[問卦] 該如何有效干涉房價?
如題
小魯好奇現在市場上房價那麼高,
六都蛋黃區非常高價,
一坪隨便60萬70萬起,
但是目前看到非六都的也很貴,
隨便開價一坪30萬40萬起
生活機能低,人口稀少
價格也是貴到離譜,
目前看到的打房策略幾乎都失效,
房價基本上不會大幅度下降,
小魯想了以下幾點,
1.
加重升息,每個月升息1 碼,持續12個至18個月
同時犧牲經濟,以目前來說台灣高收入
也是集中在部份人手上,普羅大眾基本還是沒什麼賺到錢,不如採極端手段讓經濟毀滅重
組。
2.
強力限制房價漲幅
強力限制房價漲幅,每坪房價不得超過上年度人均GDP的1/3, 需要每年調整,隨每年經濟
修改房價且每年售價需考慮屋子齡,每年需折扣當年購買價5%,持續30年,避免有30年以
上不符合建物法規危險房屋還炒的比新房貴。
3.
成立檢舉制度,違者重罰
就像交通違規一樣開放民眾檢舉,成立專門處理檢舉部門,若發現有刊價高於地區3%以上
,就處重罰五倍房價,借此嚇阻房價亂開價情形,不然沒有強制法令就會像現在2022新建
案或者地區房價開價比前1-3年高40%up,
不曉得大家還有什麼辦法可以加重干涉房價?
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