

13^F→s3732559:是簽委託嗎? 因為簽委託後到賣掉有一段時間08/30 11:09

14^F→s3732559:他應該會說先簽等到要賣掉時你們戶籍早就遷進去了08/30 11:09

[問題] 未簽約的房仲自行出價?我會違約嗎?已回收

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +9

作者: debbie2 - 發表於 2012/08/29 00:00(12年前)

35^F→s3732559:因為是一般約所以你可以跟任何人成交但是會有幾個問題08/29 23:53

36^F→s3732559:第一個是誠信原則大部份委託簽約的內文都會有08/29 23:54

37^F→s3732559:不得跟曾經由xx仲介帶看過的買方成交然後會限定期限08/29 23:55

38^F→s3732559:我知道的就是兩個月其他不清楚08/29 23:55

39^F→s3732559:第二個私下成交是有風險的不然現在也不會推屢保08/29 23:55

40^F→s3732559:第三法令規定仲介沒有賣方的授權是不能賣房子08/29 23:56

41^F→s3732559:基本上這樣無視法規的仲介會重視你的交易? 我懷疑?08/29 23:57

42^F→s3732559:第四點也是上方說得 c仲介的假買方要是真的話08/29 23:59

43^F→s3732559:我想你應該會很難過08/29 23:59

[問題] 房子室內坪數問題?已回收

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +4

作者: QQ29 - 發表於 2012/08/10 23:25(12年前)

10^F→s3732559:你家如果陽台外推那就使用面積感覺起來很大了08/10 23:58

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