Re: [新聞] 大學4年存60萬　79年次小資女畢業2年就買房消失

看板Gossiping作者a741085時間8年前 (2016/10/01 16:13)推噓8(9推 1噓 5→)

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: ▲家教小資女施靜雯，大學畢業第2年，就買下人生中第1間房。（圖／記者林信男攝） : 記者林信男／台北報導 : 「大學時，我最多一口氣接了15個家教。」79年次的專職家教施靜雯，看起來稚氣未脫，卻 : 已是「有殼一族」，大學就開始擔任家教的她，每月都存下一半以上的收入，4年下來，共 : 存了60萬元，畢業第2年，就和親友合資，買下人生中第1間房。 : 由於家中經濟不寬裕，施靜雯高中畢業時，家人希望她直接就業；不過，成績可上國立大學 : 的她，不願放棄升學機會，為了節省支出，她選擇就讀可提供入學成績優秀學生（僅3個名 : 額），4年免學費優惠的私立大學，主修金融風險，並利用課餘時間打工，賺取生活費。 : 剛上大學時，施靜雯除了當家教，也在冰店兼差，想多賺點錢，不過，卻因動作較慢，曾被 : 客人當眾嘲笑，「小妹！我覺得妳不適合做這個工作，妳要不要辭職啊？」 : 大學期間，施靜雯每月都存下一半以上的薪水，出門時，身上現金不帶超過300元，三餐開 : 銷，都控制在50元以內，4年過去，她已有60萬元積蓄，畢業後第2年，施靜雯便和親友合資 : ，在高雄農16特區，買下她人生中第1間房子（總價500餘萬，貸款成數8成5）。 : 有趣的是，雖已晉升「有產階級」，目前施靜雯仍租屋而居，至於她在農16特區的房子，則 : 用來出租，拿租金收入還貸款，「我現在還是很省，即使是10塊錢，對我來說，也很重要， : 我就當作把錢存在房子（買房保值），以後，還是會買1間房給自己住。」有些不重要的我就先刪掉了小弟雖然不是高雄王不過我對左鼓房價算是略懂房子的事後面在提我先講那個貸款八成五的就好了你一個家教工作證明開不太出來的職業哪間銀行敢給你八成五的額度有人知道是哪間銀行的麻煩站內信一下我也要來去轉貸我講兩個例子就好了 1.銀行裡面有300萬現金號子裡面有120萬左右無工作證明要貸350銀行還不給貸他說最多貸270 剩下的自己想辦法算一算只貸到了快6成左右吧 2.20年年資的老師買一間1600萬的大樓說要貸八成送了14間銀行最多就是7成5 那老師無信用不良最後還提供了舊房子跟她先生的擔保硬貸貸到8成才買到房子家教八成五呵呵呵呵呵呵呵呵呵不是不可能啦除非代書跟賣方願意配合這位施小姐啦再來我們講房子農16特區我們就真的當他買到農16特區第一排好了就算你600萬的價值來說好了你會買到甚麼東西? 新房子小兩房 2-5年小兩房一個機械車位 5-10年兩房看建商有不有名決定有沒有車位 10年-20年兩房車位在這個時候買農16 根本就佛心來的幫投資客解套用的房仲話術會說啥? 農16就這一個範圍而已阿房價只會越來越高阿樓k炫樓k炫樓k炫然後就去買了然後就呵呵了接下來我們來算他的房貸懶人房貸計算法一百萬一個月5500 我們算他貸5百萬就好一個月房貸27500 我們給他算地點買的很棒的掛車位兩房實拿兩萬算很好價了你覺得兩萬兩房的房子會這麼好租嗎? 最後不是租不出去降價租阿不然就是從頭到尾沒人租這些都還OK 你要是租到毒蟲就真的很吃力你租給毒蟲要被管理室管委會靠北半夜就要接到樓下的電話說他們在敲敲打打真的是身心俱疲去年幫一個朋友處理一間租給毒蟲的兩房家俱電全換冷氣大清木製裝潢全拆全換租了一年最後倒賠了20萬這都小事租給神經病更累表面上看起來好好的一個小家庭半夜會給你尖叫讓你房子的鄰居打來給你靠北還不能講他講他他還會威脅你說要在你家燒炭然後這些人超級愛租在農16啦美術館啦自以為天龍的地方呵呵最後我認識的一些玩房地產的投資客有的都收手了跑去玩股票了他們說股票比房地產好玩多了XDDDDDDDDDDDDDD -- 在下乃松花江天刀峰絕命崖崖主向前一鏢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.54.159 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1475309595.A.FEB.html

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