Re: [問卦] 實價課稅 = 高房租無解？

看板Gossiping作者uavan (ㄚ兵)時間4年前 (2019/11/16 13:22)推噓1(3推 2噓 3→)

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※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言： : 實價課稅反對的主力有兩大族群： : 一、一戶自住 : 認為自住房是國民的權利 : 政府不該懲罰努力工作購屋的自住戶 : 應該薄稅才對 : 二、租屋族 : 實價課稅，房東持有成本增加 : 賠本生意沒人想做 : 房東勢必會將稅金成本加在房租裡面 : 租金的天花板大約是收入的1/2為上限 : 現在租金行情因為持有稅很輕，使得租屋族其實負擔較小，大約是收入的1/3左右 : 實價課稅後，房東就會將房租調漲空間撐滿，將租金價格調到月收入1/2 : 而一戶自住佔房產持有者8成以上 : 租屋族的族群組成又以青壯年為大宗 : 兩者佔選民的大多數 : 有沒有實價課稅，在多數人都反對的情況下 : 還能取得說服大眾，並施行的可能？ : ps. : 實價課稅雖然的確能讓房價腰斬 : (市場恐慌性賣壓，會導致房價雪崩式下跌) : 房東購入成本減半 : 但租金行情一向是以民眾承受上限看 : 即使房價下跌再兇 : 房東依舊可以將稅金成本灌到租金內 : 讓租客去承受租屋市場類似完全競爭市場， (為什麼是類似，因為每個物件都略有不同) 價格是由供給跟需求決定的，不是房東單方面決定的， (除非物件很特別) 講得好像是房東好心故意便宜租。怎麼不說實價課稅後房價下跌，很多租屋族改為購屋，租屋的人變少，房東得降價才租的出去。還有一點，租屋的天花板是所得的一半，這是誰定義的？ : 也就是說實價課稅 : 並無法使租金行情下降 : 反而是加重租屋族的負擔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.86.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1573881745.A.076.html

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Corsairs

11/16 13:23, 4年前 , 1^F

11/16 13:23, 1^F

這是原PO的命題，恐慌性的賣壓，我只是沿用他的論點而已。

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IHD

11/16 13:23, 4年前 , 2^F

11/16 13:23, 2^F

※ 編輯: uavan (180.217.86.144 臺灣), 11/16/2019 13:27:10

推

C13H16ClNO