Re: [閒聊] 關於朝陽天下 和 麗陽...
※ 引述《allenandnash (小艾)》之銘言:
: 這兩個地方的住宿評價怎樣?
: 有朋友下學期要租外面的套房
: 或者有其他更好的套房嗎?
: 謝謝...
又到了找房子的時刻了嗎?!
不知道各位找房子最重要的考量是什麼?
我想大多數的人第一優先考量必定是經濟因素
但是各位是否想過,你們的生命是金錢可以衡量的嗎?
所以,建議各位找房子的時候,能夠以安全為第一考量
出外租賃,最擔心的就是發生火災
所以找房子的時候,最好先看該房子的消防設備完善不完善
其次是逃生的動線是否優良
這些都是租房子前,最應該過濾的條件
接下來,就談一下經濟面好了
山腳下有一堆套雅房出租,表現上租金不貴
但是每當你到了繳水電費的時候,就會覺得「貴到靠北」
下列網址是台電電費收費標準
http://www.taipower.com.tw/TaipowerWeb/upload/files/11/main_3_6_3.pdf
舉個例:以一台電腦電源供應器350W,24H不關機,一個月的度數為252度
加上一些零零總總的電燈、熱水器等,姑且列在331~500這個收費標準
非夏季才3.27元,夏季為4.05元 (97年10月1日調整)
我不知道現在山腳下的那些房東是怎麼收費
我兩年多前租賃時,一度電不二價是4元
現在調整後是收多少,就請正在山腳下租賃的同學幫忙回答囉
其次,每間租賃的房子都強調「獨立電表」,這其實也是個迷思
那些電表說穿了,只是私表,也就是房東請水電行加裝的
並非是台電公司的電表
這意味著什麼?代表那一棟大樓,可能只有一個台電公司的總表
那麼所收取的費用標準應該都是直接看701度以上部分了..
會有佛心來的房東,一度電付5.10給台電,然後只跟你收一度4元?(以夏季為例)
甚至有些更惡劣的房東,會把公共設施的用電,平均分攤給每個私表
然後再額外跟你索取一堆莫名其妙的費用 ex.電梯費..等等
這些金額的差價,一年累積下來也是相當可觀的
囉唆了一大堆,其實最主要的是希望各位學弟妹在選房子的時候
能夠多注意自己的安全,以及不要被可口的租金蒙蔽
卻忽略了隱藏在背後的一堆麻煩
ex.房東開門帶訪客參觀、水電修繕速度慢、網路慢到爆炸or不通
電費收取金額、簽約前一個嘴臉簽約後一個嘴臉 等 族繁不及備載
至於原po發問的這兩間,我也不多做評論
此篇文章並不針對房子做批評或褒揚
只是提醒一下這陣子想找房子的學弟妹
消防安全真的很重要..
人命不是金錢可以衡量的 :)
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