[新聞] 海外買房團陷阱多　宅男：積蓄快飛走了！消失

看板Gossiping作者時間7年前 (2016/11/30 08:59), 編輯推噓6(17推 11噓 19→)
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海外買房團陷阱多　宅男：積蓄快飛走了！ http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/nextmag/20161130/1000288 蘋果 投資海外房地產，真有如媒體報導那麼好賺嗎？最近五年內，海外房地產廣告於各大媒體 上大肆宣揚，其中東南亞市場，更被投資客認為最佳首選，所以許多人紛紛把熱錢轉往海 外，但這些已累積達數千億元的資金，卻因為當地市場轉手不易，反倒沒能把錢引回台灣 ，令投資人害怕，投入的積蓄恐將飛走，其中柬埔寨、馬來西亞，更被投資客點名為地雷 區。 本刊接獲一名宅男讀者阿瑋爆料，從高中開始拼命存錢，到現在30歲，已累積400萬元存 款。他從2014年開始，接觸投資海外房地產，因為當時柬埔寨正熱，一股腦兒投資三個案 子，有「暹粒世紀城」、「水岸三期」以及向「金邊國際地產公司」購入的土地股份，現 在遇到的狀況不是還沒動工，就是買在偏僻郊區，因為太冷門，當地房仲根本不願銷售， 讓阿瑋很難脫手。 其中，阿瑋口中說會帶出場的案子「暹粒世紀城」，這個案子是屬於小單位的商場投資， 業者以「每單位只需60萬元，估計2017年完工就可以回收」為訴求，當時阿瑋天真地認為 可以當作小額投資，沒想到算盤卻打錯了，現在卡在手上，不知如何是好。 住商不動產研究室主任徐佳馨說，金邊是柬埔寨首都，明年將會有大量房屋完工進入市場 銷售，即使外商在當地有房屋承租需求，但需求量遠小於供給量，更何況像阿瑋這樣偏遠 的房子，想要出租根本遙遙無期。 永慶房屋協理林泰隆則指出，投資海外房地產還要留心隱含的風險，例如匯差以及稅法就 是最常見到的。像美國大選後，亞幣皆貶，很可能匯兌損失就吃掉了一整年的租金收益， 而且許多地區、國家都會針對不動產交易，無論是出脫、轉手都會課稅，特別是短期內交 易的稅金更重，須要特別留心。（潘以泓） -- 黃安 邱毅 馬英九 郝柏村 戴伯特 洪秀柱 謝啟大 連戰 王炳忠 郁慕明 星雲 黃智賢 蔡正元 黃士福 這些人................... 國民黨不倒 台灣不會好 新黨不滅亡 台灣一定亡 9.2%不滾蛋 台灣會完蛋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.50.244 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1480467594.A.E80.html
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白癡才信
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推
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阿瑋......683T張順瑋嗎QQ
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台灣炒不夠去國外炒 死好
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這篇可信度有多高?
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噓
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許多人紛紛把熱錢轉往海外？ 熱錢是這樣用嗎 記者水準
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這叫三小宅男? 炒屋宅的男人?
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想炒房被騙剛好而已啦
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白痴宅男
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推
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炒房死好
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噓
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高殖利率股票買一買就夠好賺了 貪心
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30歲前能存到四百萬來投資也蠻厲害，結果..
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推
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沒門路別亂玩 好賺的哪輪得到你..
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400萬買gg多好
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推
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吳X如表示:請跟我一起買
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投資就是騙這種傻蛋，什麼都不懂還以為獲利很容易
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垃圾標題
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推
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記者邏輯: 被騙就是宅男啦
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推
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買在吳哥 死剛好XD 要就自己下去經營做日租吧
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推
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看了一下 買的案子真的很偏...看來GG了
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噓
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女生就正妹 男生就宅男
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噓
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宅男潘以泓報導
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噓
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女的正妹，男的宅男，年輕女就妙齡女子
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投資歐美法律制度良好的國家也就算了 柬埔寨???~~
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噓
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本來就不要碰自己不懂的東西
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推
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搬過去住吧 台灣不收笨蛋
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推
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柬埔寨是用美金好嗎 亞幣皆扁還不爽死
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噓
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記者：其實被騙的是討論這篇新聞的人，我才是最大贏
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貶
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家
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噓
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記者本人叫阿瑋? 原來是宅男
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推
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真宅男 炒房宅的男人
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推
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暹粒市人口跟土城差不多 要蓋大型造鎮計畫沒那個市場吧..
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噓
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＝口＝ 這不是某陣子受害者常上電視說的假投資房地產類
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帶你去看土地，然後說很多怎樣怎樣，投資之後才知道假得
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推
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仲介好賺而己
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噓
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妓者素質真的很棒
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推
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活該死好阿 那陣子一堆建商到處開說明會找人投資海外
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聽說十個有九個都失敗了 所以現在已經沒人再提海外
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母豬記者悲憤成這樣? 男的都寫成宅男，醜女也寫成正妹
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連身處的台灣房地產都看不懂就想去海外投資賺錢
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我一直都覺得是越級打怪的fu
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推
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炒房夕賀
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推
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白痴，去吃屎算了
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噓
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腥聞整天宅男是在宅個屁
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簽名檔 XD
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87宅男
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投機炒房 活該
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