[閒聊] 房市火熱到 故意讓自己不動產被法拍

看板home-sale作者 (綠色帽子)時間2周前 (2024/05/12 17:32), 編輯推噓18(19113)
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近年房市產火熱, 越來越多人故意讓自己房產被法拍, 以達到獲利方式, 法拍的拍定價幾乎都高過實價登錄好幾成, 一些不想給房仲服務費的屋主, 會幫信任的人,給自己作假債權去強制執行。 幾乎都能拍出滿意價格, 大撈一筆。 聽有在法拍市場活動的朋友提到, 最近這樣的人真的越來越多, 證明房市產信心確實很夠, 真的一路向上! ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.195.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715506362.A.988.html

05/12 17:44, 2周前 , 1F
房仲費就幾十萬 需要玩成這樣?
05/12 17:44, 1F

05/12 17:45, 2周前 , 2F
拍不到你補?
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05/12 17:45, 2周前 , 3F
我以前研究過,要不破壞信用的情況被法拍.
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05/12 17:45, 2周前 , 4F
基本上就只能用變價拍賣.
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05/12 17:46, 2周前 , 5F
不然會影響到信用.
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05/12 17:48, 2周前 , 6F
那就是要買持分產品
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05/12 17:56, 2周前 , 7F
之前合宜不就這樣解套
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05/12 17:56, 2周前 , 8F
是為了閃房地合一稅吧 但法拍要全現金買耶 現在有不用新
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05/12 17:56, 2周前 , 9F
青安的買方?如果有全現金買的不買比市價低?房市真的
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05/12 17:56, 2周前 , 10F
熱到…感謝空空爛政策
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05/12 17:57, 2周前 , 11F
舉幾個實例來看看啊
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05/12 17:58, 2周前 , 12F
法拍當然不是全現金買== 找聯邦銀行就會做法拍案惹
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05/12 18:09, 2周前 , 13F
這怎麼閃房地合一說,求詳細
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05/12 18:19, 2周前 , 14F
稅?轉嫁買方就好
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05/12 18:19, 2周前 , 15F
會玩
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05/12 18:53, 2周前 , 16F
通常拍到一周內要撥款,除非你有很熟的銀行專員,資金不夠
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05/12 18:53, 2周前 , 17F
的不要亂玩
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05/12 18:55, 2周前 , 18F
法拍案十年內,房地合一稅都是20%,前五年處理都比4
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05/12 18:55, 2周前 , 19F
5%跟35%划算,只是太麻煩
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05/12 19:04, 2周前 , 20F
高風險高獲利 房市夠熱的現在只要資金夠多 就能玩
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05/12 19:14, 2周前 , 21F
沒聽過
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05/12 19:31, 2周前 , 22F
這很正常搞不好還能避稅,沒細研究就是了
05/12 19:31, 22F

05/12 19:35, 2周前 , 23F
這什麼奇葩操作感覺很猛
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05/12 19:47, 2周前 , 24F
不用保固,不用仲介費
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05/12 20:29, 2周前 , 25F
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05/12 20:29, 2周前 , 26F

05/12 20:55, 2周前 , 27F
如果兩年不辦信用卡沒差的話可以啊
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05/12 20:56, 2周前 , 28F
變價分割阿
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05/12 20:58, 2周前 , 29F
個人非系統內債務 法拍的話 也不影響信用 還可以20%
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05/12 20:58, 2周前 , 30F
其實合法 可以
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05/12 21:17, 2周前 , 31F
我聽到的獲利方式還有販毒搶劫詐騙的勒...zzz...
05/12 21:17, 31F

05/12 21:51, 2周前 , 32F
稅重到想這種招式 左膠空空還想再加稅 嫌房價還不夠高
05/12 21:51, 32F

05/12 22:57, 2周前 , 33F
05/12 22:57, 33F
文章代碼(AID): #1cG8owc8 (home-sale)
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