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作者 sonata0904 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共171則

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[請益] 道路/綠地用地疑問

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +1

作者: sonata0904 - 發表於 2021/10/27 22:43(2年前)

3^F→sonata0904: 原來如此，上次刷到幾間有點疑問，忘了是哪邊看到的了10/27 22:45

4^F→sonata0904: 。晚點找到再貼上來，謝謝哦10/27 22:45

5^F→sonata0904: 另外，不是為了要賺錢喔～是要自住的，怕溫馨的家哪10/27 22:47

6^F→sonata0904: 天被拆了就QQ了10/27 22:47

Re: [請益] 會買老公寓投資客心態

[ home-sale ]61 留言, 推噓總分: +21

作者: ceca - 發表於 2021/01/17 15:55(3年前)

5^F推sonata0904: 借問一下，為什麼房仲說小坪數，單價就高，是因為總01/17 17:32

6^F→sonata0904: 價不能太低嗎？每次看到新北舊公寓一坪開5-60的，都01/17 17:32

7^F→sonata0904: 覺得哈囉有事嗎？01/17 17:32

12^F推sonata0904: 了解，謝謝Ceca大，雖然還是不明白箇中理由，但就當口01/17 17:34

13^F→sonata0904: 訣背起來。哈哈...01/17 17:34

14^F→sonata0904: 原來如此，謝謝aby大，就是總價不能太低就是了。01/17 17:36

20^F推sonata0904: 懂了，就是吃定低總價族群，要嗎拉高預算，要嗎小坪01/17 17:59

21^F→sonata0904: 數換算單坪太貴也得吞下去，被預算制約沒有更多選擇01/17 17:59

22^F→sonata0904: 的人沒得選01/17 17:59

23^F→sonata0904: 耶～謝謝W大，太會比喻了，秒懂，原來買房也能這樣理01/17 18:00

24^F→sonata0904: 解哈哈01/17 18:00

28^F推sonata0904: 您舉的例子，換算一坪差5萬，所以就像樓上幾位大大說01/17 18:29

29^F→sonata0904: 的，買多（坪）便宜。這就是我一開始的疑惑跟無法接01/17 18:29

30^F→sonata0904: 受的點，大坪數舊公寓一坪可以到40幾甚至更低，但小坪01/17 18:29

31^F→sonata0904: 數一坪硬是開到5-60。等於預算就在那邊，只能任人魚01/17 18:29

32^F→sonata0904: 肉01/17 18:29

33^F推sonata0904: 但預算不夠多，硬是買了單坪很貴的產品，到時後換屋01/17 18:31

34^F→sonata0904: 轉手，難道是要賠錢賣嗎？所以開價不就只能卡在一個01/17 18:31

35^F→sonata0904: 不上不下的區間？01/17 18:31

[請益] 請問牆面狀況這樣可能是海砂屋嗎？

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +4

作者: sonata0904 - 發表於 2021/01/17 17:04(3年前)

4^F→sonata0904: 原來如此，感謝各位01/17 17:33

[請益] 看不懂仲介提供的買房說明書注意事項

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +7

作者: sonata0904 - 發表於 2020/12/30 21:43(3年前)

6^F→sonata0904: 嗯嗯好的好的。因為帶看的時候，房仲其實沒有講得很12/30 22:41

7^F→sonata0904: 清楚，是後來回家看到說明書這些條款，有點嚇歪，想12/30 22:41

8^F→sonata0904: 先了解後，至少知道怎麼提問比較能切中重點12/30 22:41

Re: [請益] 中永和45年近捷運活窄巷老公寓值得買嗎

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +9

作者: suwy - 發表於 2020/12/28 15:39(3年前)

5^F推sonata0904: 3樓已絕跡，真的很難找。感謝suwy大，太專業了，請收12/28 17:13

6^F→sonata0904: 下我的膝蓋。12/28 17:13

Re: [請益] 新北市捷運附近爛尾隔間能買嗎？

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +15

作者: HSTim - 發表於 2018/08/21 15:02(6年前)

15^F推sonata0904: 我是原Po，剛剛詢問仲介，仲介保證已經產調過不動產08/21 19:13

16^F→sonata0904: 說明書，因為是有留下line的紀錄，根據居間人的告知義08/21 19:13

17^F→sonata0904: 務，仲介說假話的可能性高嗎？因為新北違建無法只從地08/21 19:13

18^F→sonata0904: 址查得，蠻好奇的08/21 19:13

37^F推sonata0904: 感謝in大和HS大的專業分析，小妹獲益良多，心中也比08/21 22:26

38^F→sonata0904: 較有個底，就真的只是價錢問題呢～08/21 22:26

45^F推sonata0904: 謝謝Pet大建議，我懂你的意思，買房是件大事，真的要08/21 22:38

46^F→sonata0904: 謹慎～08/21 22:38

[請益] 新北市捷運附近爛尾隔間能買嗎？

[ home-sale ]67 留言, 推噓總分: +12

作者: sonata0904 - 發表於 2018/08/21 09:29(6年前)

6^F→sonata0904: 也不是非這間不可，只是不知道買屋況一樣很舊的公寓08/21 09:39

7^F→sonata0904: 來拆除整修，抓漏壁癌等的會不會整建費也很驚人@@08/21 09:39

9^F→sonata0904: Jack大是推薦買新成屋嗎？但新成屋公社比都比公寓高，08/21 09:42

10^F→sonata0904: 想說還年輕能爬樓梯，買公寓實坪好像比較划算？08/21 09:42

14^F→sonata0904: @@費用好高啊！而且不熟工程也很怕遇到亂施工的品質08/21 09:44

15^F→sonata0904: 或工頭落跑...08/21 09:44

23^F→sonata0904: 好唷～謝謝ISO大的建議，看房經驗不足要好好多學習(08/21 10:02

24^F→sonata0904: 椅稻･`)08/21 10:02

25^F→sonata0904: 謝謝大家的建議，非常感謝Orz08/21 10:04

33^F→sonata0904: 請問inthe大，為什麼頂加被拆原屋主會想用包商當藉口08/21 11:02

34^F→sonata0904: 呢@@五樓本身繼續找人接手工程完工還是能出租，頂加08/21 11:02

35^F→sonata0904: 部分被拆了的話最多就是回復原狀（隔壁鄰居有頂加搭鐵08/21 11:02

36^F→sonata0904: 皮）是有什麼原因嗎？08/21 11:02

48^F→sonata0904: 嗯嗯，看來小妹太天真了，還需要各行各業相關專業知08/21 12:44

49^F→sonata0904: 識才能解決，小妹是完全沒有施工能力的QQ看來似乎總08/21 12:44

50^F→sonata0904: 價沒殺個3折開始談不能買08/21 12:44

54^F→sonata0904: Inthen大，哈哈～亂開感覺會被笑，而且應該沒人鳥XDD08/21 12:55

55^F→sonata0904: 是有慢慢在研究房市看房等，但整修跟工程又是另一個專08/21 12:55

56^F→sonata0904: 業，看到某些爛尾工程屋主的心路歷程，覺得辛苦@@而且08/21 12:55

57^F→sonata0904: 有些師傅、工人似乎也很難溝通08/21 12:55

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