Re: [新聞] 降青年購屋壓力 徐國勇：擬提1成自備款消失

看板Gossiping作者時間5年前 (2018/07/31 14:37), 5年前編輯推噓17(20推 3噓 27→)
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分享一點小經驗： 以前貸款八成買800萬的兩房一衛房子時，就算是公教貸款，20年的房 貸就需要繳108萬的利息。30年的房貸則至少需要繳166萬以上的利息。 所以40年房貸的概念是什麼呢？就是需要繳227萬的利息。 再加上九成貸款，那就代表銀行光從每戶購屋貸款可以賺到的利息就高達255萬。（雖然 每月只需要付2萬多房貸) 一棟新建案如果20戶全都申請青年呆款，利息就有5千萬可以賺。 終於知道一個拉高GDP和經濟成長率的秘訣了！ ※ 引述《Makubex82 ()》之銘言： : 1.媒體來源: : 蘋果日報 : 2.完整新聞標題: : 降青年購屋壓力　徐國勇：擬提1成自備款 : 3.完整新聞內文: : 年輕人買房不易，若不靠父母資助，因自備款拿不出無法晉升有殼一族。內政部長徐國 勇 : 表示，研擬把青年購屋自備款降至1成。 : 今日出版的《中國時報》報導，徐國勇表示，為了減輕青年購屋壓力，政府正在考慮比 照 : 危老重建專案，由信保基金提供融資保證，因銀行頂多貸款到7、8成，若再加1成信保 ， : 就可以達到9成，等於只要自備款1成即可購屋，認為該構想「應該是有機會」。 : 4.完整新聞連結 (或短網址): : https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180731/1401569/ : 要來幫建商和炒房的解套了 : 低薪高房價 就算給你全額貸 你還得起嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.139.239 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1533019065.A.126.html
推
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孝順青年 不用花一毛錢爸媽買給你
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40年227萬還好吧。
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5000?
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推
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40年還不完 不會祖孫三代一起嗎
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每個人發一顆姑婆芋 燒紙屋就不用費事
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貸款利息就把你吃死了
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※ 編輯: abramtw (110.50.139.239), 07/31/2018 14:40:39
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三世房奴
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貸下去台灣價值立刻充滿 J丟系愛歹丸啦
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噓
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政府蓋免費的國宅，這政策怎麼不推
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※ 編輯: abramtw (110.50.139.239), 07/31/2018 14:42:39
推
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40年很多變數 還有繳不出來斷頭法拍
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行？
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孫子40歲就繳完了 擔心什麼
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但是如果你獲利了結 賣出比227萬還多
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就是政府帶頭鼓勵大家炒房的概念
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但也可能你賣出結果賠了一屁股
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推
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銀行會計法則是這樣算的?
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阿扁時代初期 一棟新房也才300萬
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反正台灣炒房有最後大絕：開放陸資買房
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很簡單來，開放中國人來炒就不會賠的
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銀行不貸款給你 去買美債都比較賺
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為何過18年而已 變800萬-1000萬
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不用擔心 早買早上車就對了
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問題是銀行不貸款給你 你根本買不起房子
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台北去哪裡800萬的兩房一衛阿
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退休後沒房子你就知道崩潰的
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標準的有賺又要嫌的概念
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南部有阿 兩房一衛 800萬
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機捷沿線有800萬的新建案 要搶要快
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反正等阿共打來 再趁機買入
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用租的來解決房子的問題比較實際
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噓
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這種算法...先去修財管好嗎
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用租的不如房貸 每月不都要繳數萬
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推
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貸款付利息沒什麼好酸的 這麼低利貸越多越
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好
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機捷沿線 該不會桃園那些阿里不達的站吧
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以前台北東區也都是墳墓和田地阿 要搶就
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要在統領百貨蓋之前進駐才有機會阿
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噓
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天才
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推
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推一人一顆姑婆芋跟紙屋
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推
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你怎麼不說40年風險更大…到時候不繳殘
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存加值搞不好也低
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有陸資買房當保險 風險應該不高
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民進黨就是捨不得打房
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一棟房最多撐60年，繳完準備存整修或
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重建費
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藍綠都不可能打房啦！金主都建商誰敢打
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完蛋了
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40年的通膨，利息都不曉得會不會被吃掉，這
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資金壓在你身上40年不能動，收這點利息還ok
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吧?
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