Re: [新聞] 幫年輕人買房開發商全聯會籲房貸40年已回收

看板Gossiping作者jack096 (幫撐十秒)時間5年前 (2019/02/24 16:16)推噓-1(5推 6噓 6→)

留言17則, 12人參與討論串8/10 (看更多)

※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言： : 這新聞討論串下來其實鄉民都抓到重點了 : 稍微整理一下 : 1.朝三暮四 : 結果是總價不變還要還更多利息還貸時間拉長後 : 期間還不能失業或出事沒繳完房子會被收回走的 : 仔細想想真的划算? 這個問題就是一堆人最好吃免費的自助餐最好心態要我貸款可以，但是要是無息的，那我就可以考慮銀行行員吸空氣喝水就可以飽，因為他們不用靠放款業務來賺錢失業或出事這點，就要看你有沒有買保險了有的人超級愛買保險，買了一堆保險，但是卻不買房子原因是甚麼知道嗎? 怕買貴了，怕買了就下跌這點又回到，你有沒有需求? 沒需求要買房子衝三小記然覺得不需要買，那又何必上來靠北房價高? 會靠北就是想買但買不起而已吧? 我覺得下跌沒差啦!!!~10%-20%以內都可以接受，問題是下跌到這情況一堆人還是說太貴買不起，回到2009年的水準也是一堆人買不起啊? 因為這些人想買生活最便利，最保值又最便宜的價格的房子但是下跌下來出的起價錢的，比你還多啊? 這種想法沒有媽? : 2.幫助建商還是年輕人? : 問題的癥結還是在房價太高 : 搞一個拉長時間輕鬆繳貸事實上結果要還的貸反而更多 : 再仔細看看建商遊戲規則改變他收到的總價依然不變 : 真的是幫助年輕人? 還是建商? 好好想想! 這我沒辦法建商辯解，因為市場機制就是沒人買就下跌看看內湖聽說慘賠的不少，反正就那樣吧!!!~也不用靠北人家開價太高他開那價格有人買，那是人家生財有道，有人要買，有人要賣。就這樣 : 延伸閱讀 : 年輕人買不起房李茂生：犧牲建商救國就不能考慮嗎？ : https://house.udn.com/house/story/5887/2506431 : 重點節錄: : 台大教授李茂生在臉書表示，用稅金蓋社會住宅，讓年輕人可以減輕房屋租 : 金負擔，省下錢來存頭期款，然後用9成的銀行貸款，「讓他們20、30年沒好日子過」。 : 李茂生說，他個人的經驗是，沒貸款了以後，才叫做人生。 : 國家沒了人口紅利，所以就垮了。不用擔心建商、銀行或 : 大企業家，在國家垮了以後要怎麼辦的問題，因為他們早就跑到其他國家去了。 : 「啊啊，厭世啊。所有的問題只要降低房價不就解決了嗎？」李茂生表示，看看高空屋率 : ，看看一整棟樓只有幾間有亮燈的現象，也會知道建商活不下去了。既然如此，那麼犧牲 : 建商救國一事，難道就不能考慮一下嗎？沒了建商，地主也沒輒了吧！ : 總結: : 可以知道其實就兩個重點 : 沒貸款了以後，才叫做人生 : 所有的問題只要降低房價不就解決了我覺得這位教授有一點說對了，要靠稅金來蓋，問題是蓋在哪裡? 偏僻的地方離市中心太遠一堆人不想買，又會靠北說黑心，等到有捷運了又一堆人搶著買就可以知道這些人心態了啊!!!~ 說句恐怖的，因為DPP之前上台聽信KMT，所以從房市開刀弄一堆法條造成交易量大幅萎縮，稅金短少多少自己去查吧!!~沒有稅金怎麼蓋住宅，吹空氣蓋嗎? 之前彭總下台前幾年也罵房價太高，後來他指示下去各銀行嚴審，第二還是第三戶貸款成數不能高於五成還是六成忘了利率不能低於多少，造成市場微通縮情況出現後來趕快放寬，現在我知道的銀行青年首購利率最低1.44%(有條件) 我自己不相信還真的跑去查了，渣打說1500萬以下的利率是1.66%(非青年首購) 1500萬以上是1.56%(看估價公司的估價來算)(渣打是非青年首購的利率) 各銀行最近也開始在找人信貸跟房貸，知道為啥嗎? 要賺錢啊一定是前兩年打的有點萎縮了，政府沒稅金收怎麼給你們一堆社會福利? 這就像一間公司沒賺多少錢，但每個員工一直靠北年終還有月薪都給很低一樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.84.69.17 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1550996165.A.567.html

推

abram

02/24 16:18, 5年前 , 1^F

02/24 16:18, 1^F

反正有人嫌有人不嫌，但那群嫌的跌再低他們也不會進場因為他們始終相信會更低，最後反彈了就靠北房價高

噓

piadora

02/24 16:20, 5年前 , 2^F

02/24 16:20, 2^F

你會說超徵真的是沒去查為什麼這樣講，也不看新聞不查資料的我簡單說一句，那是估計高於預期，所以用超徵的名詞實際上是有人些人賺到錢了，多賺錢後多繳稅金給政府超過當初政府估計的，所以說超收，不是超徵。那些是應該收的稅金懂嗎? 去查查好嗎? 別一直被洗腦了

噓

ryancho