Re: [新聞] 容積移轉灌爆 內湖人口爆量消失
※ 引述《downstairs (樓下)》之銘言:
: 容積移轉灌爆 內湖人口爆量
: http://times.hinet.net/news/18700887
: 台灣新生報 2016/07/07 00:00
: 台北市議員周柏雅日昨在議會公告指出,內湖區從全台北市其他區接受了超過二萬七千平
: 方公尺的容積!全市二年來因容積移轉所增加的容積十一萬餘平方公尺,就有二成三移到
: 內湖區!
: 這些容積移轉,絕大部分都是從「公共設施保留地」的基地移轉過來的,原送出的基地現
: 實上根本沒有任何容積可興建,全部都是預做為綠地、廣場、公園及道路的!
: 建商換取容積的原基地,竟有七十五%都是來自這些原本沒有任何容積存在的基地上,建
: 商再把這些無中生有的容積全部灌到最好賣的內湖區!建商、政府如此的從無生有,無視
: 於都市「實際」的容受力,根本就是斷送內湖區、台北市未來幾十年的都市發展。
: 這些建商認購的公設地,本來就是都市計畫中「幾乎沒有建築物會存在」的土地,如道路
: 、公園、綠地、廣場用地等,這些用地幾乎不會興建建築物,本來就沒有容積存在,怎麼
: 還可以「移轉」呢?
: 周柏雅議員表示,台北市是極度都市化的都會區,目前大量放送容積,就是造成各別地區
: 交通、環境的負擔及壓力的兇手!市府沒錢徵收就亂開藥方?頭痛醫腳的方式造就如今的
: 容積失控!合法的制度已明顯不合理,改革容積移轉制度才是都市永續發展的不二法門。
這議員完全狀況外耶
這辦法會產生是因為不這樣幹沒人要跟你玩都市計畫好嗎
舉例來說
假設我的私有地在101旁邊
你他媽說要徵收去做道路
然後政府還只出徵收土地的錢
那誰不跟你拚了??
你有種來徵收就訴訟結束再說ㄅ
我死了沒關係還有我的子孫跟你沒完
拜託 這是幾千萬甚至幾億的事情耶
誰會乖乖被你吃掉阿
再舉一個例子
假設我家在某老街上
本來房子年限到了要翻修了
結果因為老街被市政府認定有保存價值
幹 我本來可以蓋四層透天 要住要賣我都爽
政府一這樣搞 整排都只能整修成原來兩層樓的高度
你看老街居民會不會跟你抬棺材撒冥紙
對於這些被都市計畫影響的人
容積轉移辦法只是相對可以接受的補償好嗎
更不用說內湖的生活品質問題才不是因為容積轉移
是他媽的城鄉差距問題
一個台北市就擠了全台灣1X%的人口
一個台北市就吃掉多少全台灣的工作機會??
更不用說這些來台北打拼的人
又有多少比例要往內湖去上下班
捏著你的覽趴就知道一定塞爆的阿
現在台北市到哪不是塞車??
有啦 天龍國忠誠路區域啦 只有假日會塞車
要是在苗栗可以拿到跟內湖一樣多的薪水
要是在南投機會跟在台北一樣好
誰他媽的要天天在台北市塞車??
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對 城鄉差距不能達到絕對平衡
但至少讓鄉下人和都市人有絕對的公平
你知道中南部跟東部有多少店家還在開95甚至80塊的時薪嗎???
你知道一樣能力的人在高雄月薪就是比在台北少3k+嗎???
更不用說還有一堆人為了家庭在領不到22k的薪水
不要說提高基本薪資啦 他媽的徹查違反勞基法的老闆很難嗎??
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內湖跟信義區的容積轉移同屬台北市政府都發局管轄呀
只要是台北市取得的容積獎勵
在不超過法規限制情況下
老子愛賣到內湖就賣內湖
老子愛賣到南港就賣南港
阿內湖人家價格比較好阿
白癡不才賣去南港勒~~
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北北基桃宜五區
再加上外縣市因業務需求擠進來的人
上班日台北實際絕對佔超過20%的總人口數...
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挖賽 有45%喔XDDD
薪資低是因為勞檢不落實吧
人口要是回流 主管機關稅收自然有
有稅收還怕沒資源發展嗎
重點是有沒有心徹查而已啦
※ 編輯: uiorefd (114.34.213.104), 07/08/2016 01:23:35
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