Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？

看板Gossiping作者 (古美門上身)時間2年前 (2022/03/24 09:40), 編輯推噓47(55推 8噓 34→)
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說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0070195&flno=7 目前法定的財源是這個規定 主管機關為健全住宅市場、辦理住宅補貼、興辦社會住宅及提升居住環境品質，得設置住 宅基金。 而住宅基金的主要財源來源是 一、政府依預算程序撥充。 沒有固定稅收支持作為來源 只靠政府自己隨興編列 連興建都沒那麼簡單了 加上你蓋社會住宅 增加居住人口 畢竟會影響附近居民生活品質跟環境 然後你又不是蓋豪宅 對當地房價基本上是做平抑而不是貢獻 居民更不歡迎 光居民溝通你就得花很多時間 另外更大的隱形阻礙就是 金主建商房東的壓力 房東就不用說了 蓋了搶生意的 你社會住宅雖然是只租不賣 但對建商蓋房提供需求就產生了相對排擠的效應 再加上後續你社會住宅開始營運 政府就算委外也是要承擔修繕維護的責任 沒看最近大大小小公宅品質的爆料 XD 要維護修繕改設計都是要錢啊 所以對政府來說 蓋公宅要花錢 又得罪金主 然後投資客跟建商又不爽 只有那種腦袋不清楚的 或是 想政治自殺的 才會卯起來蓋公宅 等到開始蓋 數字出來就會發現(無論民調或是財務數字) 就會發現蓋公宅真的很笨 還是學學小英跟花敬群 用嘴巴蓋公宅最快^0^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.235.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1648086025.A.33D.html
推
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柯文哲 又是你 你最爛
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→
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重點:要自己花錢，還得罪金主
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推
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沒差啊 台灣人會讓笨蛋落選的 之後
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就沒有了
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推
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政府討厭聰明人
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推
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不要懷疑政府炒房的決心
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→
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用收割的也很快 各縣市蓋的都算小煙的
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推
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不難 但政府不爽年輕人太爽 政府
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推
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想想某人政治獻金名單一堆建商，你就知
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道為什麼居住正義是幹話了 嘻嘻
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推
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推
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推
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推 政府的習性就是如此
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推
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小英最聰明了 嘴巴講講騙一堆傻爵卿 爽
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推
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居住正義啦 所蔡總統說她還有好多事要做
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推
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中肯
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不要懷疑政府炒房的決心
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推
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所以我才覺得不管怎樣柯都比藍綠要好
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噓
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不然你要投國民黨
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柯得罪了台灣最有利的金主，當然不會上
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推
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推
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推
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上色正確
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噓
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如果蓋了卻蓋不好 那更是無藥可救
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推
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蓋房子不難 難在要搞定噁心建商跟政客
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推
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真吃力不討好 不能蓋太貴怕無法回收成
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→
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本 也不能蓋太爛不然整天被靠北
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推
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讓人民房地資產翻倍才是政績
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推
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用嘴巴做事最快了
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噓
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所以中央法規只支持師父?
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推
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上任6年一戶都沒完工 建商好開心
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噓
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講一堆 就是收錢辦事而已
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推
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嘴巴蓋公宅還能騙票 前提要有一群死忠仔
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推
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柯文哲蓋公宅根本扯後腿的
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推
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鬼島需要更多瘋子來當官，垃圾不分藍綠
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推
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^0^
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→
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出張嘴蓋就好 柯文哲真是笨cccc
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推
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顏色正確
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推
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用嘴巴蓋都不懂~虧柯文哲還是醫科
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推
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雙北鈣蓋夠啊
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推
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蓋才是改善居住正義，卻得罪建商與房
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東
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推
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用嘴巴蓋最簡單，快又方便
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而且公宅會影響當地房地產的價格，連當地
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推
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蓋公宅真的拖累經濟火車頭
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→
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民眾也不支持
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→
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受惠的只有住在當地中收入想買房的人
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蓋完之後也還沒完，公宅通常用料不可能太
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→
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好，政府機關監督工程也不可能太認真，品
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質堪憂
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推
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新加坡表示：蛤？很難嗎？
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到最後蓋公宅，就是被每一個人罵到臭頭...
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→
03/24 10:29, 2年前 , 51F
先騙再說
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推
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蓋了還會有垃圾側翼議員幫忙當打手挑
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→
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毛病 滿意度直直掉
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推
03/24 10:36, 2年前 , 54F
通通躺平啦
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推
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真的認真蓋公宅推囤房稅的你看被黑多慘 台灣
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人不配啦
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推
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講到重點了 完全執政 中央法規跟財
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源解決不了是不是很好笑
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推
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覺青在那邊噴房價太高 說實話自找的
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推
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公宅蓋一堆，八卦都年薪300也住不了
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推
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柯文哲最爛 爛到蓋這麼多社宅
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推
03/24 10:49, 2年前 , 62F
智障柯文哲
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→
03/24 10:50, 2年前 , 63F
蓋了還不是沒施政
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→
03/24 10:50, 2年前 , 64F
蓋下去 租金收高 說你沒公平正義 收少了
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→
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說你沒辦法自償 還可以順便噴你維修瑕疵
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推
03/24 10:56, 2年前 , 66F
所以全台就只會有那少數1,2個白痴市長真
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→
03/24 10:56, 2年前 , 67F
的跑去蓋，其他的只要放話就是政績了
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推
03/24 10:59, 2年前 , 68F
事實是全台除了台北根本不需要公宅
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推
03/24 11:16, 2年前 , 69F
顏色真明顯呢
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推
03/24 11:18, 2年前 , 70F
真的不容易，還有沒蓋的酸蓋了二萬的
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03/24 11:20, 2年前 , 71F
問柯狗幹嘛停下來啊
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→
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說謊大總統蔡英文，自己提十年政綱一
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個都沒做到，收了建商一堆獻金
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推
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光是肯蓋就要給肯定了
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推
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狗官：蓋公宅我要怎麼炒房？
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推
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腦袋不清楚的或想政治自殺的才會卯起來蓋
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→
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公宅，柯p出來面對
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推
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都是台北人素質太差 公宅很難推動
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噓
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搶金主爸爸的錢財 不乖喔 還想選嗎 廠廠
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推
03/24 12:02, 2年前 , 80F
柯真的是清流
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噓
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就住一堆低端亂搞，車亂騎菸蒂亂丟，再
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→
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來幾個改管仔，在地居民誰不抓狂？
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推
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呵呵
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推
03/24 12:50, 2年前 , 84F
唉
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推
03/24 12:53, 2年前 , 85F
全台只剩柯願意蓋
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→
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北部蓋最多の那位，一直被花叫獸+霉體羞
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→
03/24 13:03, 2年前 , 87F
辱ㄚ、不知道為什麼？？
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推
03/24 13:18, 2年前 , 88F
推~都是口號~騙騙選票不是真心要推
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推
03/24 13:56, 2年前 , 89F
柯批大傻b
03/24 13:56, 89F
推
03/24 14:19, 2年前 , 90F
推這篇，幹你娘塔綠班政府只會說說而已
03/24 14:19, 90F
推
03/24 15:21, 2年前 , 91F
小粉綠:只要能抗中保台睡公園沒差lol
03/24 15:21, 91F
噓
03/24 16:01, 2年前 , 92F
笑死我阿北一個蓋比全國多
03/24 16:01, 92F
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03/24 19:56, 2年前 , 93F
科P下台
03/24 19:56, 93F
推
03/24 20:37, 2年前 , 94F
都是柯的錯 蓋太少 讓塔綠班成騙票黨
03/24 20:37, 94F
→
03/24 21:17, 2年前 , 95F
姓花的用嘴蓋公宅呢
03/24 21:17, 95F
噓
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嘴巴上講五年五萬戶，實際上蓋不到兩
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03/25 01:46, 2年前 , 97F
萬五的柯文哲
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