Re: [問卦] 台中下一波要炒那裡?已回收

看板Gossiping作者 (說好的數學史呢?)時間6年前 (2018/02/22 09:25), 6年前編輯推噓72(75推 3噓 36→)
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※ 引述《laverne1 (laverne)》之銘言： : 前人搞的規劃 重劃很多被廢掉 : 還是荒在那邊緩慢進行 : 兩年前全力搞烏日 : 後面接下來要炒那邊的地呢? : 是不是要努力討好舊台中縣民呢? 小魯在地人跟你說一下 其實台中的重劃區只有七期是成功的 其他都是垃圾 台中重劃區的跟世紀帝國一樣 黑暗時代起手式都是:汽車旅館+星巴克 如果有成功發展起來， 封建時代會有養生館+酒店 之後才是進入城堡時代，有樣品屋跟預售屋 七期就是一個很好的例子 老台中人都知道以前朝馬那邊根本都荒地 所以後來西屯水湳 北屯洲際 74號大坑太平那附近都想這樣玩 北屯那邊拚了很多年似乎有成功的跡象 汽車旅館+星巴克+春水堂+Uniqlo+一堆火鍋店有得沒的 823公園那邊也蓋了很多高樓鬼屋 但是老台中人都知道 因為那邊以前是日軍亂葬崗，(棒球場到北屯區公所) 所以地根本沒人要 只有以前眷村改建的透天別墅賣很好 鄉下還是住透天就好，誰跟你住大樓 這邊建案算是後繼無力，都台北的投資客炒房而已 74下面大坑東山軍功路一帶算是成功的案例 也是汽車旅館+星巴克+Uniqlo+一堆火鍋店有得沒的 重點是這邊學區不錯都有完全中學 東山/葳格等 不是有錢人就是小康家庭的 而且建案也是透天別墅居多，符合鄉下人的口味 重點是有人住，不是空大樓 可見摸透鄉下人的心理，對一個區域建案的規劃是很重要的 比較慘的是靠近大里溪情人橋那一帶 雖然有很多新大樓，但是蓋在斷層帶上 所以價格雖漂亮但住起來心驚驚 (我是覺得新建案高樓層這邊才是合理價啦 一樣的價格在市區只能買10年起跳的舊大樓) 最後這邊是連接74+台鐵+捷運尾端的腹地 交通什麼的也很方便，之後74連國一蓋起來 如果可以發展商圈，整個就進入帝王時代 現在西屯水湳經貿那邊還在封建時代 目前已有汽車旅館+星巴克+養生館 預計還會蓋個什麼智慧城生態園區三小的 反正都建商口號啦 明明有一塊地卻不好好規劃 都被建商切割來切割去的 到時候又蓋一堆莫名其妙的大樓 至於海線部分 什麼灌籃高手開發案的 比較複雜 講出來要附不自殺聲明 總之那邊交通要先弄好 而且台中人 一年會去幾次台中港你們心裡有數 小弟就不明講了 笑而不語 只能意會無法言傳 但我覺得都發展成大城市也不好 畢竟台中人都喜歡閒置嘛 悠悠哉哉的才有台中的氣氛 就這樣啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.220.56 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1519262725.A.0E4.html
推
02/22 09:26, 6年前 , 1F
忽然想玩世紀
02/22 09:26, 1F
推
02/22 09:27, 6年前 , 2F
為什麼那麼多汽車旅館???
02/22 09:27, 2F
就跟你 蓋磨坊跟筏木廠一樣 台中有台中的玩法
推
02/22 09:27, 6年前 , 3F
老台中人就知道 台中房價沒支撐啦
02/22 09:27, 3F
推
02/22 09:28, 6年前 , 4F
台中人推 一年去不到一次台中港...
02/22 09:28, 4F
推
02/22 09:32, 6年前 , 5F
台北人也不會去台北港啊 這麼遠去那幹嘛...
02/22 09:32, 5F
推
02/22 09:32, 6年前 , 6F
不要說一年一次 五年都還不一定會去一次
02/22 09:32, 6F
推
02/22 09:33, 6年前 , 7F
東山路都沒養生館傷心
02/22 09:33, 7F
推
02/22 09:33, 6年前 , 8F
在台中住透天才是王道！
02/22 09:33, 8F
推
02/22 09:39, 6年前 , 9F
精闢可惜不夠清楚
02/22 09:39, 9F
推
02/22 09:41, 6年前 , 10F
海邊主要是風大和冷 想走林口模式炒吧
02/22 09:41, 10F
→
02/22 09:42, 6年前 , 11F
過年看三井壽人潮買氣還是很驚人 幾乎都外地人
02/22 09:42, 11F
推
02/22 09:43, 6年前 , 12F
喔喔喔喔
02/22 09:43, 12F
推
02/22 09:45, 6年前 , 13F
台中人體質很容易累 要常常路過汽車旅館休息一下
02/22 09:45, 13F
推
02/22 09:45, 6年前 , 14F
沒事幹嘛去台中港
02/22 09:45, 14F
推
02/22 09:45, 6年前 , 15F
不過黑龍開了310延伸到海邊 看來搭乘率還不錯
02/22 09:45, 15F
推
02/22 09:46, 6年前 , 16F
台中太平 一年去台中港不到2次
02/22 09:46, 16F
推
02/22 09:46, 6年前 , 17F
台中王是你
02/22 09:46, 17F
→
02/22 09:46, 6年前 , 18F
學台北公車307連發 當捷運藍線用吧 便宜有便宜的作法
02/22 09:46, 18F
推
02/22 09:48, 6年前 , 19F
你沒說還沒發現 世紀帝國有創意
02/22 09:48, 19F
→
02/22 09:49, 6年前 , 20F
推
02/22 09:49, 20F
推
02/22 09:49, 6年前 , 21F
74上去下來那麼塞，住那沿線有甚麼好的
02/22 09:49, 21F
推
02/22 09:51, 6年前 , 22F
大雅這幾年一直蓋大樓社區, 這樣有算炒嗎?
02/22 09:51, 22F
我跟你說 大雅人 還是喜歡透天 鄉間小路獨棟那種最讚 而且大雅沒星巴克跟汽車旅館 一開始就錯了
推
02/22 09:51, 6年前 , 23F
台中人有感 摩鐵超多
02/22 09:51, 23F
→
02/22 09:51, 6年前 , 24F
我住捷運崇德文心站附近 再上去的重劃區真的沒人
02/22 09:51, 24F
→
02/22 09:52, 6年前 , 25F
洲際那邊根本荒涼......
02/22 09:52, 25F
推
02/22 09:52, 6年前 , 26F
挖 內行的
02/22 09:52, 26F
推
02/22 09:53, 6年前 , 27F
台中就是吸納附近的人口 但是台中工作薪資...
02/22 09:53, 27F
推
02/22 09:53, 6年前 , 28F
有道理
02/22 09:53, 28F
→
02/22 09:54, 6年前 , 29F
在六都應該是墊底的 自己身邊會讀書的 沒一個留下來
02/22 09:54, 29F
→
02/22 09:56, 6年前 , 30F
檯面下會賺錢的很多 但是都不是一般民眾
02/22 09:56, 30F
推
02/22 09:57, 6年前 , 31F
酒店+電子遊藝場 讚
02/22 09:57, 31F
→
02/22 09:57, 6年前 , 32F
台中算8+9和服務業天堂 台灣平均水準縮影
02/22 09:57, 32F
推
02/22 09:57, 6年前 , 33F
見證過7期封建時代給推XD
02/22 09:57, 33F
推
02/22 09:57, 6年前 , 34F
台灣很多地方根本不用蓋高樓，蓋了也是投資商品而已
02/22 09:57, 34F
→
02/22 10:04, 6年前 , 35F
所得卻是六都第三 屌打南高
02/22 10:04, 35F
→
02/22 10:04, 6年前 , 36F
科科
02/22 10:04, 36F
→
02/22 10:04, 6年前 , 37F
02/22 10:04, 37F
還有 37 則推文
還有 7 段內文
→
02/22 11:34, 6年前 , 75F
嫌到不行啊 結果呢? 原PO根本就搞不清楚每個重劃區定位
02/22 11:34, 75F
推
02/22 11:35, 6年前 , 76F
就射了
02/22 11:35, 76F
推
02/22 11:49, 6年前 , 77F
可以說一下對東區的看法嗎?自由路靠鐵軌這
02/22 11:49, 77F
推
02/22 11:51, 6年前 , 78F
很有創意XD!
02/22 11:51, 78F
推
02/22 11:53, 6年前 , 79F
太平新光重劃區這幾年也蓋的很誇張
02/22 11:53, 79F
推
02/22 12:00, 6年前 , 80F
洲際那邊是14期重劃區根本還沒完工當然沒人啊...
02/22 12:00, 80F
推
02/22 12:03, 6年前 , 81F
水湳那裡以後會有中影進駐，發展影城（以前公司有被要求參
02/22 12:03, 81F
→
02/22 12:03, 6年前 , 82F
加競圖）
02/22 12:03, 82F
推
02/22 12:07, 6年前 , 83F
此篇正解
02/22 12:07, 83F
推
02/22 12:13, 6年前 , 84F
台中人推
02/22 12:13, 84F
→
02/22 12:31, 6年前 , 85F
87%是正確的
02/22 12:31, 85F
→
02/22 13:24, 6年前 , 86F
身為台中人這10幾年台中港去不到5次
02/22 13:24, 86F
推
02/22 14:25, 6年前 , 87F
豐原人25年沒去過台中港哈哈
02/22 14:25, 87F
推
02/22 14:26, 6年前 , 88F
推樓上 大里人20年沒去過台中港
02/22 14:26, 88F
→
02/22 14:56, 6年前 , 89F
吵到十八期吧
02/22 14:56, 89F
推
02/22 14:57, 6年前 , 90F
之前去台中市區的旁邊 我也不知到哪區 反正看起來有重劃過
02/22 14:57, 90F
→
02/22 14:58, 6年前 , 91F
view看起來就新北三蘆周邊 一戶電梯大樓要2000多萬
02/22 14:58, 91F
推
02/22 15:17, 6年前 , 92F
人體空氣清淨機嘻嘻
02/22 15:17, 92F
推
02/22 15:40, 6年前 , 93F
19年沒去過一次
02/22 15:40, 93F
→
02/22 15:42, 6年前 , 94F
現在炒后里正夯啊
02/22 15:42, 94F
推
02/22 16:15, 6年前 , 95F
亂葬崗也就洲際那塊 過豐樂路就沒了好嗎
02/22 16:15, 95F
推
02/22 17:32, 6年前 , 96F
超討厭莫名其妙蓋在透天堆裡的大樓
02/22 17:32, 96F
推
02/22 18:32, 6年前 , 97F
0次，不想去台中港版聚
02/22 18:32, 97F
噓
02/22 18:44, 6年前 , 98F
大坑東山路那帶也是斷層 而且那邊荒地超多的 最好這樣有
02/22 18:44, 98F
→
02/22 18:44, 6年前 , 99F
炒成功
02/22 18:44, 99F
推
02/22 18:53, 6年前 , 100F
亂葬崗詳細希望
02/22 18:53, 100F
噓
02/22 18:54, 6年前 , 101F
而且七期不論別墅和大樓都是換屋族群產品，北屯十期、單
02/22 18:54, 101F
→
02/22 18:54, 6年前 , 102F
元12、廍子那邊都是低單低總首購族群，根本炒不起來
02/22 18:54, 102F
推
02/22 20:07, 6年前 , 103F
台中海線 平均10年一次去台中港
02/22 20:07, 103F
推
02/22 20:09, 6年前 , 104F
連廟都有研究？可以推薦一下哪幾間值得特別去拜的 謝謝
02/22 20:09, 104F
推
02/22 23:35, 6年前 , 105F
欸講一篇海線啦
02/22 23:35, 105F
推
02/23 00:07, 6年前 , 106F
這十年台中變化超大
02/23 00:07, 106F
推
02/23 03:22, 6年前 , 107F
真的 水湳這邊圍這麼久也沒什麼東西
02/23 03:22, 107F
推
02/23 06:32, 6年前 , 108F
大坑那一帶也是斷層帶 921倒一堆 軍功路很慘
02/23 06:32, 108F
推
02/23 08:08, 6年前 , 109F
海線除了黑道盤踞一方就沒了這樣
02/23 08:08, 109F
推
02/23 12:28, 6年前 , 110F
台中系的 厲害厲害 不過現在短線可以炒后里外埔
02/23 12:28, 110F
推
02/23 13:17, 6年前 , 111F
哇噢
02/23 13:17, 111F
→
02/24 18:03, 6年前 , 112F
梧棲沙鹿清水龍井加起來30萬人 鹿港和美到台中港也近
02/24 18:03, 112F
→
02/24 18:04, 6年前 , 113F
你對海線不熟到日商都比你熟
02/24 18:04, 113F
→
02/24 18:05, 6年前 , 114F
BUT 台中市區的部分的確有參考價值
02/24 18:05, 114F
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