Re: [問卦] 中油員工要捏下去買房嗎?
※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言:
: 大家好
: 我大學同學 廢到笑出來
: 最近跑去當中油職員
: 現在年薪70萬
: 他說要買房
: 要貸款850萬
: 我說千萬不要
: 負擔不起
: 可是他想捏下去買
: 請問要怎麼勸?
: 有卦嗎
哪會負擔不起
貸八成的話頭期款約200萬
用利率2% 30年房貸 3年寬限期計算
前三年每個月繳息14000 三年後本利繳34000
如果平常有投資的話
三年後房子上漲再轉增貸
不太會投資的話轉增貸的錢就放著扣房貸吧
然後大概每五年就增貸
後面等於是讓房子自己養自己XD
平常有投資的話增貸的錢找個超過2%的標的不難吧?
最難的就是頭期款
像開車一樣頭過身就過
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中油很容易裁員嗎...
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一個比喻而已 你認真了
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反過來說你覺得聯準會有可能無止盡的升息下去嗎?
而且這波台灣經濟受傷小
等到降息又噴上去不要再怪沒上車...
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2%是大概估的房貸利率 我是說"超過2%"的標的
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簡單看一下景氣燈號跟房價指數
高點在哪又到底要何時才能買房XD
房子就適合自己又負擔的起就出手吧
※ 編輯: ryusenming (111.243.219.198 臺灣), 04/04/2023 13:19:46
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