Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？

看板Gossiping作者 (拿出數據說話是那90人是5)時間3年前 (2021/03/04 08:10), 3年前編輯推噓33(37推 4噓 39→)
留言80則, 48人參與, 3年前最新討論串2/27 (看更多)
其實小弟也覺得奇怪 25年屋齡內的房子不會跌算很正常 買個25年屋齡的房，就算自住的話繳完20-30年房貸 差不多45-55年屋齡，還堪用 更合況中間還可能轉買賣了好幾手非自住 但會去買40年屋齡以上的房子，哥就不懂了 屋況差、外表差、管線問題一堆 電線漏出有問題、甚至糞管也有問題 繳完房貸，屋齡至少60年-70年甚至80年 這真的還算是資產嗎? 不太懂買老屋的人的心態 尤其都更這東西，喊的多但實際成的少 到底老屋能幹嘛?老屋真的有那個價值嗎？ 洩洩 —-- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.217.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1614816633.A.691.html ※ 編輯: QQQwe (1.200.217.168 臺灣), 03/04/2021 08:13:07
推
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適合當陵墓。
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推
03/04 08:12, 3年前 , 2F
找盤子接刀
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推
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土地值錢阿 為了土地買的
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→
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地段
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→
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1.看地點 2.看保養 3.看口袋
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70年屋齡要保養啥？ 另外，你保養但鄰居不保養有屁用
推
03/04 08:13, 3年前 , 6F
台北90%都40年破爛公寓
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→
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所以你買房了嗎？
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※ 編輯: QQQwe (1.200.217.168 臺灣), 03/04/2021 08:15:21
推
03/04 08:14, 3年前 , 8F
泡沫化從三十年前聽到現在還沒跌啊
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→
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公寓跟大樓的土地持份根本假的，紙上富貴
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推
03/04 08:14, 3年前 , 10F
土地吧
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→
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買土地 +1 可能便宜 未來還有個夢 啊就買不了貴的啊？
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→
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台北市的土地值錢啊
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→
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你能隨時動土的土地才是你的土地
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→
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你住那裡？台北市！！潮
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→
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台北什麼？老公寓，噁
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0. 你上班族只能買得起這種
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→
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買老屋的都會管線全部重拉整間裝修吧
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室內線你可以重弄 但是垂直管線沒有辦法、外表也沒有辦法
推
03/04 08:18, 3年前 , 18F
房仲網一堆"美寓" 看到都想笑
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※ 編輯: QQQwe (1.200.217.168 臺灣), 03/04/2021 08:19:45
→
03/04 08:21, 3年前 , 19F
你要不要下一篇問問什麼實坪<17還能隔3房 主臥旁邊洗衣
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→
03/04 08:21, 3年前 , 20F
機的垃圾物件還能蓋的出來和賣得出去
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推
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現實即是合理 不跌就是道理
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推
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窮鬼被租不如買洗腦話術硬買，進場接刀
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推
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17坪3房是三小
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推
03/04 08:23, 3年前 , 24F
人在加拿大 這邊一堆百年老房 而且還是木造的 其實只要持
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→
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續有在修房子 該換的換 該修的修 房子持有個100年以上沒啥
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→
03/04 08:24, 3年前 , 26F
問題
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推
03/04 08:24, 3年前 , 27F
5000年金字塔表示：
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推
03/04 08:25, 3年前 , 28F
還有隔音 以前房有夠爛
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→
03/04 08:26, 3年前 , 29F
不過這邊都獨棟透天的 台灣那種整排一起蓋跟公寓就不清楚
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→
03/04 08:26, 3年前 , 30F
了
03/04 08:26, 30F
推
03/04 08:28, 3年前 , 31F
就泡沫比不上通膨速度啊
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→
03/04 08:28, 3年前 , 32F
錢越來越小各國瘋狂亂印鈔票啊
03/04 08:28, 32F
→
03/04 08:29, 3年前 , 33F
等都更老屋換新屋
03/04 08:29, 33F
推
03/04 08:30, 3年前 , 34F
盤子啊
03/04 08:30, 34F
推
03/04 08:30, 3年前 , 35F
主要是地點 買破公寓然後都更再另外付300-500就有新房
03/04 08:30, 35F
→
03/04 08:30, 3年前 , 36F
加車位 我親戚買台北市中心就是這樣
03/04 08:30, 36F
推
03/04 08:32, 3年前 , 37F
買雙北人口稠密區，租給北漂仔根本好租
03/04 08:32, 37F
推
03/04 08:36, 3年前 , 38F
幫忙分擔美國的通膨壓力 這樣的價格很值得了
03/04 08:36, 38F
→
03/04 08:36, 3年前 , 39F
等都更呀，不然買40年房子要幹嘛，地震稍微大一點可能
03/04 08:36, 39F
→
03/04 08:36, 3年前 , 40F
就有裂縫了……
03/04 08:36, 40F
推
03/04 08:38, 3年前 , 41F
買地點，裝潢後跟新的一樣再住十年！
03/04 08:38, 41F
推
03/04 08:40, 3年前 , 42F
我同事200x年買台北40左右老公寓，多年後都更直接變當時買
03/04 08:40, 42F
→
03/04 08:40, 3年前 , 43F
價10倍...財富自由達成
03/04 08:40, 43F
→
03/04 08:42, 3年前 , 44F
等著督更發大財啊
03/04 08:42, 44F
推
03/04 08:44, 3年前 , 45F
高房齡的房當然沒價值 有價值的是地段
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推
03/04 08:45, 3年前 , 46F
買土地不是買房子
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→
03/04 08:45, 3年前 , 47F
你去看銀行 房子估價30年以上基本上房屋價值幾乎就沒有了
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→
03/04 08:45, 3年前 , 48F
土地值錢啊
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推
03/04 08:47, 3年前 , 49F
上面講十倍真的虎爛
03/04 08:47, 49F
推
03/04 08:51, 3年前 , 50F
買古蹟啊 呵呵
03/04 08:51, 50F
推
03/04 08:51, 3年前 , 51F
你可以算一下 40年屋齡的地上物殘值占比 就不用發文問了
03/04 08:51, 51F
→
03/04 08:52, 3年前 , 52F
一個可以暫住 未來可無損考慮脫手的過渡而已
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推
03/04 08:53, 3年前 , 53F
買40年的都在賭都更阿
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→
03/04 08:54, 3年前 , 54F
只能說各人選擇啦 想要爽就要出錢 會精算就要忍耐
03/04 08:54, 54F
推
03/04 09:01, 3年前 , 55F
那種跟隔壁共用牆面的更可怕
03/04 09:01, 55F
推
03/04 09:01, 3年前 , 56F
都更等到天荒地老
03/04 09:01, 56F
→
03/04 09:04, 3年前 , 57F
公寓的土地持份根本是假的 基本上就是動彈不得
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→
03/04 09:04, 3年前 , 58F
連透天的產權都常常亂七八糟 何況整棟大樓
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噓
03/04 09:12, 3年前 , 59F
你可以包容笨蛋嗎？
03/04 09:12, 59F
噓
03/04 09:16, 3年前 , 60F
低端
03/04 09:16, 60F
推
03/04 09:20, 3年前 , 61F
都更是要等多久才輪得到你 笑死
03/04 09:20, 61F
→
03/04 09:21, 3年前 , 62F
台北房子的建物成本都是土地的零頭 看屋齡就是傻
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→
03/04 09:21, 3年前 , 63F
未看先猜原po南部人
03/04 09:21, 63F
推
03/04 09:47, 3年前 , 64F
921低點沒人感買，現在高點一堆覺得自己是投資神
03/04 09:47, 64F
噓
03/04 09:52, 3年前 , 65F
不是愛老屋 是只買得起老屋
03/04 09:52, 65F
→
03/04 09:55, 3年前 , 66F
一堆火山孝子碰現金急入場啊！
03/04 09:55, 66F
→
03/04 10:32, 3年前 , 67F
窮人不懂，土地才是不會折舊的部分
03/04 10:32, 67F
→
03/04 11:03, 3年前 , 68F
照你說的，你繳完房貸後40年老屋又賣不掉，當初幹嘛買？
03/04 11:03, 68F
噓
03/04 11:08, 3年前 , 69F
那是你不會做保養，不是每個人都像你一樣只會鍵盤酸，好嘛
03/04 11:08, 69F
→
03/04 11:08, 3年前 , 70F
！
03/04 11:08, 70F
推
03/04 11:55, 3年前 , 71F
你看陶朱隱園 建築物一坪造價有70萬就偷笑了 賣到一坪
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→
03/04 11:55, 3年前 , 72F
600萬的價值在他在北市中心圈了超大一塊方正建地
03/04 11:55, 72F
→
03/04 11:59, 3年前 , 73F
等這一坪70萬造價的房子老到坍掉 一樣是貴到翻
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推
03/04 12:01, 3年前 , 74F
跟一堆住家裡的跟租房仔討論這要幹嘛
03/04 12:01, 74F
推
03/04 12:22, 3年前 , 75F
覺醒智障連紙上富貴都沒有 人家公寓還可賺大錢呢
03/04 12:22, 75F
推
03/04 14:22, 3年前 , 76F
說紙上富貴的根本不知道社會的遊戲規則
03/04 14:22, 76F
推
03/04 16:29, 3年前 , 77F
透天但坐落在地段好的地穩賺不賠
03/04 16:29, 77F
推
03/05 10:58, 3年前 , 78F
地段!! 北市都更後資產很驚人 不然看民生社區也是老房
03/05 10:58, 78F
→
03/05 10:59, 3年前 , 79F
但室內裝潢一個比一個高級和有品味
03/05 10:59, 79F
推
03/06 16:56, 3年前 , 80F
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
03/06 16:56, 80F
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