[新聞] 全台「投資宅」暴增2400戶　連首購宅都在炒

看板Gossiping作者 (獸人H)時間3年前 (2020/09/09 15:26), 編輯推噓65(71推 6噓 29→)
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1.媒體來源: 蘋果日報 2.記者署名: 林佩萱 3.完整新聞標題: 全台「投資宅」暴增2400戶　連首購宅都在炒 4.完整新聞內文: 近來全台房市頻傳創新高價交易，民眾買房意願高漲，一些連在地人也不敢置信的高價成 交行情不斷出現，也讓市場興起投資買房浪潮。房仲業者統計，在房市投資氛圍轉濃的市 況下，市場中打著「投資」名號賣屋吸引買方的待售物件量，今年也開始急遽高漲，一共 有5921戶，相較去年狂增近2400戶，集中在六都和新竹縣市，其中又以台中的增加幅度最 明顯；專家表示，近期房市炒作氛圍現蹤，連首購低總價產品都成炒作標的，不少社區價 格出現短期異常上揚，購屋者追價買房前，應多審慎。 根據屋比房屋彙整網路待售物件資料發現，目前網路上打著「投資」名號的待售物件就有 5921戶，不僅較去年同期的3528戶，狂增近2400戶，更較2018年同期的3306戶，大增79% 。觀察區域分布，這些打著「投資」名號售屋的物件，有高達81%集中在房市交易熱度最 高的直轄市六都及新竹縣市，其中，台中投資待售物件增加幅度最為明顯，目前與2018年 同期相較，就大增112%，足足增加了一倍有餘。 對此，屋比房屋總監陳傑鳴表示，近期房市交易熱度攀升，民眾買房信心升高，買方追價 屢見不鮮，屋主或建商「議價空間縮小」、「調高售價」的情形也不在少數，整體房市「 炒作氛圍」開始現蹤，建議民眾看房時務必比價，別輕易憑感覺就追價，否則仍有一買即 套牢的可能。 而對於台中主打投資售屋的件數大增，陳傑鳴指出，近年不少北部品牌建商轉移陣地南下 推案，強大行銷能力也帶動房價基期低的中南部房價高漲。以台中來說，去年至今台商持 續回流投資，加上台中政府積極招商、捷運興建題材與低利率等利多帶動，房市熱度全面 走高，不僅土地交易熱絡，建商也頻頻買地卡位，各地都有熱銷、創高價的訊息。而且， 根據內政部不動產資訊平台資料顯示，2015年Q1時，台中平均購屋總價僅約866.8萬，到 去年底，短短5年已衝高到1022.4萬，成長幅度逼近2成。目前不少首購、低總價的產品， 因為符合一般民眾購屋需求，成為炒作標的，不少社區價格都有出現短期異常上揚的情形 ，購屋者追價買房前，還是需要多審慎。 住展雜誌研發長何世昌表示，今年的投資客比例有增加，屋主和建商為了搶投資客的買盤 ，就會打出投資的標題，用投報率吸引投資客，不過，雖然買氣很多，但是賣的人也很多 ，畢竟投資客是希望轉手獲利。至於台中的投資待售物件增加 ，何世昌表示，台中這幾 年投資風氣興盛，在財政部公布的房地產課稅金額中，台中都是數一數二，投資氣息普遍 。 （林佩萱／綜合報導） 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/property/20200908/NWS3CXOQ4NF3ZCLKWEBY3CJESE/ 6.備註: 首購宅也被炒起， 買房難度要從S級變成SS級了嗎？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.29.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1599636388.A.B20.html
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居住正義。。。哈哈哈
09/09 15:27, 1F
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09/09 15:27, 3年前 , 2F
炒屋不稀奇。五樓專炒肛門
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09/09 15:27, 3年前 , 3F
政治獻金繳那麼多就是要回本啊 傻子啊
09/09 15:27, 3F
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09/09 15:28, 3年前 , 4F
ㄐㄐ火車頭發車囉 你各位年輕人躺好軌道了嗎
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09/09 15:28, 3年前 , 5F
我早就說過只有八卦板買不起
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09/09 15:28, 3年前 , 6F
這可是蔡政府帶頭的國家經濟火車頭
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09/09 15:28, 3年前 , 7F
現在連政府都以炒房為榮:gdp好看
09/09 15:28, 7F
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09/09 15:28, 3年前 , 8F
首購不吵要幹嘛
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小菸政績+1
09/09 15:28, 9F
推
09/09 15:29, 3年前 , 10F
火車頭開起來
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經濟火車頭
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經濟火車頭要變火箭頭了嗎
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09/09 15:29, 3年前 , 13F
追高再來就是斷頭惹 柯柯
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推
09/09 15:30, 3年前 , 14F
熱錢四處流竄 吵完股市換房市
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推
09/09 15:30, 3年前 , 15F
大家一起養建商
09/09 15:30, 15F
推
09/09 15:30, 3年前 , 16F
炒起來，炒房好賺
09/09 15:30, 16F
推
09/09 15:31, 3年前 , 17F
兩三年後這波預售蓋好，才是最精彩的時候
09/09 15:31, 17F
推
09/09 15:31, 3年前 , 18F
嘻嘻 買不起房的廢物們 對自己的存在價值要有自覺啊
09/09 15:31, 18F
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09/09 15:32, 3年前 , 19F
早說了!沒有不景氣只有不爭氣...2016後大家都發財了
09/09 15:32, 19F
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09/09 15:32, 3年前 , 20F
台中發大財
09/09 15:32, 20F
推
09/09 15:32, 3年前 , 21F
炒房當政績 垃圾
09/09 15:32, 21F
推
09/09 15:33, 3年前 , 22F
高雄也要標售土地了 敬請期待
09/09 15:33, 22F
推
09/09 15:33, 3年前 , 23F
小英政績+1
09/09 15:33, 23F
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09/09 15:33, 3年前 , 24F
(づ′・ω・）づ領頭羊
09/09 15:33, 24F
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09/09 15:33, 3年前 , 25F
dpp:台灣沒有炒房問題
09/09 15:33, 25F
推
09/09 15:33, 3年前 , 26F
DPP支持度還是很高阿 台灣人喜聞樂見 經濟火車頭
09/09 15:33, 26F
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09/09 15:34, 3年前 , 27F
炒房價差做起來⊂(・ω・⊂)
09/09 15:34, 27F
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09/09 15:34, 3年前 , 28F
果然是經濟20年來最好
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09/09 15:34, 3年前 , 29F
https://reurl.cc/WLrKEZ 大降地價稅
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推
09/09 15:34, 3年前 , 30F
謝謝小英德政！
09/09 15:34, 30F
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09/09 15:35, 3年前 , 31F
https://reurl.cc/WLrKEZ 盧大降地價稅
09/09 15:35, 31F
推
09/09 15:36, 3年前 , 32F
GDP就靠炒房了
09/09 15:36, 32F
推
09/09 15:39, 3年前 , 33F
開始抓交替了
09/09 15:39, 33F
推
09/09 15:39, 3年前 , 34F
感謝小英~~
09/09 15:39, 34F
推
09/09 15:40, 3年前 , 35F
感謝DPP 感謝小菸 小菸政績+1
09/09 15:40, 35F
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09/09 15:40, 3年前 , 36F
花敬群失蹤還是失智膩
09/09 15:40, 36F
噓
09/09 15:43, 3年前 , 37F
抓交替開始
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09/09 15:43, 3年前 , 38F
明顯炒房仔都來啦 還剛性自住勒
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09/09 15:46, 3年前 , 39F
來自政府的善意，大炒房時代來臨
09/09 15:46, 39F
還有 27 則推文
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09/09 16:32, 3年前 , 67F
投資宅是三小 傳炸彈遊戲?
09/09 16:32, 67F
推
09/09 16:35, 3年前 , 68F
不怕變最後一隻老鼠的請加入炒房
09/09 16:35, 68F
推
09/09 16:41, 3年前 , 69F
小英政績+1 完全無作為放任市場炒作
09/09 16:41, 69F
→
09/09 16:41, 3年前 , 70F
連雞排妹台北都買三戶了 還不快買
09/09 16:41, 70F
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09/09 16:44, 3年前 , 71F
炒房炒地,滿滿的台灣價值，你敢嘴？
09/09 16:44, 71F
推
09/09 16:45, 3年前 , 72F
不應該鼓勵炒房當投資
09/09 16:45, 72F
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09/09 16:45, 3年前 , 73F
火車頭 開車了
09/09 16:45, 73F
推
09/09 16:48, 3年前 , 74F
現在政府只能靠炒房救GDP，房價會繼續井噴
09/09 16:48, 74F
推
09/09 16:48, 3年前 , 75F
小英政績+1，建商進步黨的台灣價值
09/09 16:48, 75F
推
09/09 16:49, 3年前 , 76F
菸黨政績+1，菸粉高聲歡呼經濟火車頭發車囉
09/09 16:49, 76F
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09/09 16:51, 3年前 , 77F
選前居住正義 選後自己努力
09/09 16:51, 77F
推
09/09 16:51, 3年前 , 78F
民進黨的經濟火車頭 加速囉!
09/09 16:51, 78F
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09/09 16:52, 3年前 , 79F
馬英九都比完全執政的菸黨好
09/09 16:52, 79F
推
09/09 16:56, 3年前 , 80F
真的高雄楠梓開價20萬，我還是住我家老公寓
09/09 16:56, 80F
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09/09 17:06, 3年前 , 81F
就叫你們上車惹
09/09 17:06, 81F
推
09/09 17:12, 3年前 , 82F
我是覺得有人在倒貨…
09/09 17:12, 82F
噓
09/09 17:39, 3年前 , 83F
火車頭開起來
09/09 17:39, 83F
推
09/09 17:47, 3年前 , 84F
幹
09/09 17:47, 84F
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09/09 18:06, 3年前 , 85F
經濟火車頭，撞死你
09/09 18:06, 85F
推
09/09 18:25, 3年前 , 86F
還不買真的要當魯蛇！？
09/09 18:25, 86F
噓
09/09 18:37, 3年前 , 87F
炒房長痔瘡啦幹
09/09 18:37, 87F
推
09/09 18:57, 3年前 , 88F
不然要變成中共同路人嗎 ？ 死炒房黨
09/09 18:57, 88F
→
09/09 18:57, 3年前 , 89F
不跟著炒的都是中共同路人啦
09/09 18:57, 89F
→
09/09 19:04, 3年前 , 90F
台中是哪一黨執政這麼好炒
09/09 19:04, 90F
推
09/09 19:52, 3年前 , 91F
炒起來，建商快多蓋點不夠炒啊^_^料多大火催下去^_^
09/09 19:52, 91F
推
09/09 20:03, 3年前 , 92F
例如我家旁邊 :) 破爛小巷冒出兩棟高級大樓
09/09 20:03, 92F
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09/09 20:24, 3年前 , 93F
我買了...（舉手）
09/09 20:24, 93F
推
09/09 21:12, 3年前 , 94F
藍綠連手炒房怎麼可能房價跌~~ 金主超爽der
09/09 21:12, 94F
推
09/09 21:12, 3年前 , 95F
公務員都炒得起，就你沒炒請檢討
09/09 21:12, 95F
推
09/09 21:37, 3年前 , 96F
怪就怪自己炒不起房吧
09/09 21:37, 96F
推
09/09 22:44, 3年前 , 97F
然怪板上一堆人護航不要打房 原來都在投資
09/09 22:44, 97F
→
09/09 23:06, 3年前 , 98F
麻煩阿共射一發到台北來 降一下台北的房價
09/09 23:06, 98F
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09/09 23:15, 3年前 , 99F
小英政績+1
09/09 23:15, 99F
推
09/09 23:35, 3年前 , 100F
明進黨執政 炒房有保證
09/09 23:35, 100F
推
09/09 23:51, 3年前 , 101F
還不快謝謝偉大的党
09/09 23:51, 101F
噓
09/10 01:28, 3年前 , 102F
炒房垃圾
09/10 01:28, 102F
推
09/10 01:28, 3年前 , 103F
綠色這麼拍胸保證，當然要炒好炒滿
09/10 01:28, 103F
推
09/10 02:37, 3年前 , 104F
經濟火車頭
09/10 02:37, 104F
推
09/10 09:45, 3年前 , 105F
版上不是一堆人說只有4%仔買不起嗎 當然要炒
09/10 09:45, 105F
推
09/10 13:22, 3年前 , 106F
送 大炒房時代來臨！
09/10 13:22, 106F
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