Re: [新聞] 房市熱！五大銀行Q1新增房貸創十年新高

看板Gossiping作者joshua0606 (joshua0606)時間3年前 (2021/04/25 09:50)推噓4(4推 0噓 6→)

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※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : ※ 引述《joug (好東西不簽嗎)》之銘言： : : 1.媒體來源: : : 自由 : : 2.記者署名: : : 陳梅英 : : 3.完整新聞標題: : : 房市熱！五大銀行Q1新增房貸創十年新高 : : 4.完整新聞內文: : : 打炒房無效？中央銀行今日公布第一季5大銀行新增房貸1526.72億元，創下十年新高， : 年 : : 增143.73億元或10.4%，房市在政府相繼祭出措施下，似乎不受影響，依然相當火熱。 : : 根據央行統計3月台銀等5大銀行新增房貸568.83億元，月增191.65億元；新增房貸利率 : : 1.357%，則比2月減少0.01個百分點。 : : 官員表示，3月新增房貸成長主因工作天數比2月增加6天、部分地區出現交屋潮以及銀 : 行 : : 整批分戶貸款增加。由於整批分戶貸款的利率通常較低，造成整體利率下跌，此外，少 : 數 : : 銀行考量房市競爭力與市占率有稍微調整房貸利率，也有影響。 : : 另外，根據內政部統計，3月六都買賣移轉棟數22,576棟，也是10年最高，其中，台北 : : 2,806棟，月增36.8%、年增13%；新北5,797棟，月增56.3%、年增13%；桃園4,005棟， : 月 : : 增25.7%，年增8.9%；台中4,226棟，月增47.4%、年增10.5%；台南2,060棟，月增48. 4% : 、 : : 年增8.3%；高雄3,682棟，月增58.2%，年增19.2％。 : : 從信義房價指數來看，大台北地區3月份房價指數月增1.3%、年增7.4％，月增率個月正 : 成 : : 長，年增率則是連續10個月年增率正成長。 : : 由於央行去年12月以及今年3月祭出2波選擇性信用管制，但是房市依舊價量齊揚，第一 : 季 : : 5大銀行新增房貸金額還創下10年新高，是否意味政府「打炒房」根本無效？ : : 官員認為，這兩年房市一直是往上，主要是有自住的剛性需求，去年12月央行雖然祭出 : 信 : : 用管制措施，但是2月、3月馬上爆發疫情，必須要考慮基期因素，另外，不動產市場得 : 調 : : 整是緩慢的，不像一般商品市場供需變化很快，所以政策效果到底有沒有效，應該要一 : 段 : : 時間來觀察，央行也會持續滾動檢討。 : : 5.完整新聞連結 (或短網址): : : https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3508475 : : 6.備註:5樓貸40年貸貸相傳 : : 蔡總統：房地產新火車頭危老都更務必加快 : 別扯什麼剛性需求增加啦，2014～2019都沒有剛性需求噢 : 這個很明顯就是政府管控不力，導致大家預期心理形成了，就算房貸+裝潢貸+家人貸+ 信 : 貸+家人當保人都要買，移轉量才創新高 : 我就知道有個買家直接幫他的小孩子們各買一間，那些都是之前觀望的剛需，還有還沒結 : 婚的，爸爸先買起來給他 : 我是覺得啦，你各位建商投資客房仲，真的不要殺雞取卵，一次把好幾年份的剛需消耗完 : ，接下來預售屋推案量還那麼大，投資客還那麼多紅單，一次漲完賣完，弄到受薪階級承 : 受不了，後面又伴隨人口負成長，以後直接吃屎 : 然後民進黨政府拜託不要找一堆媒體帶風向，一下子講房價上漲是因為剛需增加、一下子 : 講房價上漲是美國QE的國際情勢，最後看韓國他們民意反撲改怪給營造成本提高，這樣你 : 們當初嘴馬囧嘴個屁喔 : 然後貼房價指數圖的，幹你娘，那張圖可不可以更新到2021/3月啦，不要像丁丁一樣卡在 : 2018的時空裂隙一樣好嗎？不管各位再怎麼悲憤剛性需求確實是增加的吧當然前幾年需求是有不過沒有錢也只是空談又剛好遇到去年股市走一波奇蹟式的暴漲有賺到錢的人他們的需求就變成現實今年第一季會有大量交易主因完全就是去年發大財的人太多了要說什麼炒房啦控管不力其實都是空談啦而且與其說房價變貴倒不如說是世界級的QE加上股市井噴讓你的鈔票變薄了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.161.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1619315432.A.F16.html

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amury

04/25 09:51, 3年前 , 1^F

04/25 09:51, 1^F

※ 編輯: joshua0606 (111.246.77.17 臺灣), 04/25/2021 09:52:29

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marktak

04/25 09:53, 3年前 , 2^F

04/25 09:53, 2^F

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Brown1010

04/25 09:54, 3年前 , 3^F