Re: [新聞] 年存150萬連10年買不起天龍宅 網友崩潰已回收
※ 引述《bamama56 (bamama)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: ※ 例如蘋果日報、奇摩新聞
: 蘋果日報
: 2.完整新聞標題:
: ※ 標題沒有寫出來 ---> 依照板規刪除文章
: 年存150萬連10年買不起天龍宅 網友崩潰
: 3.完整新聞內文:
: ※ 社論特稿都不能貼! 違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!
: 台灣高房價的現況,讓很多年輕人已失去買房夢想與希望,
: 這現象在台北市感受最為明顯。
: 網友houbuz在Ptt房產板詢問「真有35歲以下年輕人買的起台北房嗎?」
: 引起許多人留言回應,「八大幹部月入千萬,年收破億」、
: 「我客戶35歲自己在跟我看6000萬的房子,全部都自己出錢,年收600萬以上。」
: Houbuz指出,
: 希望以後結婚能買台北市捷運附近,1車位30坪左右房子,但發現最少1500萬。
: 夫妻開始工作,從25歲開始到35歲,1年最少要存150萬,
: 更何況台灣99%的人1年根本存不到150萬,
: 工作10年買不起1間台北市房子,這是什個鬼島房價,感覺人生沒有希望。
: 不少網友指出,家世背景好壞,直接影響個人未來競爭力,
: 現階段很多有能力在台北購屋的都是靠家裡,頭期款長輩出,
: 房價長輩幫忙分擔繳納,階級複製讓年輕人絕望。
: 網友deltaz分析,目前最大問題在制度不公,
: 上層階級的人可以利用制度漏洞,進一步鞏固自己階級,
: 讓下面的人即使努力也沒向上移動機會;上層的人即使再怎麼擺爛也不會被往下拉。
: 雖然說有錢人什麼都比較會,同樣資質孩子,生在有錢人家還是窮苦人家成就差很多。
: (葉家銘/台北報導)
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊
: https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180521/1357801/
: 5.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞,被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意
: 鳥籠人崩潰
基本上,現在買房,沒有人在一次存好再買的,
即使是大戶,也是貸款。
然後頭期自貸3-6成,剩下的跟銀行貸款。
所以台北如果是1500萬的房子,
如果你是軍公教還是科技業員工,
頭款自備三成,還可談很低的利率,
也有青年成家方案。
以這個案子來看的話,如果是一千五百萬的房子,
自備六成900萬,屋主也只要6年就存在了,
實在不需要花到十年…。
我也是不曉得為什麼這案例的原PO為什麼要堅持一次付清?
不過一千五百萬,在台中都可以直接買下七期豪宅一次付清了…
https://udn.com/news/story/7241/3020453
台中七期重劃區房市陷入盤整 房價下修11.9%
市價跟成交價是不同的…
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.46.247
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1526868764.A.947.html
※ 編輯: shinbird (59.125.46.247), 05/21/2018 10:13:54
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不用等,已經崩了
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買不到怪我囉?
※ 編輯: shinbird (59.125.46.247), 05/21/2018 10:31:37
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※ 編輯: shinbird (59.125.46.247), 05/21/2018 10:33:27
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https://tw.appledaily.com/finance/daily/20170722/37724197
潤隆案單價最低
興富發子公司潤隆建設近期也在南單元2推出同名新案「潤隆」,規劃33~36坪純3房,每
坪33~36萬元,專案經理吳將廷表示,此案單價為當地最低,具競爭力。
當地較小型的建商,小宅競爭力也不輸大建商,如侑信「千鳥格」規劃更小的30.5~47.7
坪,每坪含10坪車位計算單價33~38萬元。
聖揚開發最新預售案「采揚晴空」,則是南單元2目前最小宅,規劃21~48坪2~3房,每坪
32~36萬元「不二價」,總價680萬元起,不過小宅戶型幾已售罄,潛銷2個月賣3成。
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36坪*36萬也才1296萬。自已買不到怪我囉= =?
※ 編輯: shinbird (59.125.46.247), 05/21/2018 14:04:55
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https://tw.appledaily.com/finance/daily/20170722/37724197
台中新7期瘋小宅 最低21坪
詢問度高銷況好 建商搶跟進
【洪子恩╱台中報導】台中市單元2、3重劃區因鄰近7期,建商多稱之為「新7期」,推案
多以豪墅、高綠覆率的換屋型大樓居多,也一致以新豪宅聚落做包裝,不過近1年來此區
小坪數大樓紛紛現身,且詢問度高、銷況好,已明顯比換屋宅更搶眼,每戶最小僅有21坪
。
這幾年除了大量的豪墅產品外,單元2、3大樓以40坪以上為主力,最大可達100坪以上,
不過自從2014年聖揚開發推出38坪左右千萬元小宅「聖揚晴空」,2016年初精銳建設推37
坪、1500萬元左右的「精銳雲」後,銷況都奇佳,去年中開始吸引大小建商跟進。
例如今年初興富發「魅力城市NO.1文華匯」,規劃僅21~23坪的投資型2房,因位於地段較
佳的北單元2,每坪45~50萬元。
潤隆案單價最低
興富發子公司潤隆建設近期也在南單元2推出同名新案「潤隆」,規劃33~36坪純3房,每
坪33~36萬元,專案經理吳將廷表示,此案單價為當地最低,具競爭力。
當地較小型的建商,小宅競爭力也不輸大建商,如侑信「千鳥格」規劃更小的30.5~47.7
坪,每坪含10坪車位計算單價33~38萬元。
聖揚開發最新預售案「采揚晴空」,則是南單元2目前最小宅,規劃21~48坪2~3房,每坪
32~36萬元「不二價」,總價680萬元起,不過小宅戶型幾已售罄,潛銷2個月賣3成。
遠雄一品已成屋
至於當地的換屋大樓,2014年率先進場的「遠雄一品」已在今年成屋,緊接著有「國聚花
園御所」、「精銳博」、「陸府植森」、「惠宇大聚」,以及今年的惠宇「五十七間堂」
、「雙橡園1812」等案,主力坪數皆在40~70坪,目前僅有「惠宇大聚」完銷,公益路以
南的單元2、3,每坪開價32~48萬元,以北的開價則在45~65萬元。
「未來房價難跌」
聖揚開發總經理陳正哲指出,單元2、3持續有建商進場,仍會是台中市接下來的房市重點
,目前小宅在這裡的詢問度相當高,即使不做廣告,每天也都一定有來客。
「采揚晴空」是容積獎勵取消前的最後一案,未來其他新案少了20%容積獎勵,房價只會
漲很難跌
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買不到怪我囉?
※ 編輯: shinbird (59.125.46.247), 05/21/2018 14:17:38
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