[新聞] 6成女性不想生　專家：少子化會推升市區房價

看板Gossiping作者 (給貓)時間5年前 (2019/05/10 10:11), 編輯推噓97(166推 69噓 127→)
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1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ETtoday 2.記者署名 ※ 沒有記者署名的新聞會被版主刪除喔 黃靖惠 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 6成女性不想生　專家：少子化會推升市區房價 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！ 全台逾6成女性不願意生小孩，被戲稱「媽媽快要絕種」，部分人士看好少子化浪潮來襲 ，能抑止高房價，但房產學者章定煊表示「不要想太多，少子化反而會造成房價上漲」， 人口總數減少後會集中到都市，假使買不起房、只能租房，那房屋租賃市場供不應求，都 市租金將變高，進而抬高都會地區房價。 兒福聯盟最近公布2019台灣女性生育意願及育兒現況調查，結果顯示，有6成1的育齡女性 ，沒有計畫要生孩子，被戲稱之後「媽媽快絕種」，也引發網路論壇一波熱議。 有一派人馬認為，年輕族群因為高房價而不敢生、不敢養，表示「都沒地方住，生什麼小 孩」、「住不下當然不要生，就跟沒車位也請不要買車一樣」、「房價比較合理的地方小 孩就比較多」。 但另一派人認為房價與生育率沒有關係，表示「女性不生與房價無關，是因為資源分配不 足、女權抬頭、享樂主義至上」、「少子化就是讓趨勢，往小宅化走而已，你會因為不想 生、或只生一個，就不想買房嗎」。 多數民眾期待少子化浪潮來襲，能抑制市中心的高房價往上，但景文科技大學財務金融系 副教授章定煊卻表示，要大家「不要想太多」，人口總數減少後，反而會影響都市房屋的 供需平衡，因為人口會往都市集中，居住需求變多、租房市場活絡，可能因供不應求租金 變高，進而抬高都會地區房價。 章定煊援引，周邊歐美、日本國家人口減少後，市中心的房價並未衰退，首先衰退的非都 市區域，因為缺乏購屋買盤支撐，價格一落千丈，甚至1間新房，跌至200多萬元，還被嫌 貴。 他說明，人口全部集中於市中心蛋黃區，假使買不起房、只能租房時，租賃市場活絡、供 不應求，租金會上漲，進而拉抬房價，所以「市中心房價不跌反增」，首先下跌應該是非 都市區。 他認為，房市蛋白區若有便利交通，能往返蛋黃區，那一旦市中心居住飽和，也可能外擴 到蛋白區，因此短期內市區及蛋白區價格，不會明顯波動，反而是蛋殼區和郊區房價，因 為缺少購屋買盤支撐，房價崩跌的速度較快。 原文網址: 6成女性不想生　專家：少子化會推升市區房價 | ETtoday房產雲 | ETtoday 新聞雲 https://www.ettoday.net/news/20190509/1440461.htm#ixzz5nU2vK3qw Follow us: @ETtodaynet on Twitter | ETtoday on Facebook 5.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 http://t.cn/EourB6z 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 呵呵，都沒小孩了，泡泡不破反吹大喔。 台灣讚讚讚，炒房炒起來。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.84.134 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1557454297.A.F75.html
推
05/10 10:12, 5年前 , 1F
這幾年台北都會區 租金真的漲很兇阿
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推
05/10 10:12, 5年前 , 2F
人口變少然後需求上升 真屌
05/10 10:12, 2F
→
05/10 10:12, 5年前 , 3F
這還用專家哦 哥早說過少子化就是蛋黃更蛋黃 蛋白更蛋
05/10 10:12, 3F
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05/10 10:13, 5年前 , 4F
白
05/10 10:13, 4F
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05/10 10:13, 5年前 , 5F
所以小套房>>>>>百坪豪宅
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05/10 10:13, 5年前 , 6F
笑死 專家很怕被套牢膩?
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05/10 10:13, 5年前 , 7F
都少子化了還漲個屁 老人會喜歡搬家?
05/10 10:13, 7F
推
05/10 10:13, 5年前 , 8F
鬼島的玩法就是獨步全球
05/10 10:13, 8F
噓
05/10 10:13, 5年前 , 9F
笑死
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05/10 10:14, 5年前 , 10F
人口少 需求上升 ？ 看到鬼嗎 …
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推
05/10 10:14, 5年前 , 11F
供大於需你跟我說要漲?
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推
05/10 10:14, 5年前 , 12F
一個反而想打死大家 這教授很會掰
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→
05/10 10:14, 5年前 , 13F
少子化推升房價XDDDD
05/10 10:14, 13F
推
05/10 10:15, 5年前 , 14F
還好吧，他說市區需求上升，沒說郊區需求也上升啊
05/10 10:15, 14F
→
05/10 10:15, 5年前 , 15F
不行　這笑話我笑到肚子痛XD
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推
05/10 10:16, 5年前 , 16F
笑死
05/10 10:16, 16F
推
05/10 10:16, 5年前 , 17F
少子化，六都真的很難跌
05/10 10:16, 17F
推
05/10 10:16, 5年前 , 18F
一堆人認為人口變少 房價會跌 其實也是不會
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05/10 10:16, 5年前 , 19F
就越來越少人買然後繼續加價賣的概念嗎
05/10 10:16, 19F
推
05/10 10:16, 5年前 , 20F
好 貸款買下去
05/10 10:16, 20F
推
05/10 10:16, 5年前 , 21F
偏鄉地區的工作機會大幅流失，人口高度往市區集中阿。
05/10 10:16, 21F
推
05/10 10:16, 5年前 , 22F
會怕吼 趕快寫這種文章來滅火
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05/10 10:16, 5年前 , 23F
跌的都是郊區 人口確實集中到大都市阿
05/10 10:16, 23F
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05/10 10:16, 5年前 , 24F
主要是貧富差距好不好，是因為貧富差距落差比人口減少
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05/10 10:17, 5年前 , 25F
像是北北桃 台中 人口其實都還是在增加中
05/10 10:17, 25F
推
05/10 10:17, 5年前 , 26F
無法認同
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05/10 10:17, 5年前 , 27F
本來就知道買賣和客群數量多少無關，尤其房子
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05/10 10:17, 5年前 , 28F
這邏輯沒錯吧 人少了之後大家更想往市區中心擠 郊區沒落
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05/10 10:17, 5年前 , 29F
更快，所以蛋黃區隨通膨一直漲.....
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推
05/10 10:17, 5年前 , 30F
嘻嘻
05/10 10:17, 30F
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05/10 10:17, 5年前 , 31F
少子化會是減項 但是有其他加項
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05/10 10:17, 5年前 , 32F
正常狀況應該是蛋黃跌得少，蛋白跌得多，但都會跌
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05/10 10:17, 5年前 , 33F
集中到都市這理論明明就很合理
05/10 10:17, 33F
推
05/10 10:17, 5年前 , 34F
從歐美經驗看來，市區不會跌但也漲不上去
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05/10 10:17, 5年前 , 35F
人家是說推升市區房價 看不出來哪邊不合理
05/10 10:17, 35F
推
05/10 10:18, 5年前 , 36F
真他媽專家 人多人少都漲
05/10 10:18, 36F
噓
05/10 10:18, 5年前 , 37F
笑死 外國少那點人叫少子化 台灣都快絕種了好嗎
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05/10 10:18, 5年前 , 38F
這跌得少的被貧富差距打消而已，錢太多亂買而已= =
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推
05/10 10:18, 5年前 , 39F
放屁
05/10 10:18, 39F
還有 283 則推文
推
05/10 15:19, 5年前 , 323F
台灣這麼小 能多郊區
05/10 15:19, 323F
噓
05/10 15:24, 5年前 , 324F
?
05/10 15:24, 324F
推
05/10 15:47, 5年前 , 325F
簡單來說，會先跌的是蛋白區
05/10 15:47, 325F
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05/10 15:58, 5年前 , 326F
現在這種文章多數都唬爛
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推
05/10 15:58, 5年前 , 327F
市郊開始跌價 那就對了!! 再來就是持有稅制、稅基跟上
05/10 15:58, 327F
→
05/10 15:59, 5年前 , 328F
房地價值多少就當稅基來繳多少的稅 自然會去它合理價位
05/10 15:59, 328F
推
05/10 16:24, 5年前 , 329F
說實話沒錯，都市區房價還是會上漲，少子化是對學區和
05/10 16:24, 329F
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05/10 16:24, 5年前 , 330F
郊區影響房價下跌
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推
05/10 17:12, 5年前 , 331F
哇哈哈哈哈哈哈恍恍惚惚後
05/10 17:12, 331F
噓
05/10 18:02, 5年前 , 332F
台灣滅國的兇手就是這票人
05/10 18:02, 332F
推
05/10 18:05, 5年前 , 333F
原來少子化會推升房價 那很好啊 就繼續少子化吧!!
05/10 18:05, 333F
噓
05/10 18:05, 5年前 , 334F
少子化房價漲漲漲 建商的催生廣告？
05/10 18:05, 334F
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05/10 18:20, 5年前 , 335F
建商腦子有洞吧，沒人是要給鬼住？
05/10 18:20, 335F
噓
05/10 18:39, 5年前 , 336F
哈哈哈炒房仔怕了齁開始亂帶風向
05/10 18:39, 336F
推
05/10 18:41, 5年前 , 337F
租金連漲51個月
05/10 18:41, 337F
→
05/10 18:46, 5年前 , 338F
地價稅一直拉高
05/10 18:46, 338F
推
05/10 19:24, 5年前 , 339F
笑死
05/10 19:24, 339F
推
05/10 20:24, 5年前 , 340F
不會買郊區 通車進市區喔？ 講什麼鬼話
05/10 20:24, 340F
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05/10 20:25, 5年前 , 341F
炒房仔怕找不到人接手 怕了齁？
05/10 20:25, 341F
推
05/10 20:28, 5年前 , 342F
現在就已經開始出現炒房客找不到人接手的狀況了 買房的人
05/10 20:28, 342F
→
05/10 20:28, 5年前 , 343F
變少 已購屋者轉手不降價根本賣不出去 有買房需求者有很
05/10 20:28, 343F
→
05/10 20:28, 5年前 , 344F
多新案可以選 誰要接手你們投資客丟出來的物件 還有貴到
05/10 20:28, 344F
→
05/10 20:28, 5年前 , 345F
不像話的舊房子？呵呵 更不用說 再十年 會是什麼狀況
05/10 20:28, 345F
推
05/10 20:30, 5年前 , 346F
人口減少，需求減少，要賣給誰?賣塔位還差不多
05/10 20:30, 346F
→
05/10 21:00, 5年前 , 347F
再炒房啊
05/10 21:00, 347F
推
05/10 22:15, 5年前 , 348F
炒房價葉佩雯？
05/10 22:15, 348F
推
05/10 22:24, 5年前 , 349F
另一派人是仇女廢宅說的嗎 哈哈哈哈哈
05/10 22:24, 349F
噓
05/10 22:29, 5年前 , 350F
都你在講
05/10 22:29, 350F
→
05/10 23:09, 5年前 , 351F
專家wwwwwww
05/10 23:09, 351F
推
05/11 03:22, 5年前 , 352F
解決房價問題，不是單純調漲土地房屋稅就好，需多管齊下
05/11 03:22, 352F
→
05/11 03:22, 5年前 , 353F
否則只會造成租金上漲
05/11 03:22, 353F
→
05/11 03:24, 5年前 , 354F
配套先弄好，漲稅是最後一步
05/11 03:24, 354F
→
05/11 05:48, 5年前 , 355F
你就慢慢漲吧
05/11 05:48, 355F
噓
05/11 09:05, 5年前 , 356F
笑死 那是在崩盤完相對漲的比較快
05/11 09:05, 356F
→
05/11 09:06, 5年前 , 357F
真的崩 當然是通殺 看看國外就知道
05/11 09:06, 357F
→
05/11 09:06, 5年前 , 358F
現在一堆持有六年以上賠錢砍出的
05/11 09:06, 358F
噓
05/11 09:30, 5年前 , 359F
想法真特別
05/11 09:30, 359F
推
05/11 11:18, 5年前 , 360F
需求上升哈哈，就是我們這群可悲可憐七年級在撐房價
05/11 11:18, 360F
推
05/12 01:48, 5年前 , 361F
白癡學者
05/12 01:48, 361F
噓
05/12 11:12, 5年前 , 362F
奇葩邏輯
05/12 11:12, 362F
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