Re: [問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方？

看板Gossiping作者 (溫一壺月光作酒)時間2周前 (2024/05/09 01:54), 2周前編輯推噓17(17推 0噓 41→)
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※ 引述《shamanlin (佐藤必須死)》之銘言： : 正是因為那是很偏僻沒有開發的地方，所以才會有京華城 這完全唬爛, 八德路是舊省道, 這一帶最早開發的地方就是這裡 所以才會有那麼多50年屋齡的老公寓 如果這裡不是舊市區, 而是沒有開發的空地, 那反而容易容易重劃發展 京華城之所以會在早期開發的區域能有地 是因為南邊原本是舊鐵路, 鐵路地下化之後變市民大道 所以這附近, 鐵路相關的工廠得以釋出 京華城是原本唐榮鐵工廠, 早期台鐵的火車很多是唐榮作的 這裡就是唐榮台北機械廠, 製造火車車身的 : 當時政府跟業者共同想把那塊開發起來，先建立一個地標 : 所以才特別在那蓋了一個在當時極為特殊的球形建築 : 還搞個24小時百貨等各種噱頭 : 但很不幸真的是太偏僻了，廠商業者完全錯估了其困難性 主要是因為南邊的大巨蛋搞太久, 松山線也2014年才通車 松山線通車之前, 這邊最近的捷運站是國父紀念館 要穿過一片黑漆漆的松菸園區才到得了 等松山線通車, 這棟樓已經死得差不多了 : 剛開的時候很有噱頭人潮擁擠，過不久就開始快速降低 : 再加上一連串的意外跟方向錯誤，導致人潮越來越少 : 最後的結果就是沒救GG : 這也是為什麼會看到那邊一直在爭容積率獎勵 : 然後台北市政府其實也一直有在給獎勵 : 用現在片段的眼光來看會覺得怎麼一直在圖利廠商 : 但其實原因出在不增加獎勵，財團根本就不願意進來做 : 畢竟財團是要賺錢的，如果評估賺不了誰要進來？ : 所以柯文哲調高容積率獎勵我是能理解的 : 但不表示我就支持他反而還要罵他 : 因為他真的太雙標，他自己處理的案子就知道有時候不給廠商利益做不了事 : 如果是別人的案子，通常不管三七二十一先貼個弊案標籤再說 : 所以現在被搞真的是一點都不同情他 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.98.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715190846.A.13B.html
推
05/09 01:57, 2周前 , 1F
京華城我個人覺得內部動線是設計不良
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推
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沒搭過京華城接駁車就不算真的來過~
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很多人逛過會暈頭轉向
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導致最後會去的只剩下附近的鄰居街坊
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推
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唐榮火車 好耶
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其實電影院還蠻不錯的 不輸威秀少數讚的
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※ 編輯: IBIZA (1.169.98.103 臺灣), 05/09/2024 01:59:19
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球體噱頭十足 但內部動線設計欠周延
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微風廣場 環亞百貨 京華城 都一樣QQ
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至於交通沒捷運 其實這點倒是還好
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推
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唐榮的斜對面是台汽轉運站 嘻嘻
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05/09 02:00, 2周前 , 11F
微風環亞環境有很差嗎 一樣失敗QQ
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你以為隨便插一間百貨就能發展成
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只要是很棒的地方 老客人爬都會爬過去
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商圈XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
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南京微風 交通不是很棒嗎 還不是沒落
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理想很豐滿 現實很骨感QQ
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推
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說得很好
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推
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雀石 就當年大巨蛋拖太久
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本來想配合松菸+大巨蛋+捷運 形成大商圈
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05/09 02:12, 2周前 , 20F
他一個人在中間當然撐不起來
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推
05/09 02:13, 2周前 , 21F
被鐵路機廠卡到QQ
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把鐵路機廠拆了蓋成時間百貨
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十間
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一定超越信義區QQ
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05/09 02:17, 2周前 , 25F
板橋那堆百貨就是拆掉鐵路用地QQ
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推
05/09 02:20, 2周前 , 26F
學學新板特區好嗎QQ
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05/09 02:39, 2周前 , 27F
夠老！這也知道
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就算那個機廠打通好了京華城現在才蓋...
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05/09 02:39, 2周前 , 29F
我也不覺得他搞得起來...主要是信義計畫
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05/09 02:41, 2周前 , 30F
區起來了...SOGO明耀被拉走多少人潮...但
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人家發展的久巷弄裡一堆有質感的小店...
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05/09 02:42, 2周前 , 32F
京華城那邊腹地會比信義計畫區漂亮?周邊
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05/09 02:43, 2周前 , 33F
巷弄會有什麼吸引人的小店?百貨重點區就
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推
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說那裡偏僻的是不是北漂仔
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05/09 02:44, 2周前 , 35F
落在藍線上了...台北其他點搞不起來的...
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台鐵機廠一直說要開發，看看東興街那塊，
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然後他就被畫成古蹟了
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跟藏電搞垮台電一樣，在市中心保留這麼大
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的機廠，真是別有用心啊
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若台北機廠要保留，還一直想著要恢復車輛
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通行至機廠，那麼松山機場應該也已同樣理
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05/09 03:43, 2周前 , 42F
由保留為古蹟。只是，一直說要廢機場的，
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好像又是某種顏色的居多
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PLUSH不錯～
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05/09 03:54, 2周前 , 45F
樓上你知道機廠不能用的原因是因為高
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鐵嗎？
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推
05/09 05:36, 2周前 , 47F
死太久了，內部能改的也救不回來
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推
05/09 06:32, 2周前 , 48F
推大巨蛋搞太久 變成只剩松菸在撐
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推
05/09 08:00, 2周前 , 49F
穿過?是繞一大圈吧...但也是黑壓壓啦
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05/09 08:57, 2周前 , 50F
大巨蛋蓋好也沒救，因為道路都被高架橋
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割裂
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最大問題還是台北機場當初應該全部拆光
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連信義區
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而不是放著當嫌惡設施
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推
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京華城末期就是一堆不知道把小孩丟去
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05/09 09:01, 2周前 , 56F
哪裡的家長的迦南聖地
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05/09 09:01, 2周前 , 57F
然後之後變成大直ATT 結果這裡也倒了
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05/09 09:01, 2周前 , 58F
傻眼
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