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作者 Sam27 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共7203則

限定看板：home-sale

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Re: [閒聊] 現在不買房以後小孩會不會不爽??

[ home-sale ]55 留言, 推噓總分: +12

作者: mfcke - 發表於 2017/11/20 22:58(6年前)

17^F→Sam27: 房子本來就不值錢阿，值錢的是你的土地持分11/21 08:18

18^F→Sam27: 台北30年公寓，殘值連20萬都不到好嗎，貴的是6坪土地持分11/21 08:19

19^F→Sam27: 台北土地一坪200~300萬，台中20~50，高雄20~3511/21 08:20

[新聞] 這縣市「大家都有錢」均富度打趴台北

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +32

作者: leoth - 發表於 2017/11/19 09:36(6年前)

19^F→Sam27: 新竹人口密度太低了，房價不可能起得來11/19 10:47

Re: [請益] 台北市的房子都是誰在買的?

[ home-sale ]80 留言, 推噓總分: +22

作者: ttmb - 發表於 2017/11/17 13:02(6年前)

3^F→Sam27: 人口密度和有錢密度要一起看，東京人口密度輸雙北太太多11/17 13:52

5^F→Sam27: 這樣還看不懂，那是你程度問題11/17 13:53

6^F→Sam27: 全世界現在先進國家只有巴黎和紐約的人口密度接近台北11/17 13:53

8^F→Sam27: 香港則是大幅超越台北，巴黎香港曼哈頓的房價會低嗎???11/17 13:54

25^F→Sam27: 台北空屋率是全台灣最低喔，台北空屋率高是你在幻想11/17 14:20

26^F→Sam27: http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/113002911/17 14:20

27^F→Sam27: 台北空屋率6.8% 高雄10.7 台北算是很低很低了11/17 14:21

29^F→Sam27: 全國平均10% 台北6.8 你跟我說很高??????11/17 14:22

56^F推Sam27: 再學校或公司大家看數字不會硬ㄠ阿，畢竟都有一定程度11/17 17:36

57^F→Sam27: 錯了就認錯而已也沒甚麼，反而程度差的人你要他認錯，很難11/17 17:38

58^F→Sam27: 至於你說我講得不夠全面，我承認阿，這又不是科學或工程11/17 17:47

59^F→Sam27: 影響供給和需求的變數這麼多，能拿2~3個重要變數就不錯了11/17 17:49

62^F推Sam27: 理工要做對照實驗較方便，可以算出A變數影響有多大11/17 20:20

63^F→Sam27: 但其他就難了，只能畫畫correlation，要精準對照實驗很難11/17 20:21

64^F→Sam27: 但房價就是和人口密度及有錢人密度呈現高度相關，要一起看11/17 20:22

65^F→Sam27: 要打槍我真的也很簡單，找一個人口密度，有錢密度跟台北差11/17 20:23

66^F→Sam27: 但房價比台北低很多的城市就可以了，拜託快點打槍我11/17 20:23

72^F→Sam27: 靠邀我自己就工程師阿，本來很多就可以預估的11/17 21:23

73^F→Sam27: 不然SPC定假的嗎? design rule是隨便訂的嗎???11/17 21:24

77^F→Sam27: 你不能否認要做工程實驗簡單多了吧11/17 21:39

[請益] 買地蓋屋消失

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +10

作者: slc172 - 發表於 2017/11/16 21:54(6年前)

27^F→Sam27: 台北買地自建最少大概1~2億，新北最少也要7千萬11/17 09:08

28^F→Sam27: 台中合法的地，4~5千萬也蓋得起來11/17 09:10

Re: [請益] 台北市的房子都是誰在買的?

[ home-sale ]75 留言, 推噓總分: +28

作者: Allyssa - 發表於 2017/11/16 00:36(6年前)

30^F→Sam27: 東京就人口密度太低阿，比台中還低耶，一堆人無視11/16 08:17

[閒聊] 為什麼台中很少靜巷宅?

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +19

作者: carpfish - 發表於 2017/10/28 22:28(7年前)

33^F→Sam27: 台北台中高雄，台中平均是路最小條的10/29 09:29

Re: [請益] 台南房價低的離譜原因??

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +4

作者: Tosca - 發表於 2017/10/27 09:48(7年前)

9^F→Sam27: 看報稅資料就可以理解了，基隆幾乎沒啥有錢人10/27 12:38

10^F→Sam27: 所得級距1000萬以上只有22戶，宜蘭都還比基隆多10/27 12:38

11^F→Sam27: 台北快5000戶，占全台60%10/27 12:39

12^F→Sam27: 台北市人口占全台11~12%，可是有錢人占全台60% = =10/27 12:41

Re: [閒聊] 為了小孩是不是該提早卡位台北??

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +10

作者: jamo - 發表於 2017/10/26 13:52(7年前)

14^F推Sam27: 小孩程度跟父母學經歷成高度正相關，你看實驗中學就知道10/26 20:13

15^F→Sam27: 爸媽影響6~7成，同學老師2~3成吧10/26 20:14

16^F→Sam27: 但沒有要出國的話，大學還是要讀台大比較好，有錢同學很多10/26 20:15

17^F→Sam27: 比以後出社會認識的人脈，沒有任何團體比台大認識的還強10/26 20:17

[請益] 怎樣的房子比較保值?

[ home-sale ]90 留言, 推噓總分: +37

作者: TrySoHard - 發表於 2017/10/21 07:40(7年前)

59^F→Sam27: 重點是土地和地段，房子本身不值錢10/21 11:32

60^F→Sam27: 如果不想房子被折舊吃掉，那就不要買10年內新屋就好10/21 11:33

Re: [閒聊] 這兩年房價....

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +13

作者: cpz - 發表於 2017/10/02 20:26(7年前)

4^F推Sam27: 政府只有提供各區流量的資料，存量的資料沒有細到各區10/02 20:50

5^F→Sam27: 所以流量的資料就先拿來用囉10/02 20:51

6^F→Sam27: 可是像一般人收入一百多，頂多存幾十萬10/02 20:52

10^F→Sam27: 有錢是我爸媽，一年可以存400，前25%流量是有參考性的10/02 20:56

12^F→Sam27: 年收入100萬和500萬只有差五倍10/02 20:59

13^F→Sam27: 可是存量就是10萬和300萬，差30倍10/02 21:00

14^F→Sam27: 所以我才說所得中位數根本和房價沒關係，要看高收入10/02 21:00

20^F推Sam27: 對阿台北現在就是緩跌，人口流失+有錢人縮手10/02 21:09

22^F→Sam27: 但台北畢竟人口密度和有錢密度還是太強，不會跌太多的10/02 21:09

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