[問卦] 房價下跌後真的會買嗎?
南韓那邊目前的情況是....
利率7.4%以上,房價下跌18~30%
(資料來源:PTT上某版某文,忘了)
如果用1000萬的房價,自備2成計算
800萬的房貸,1.7%的青安利率,30年還款年限
平均一個月 28384 元
一共要還 1021萬8240元
共支出 1221萬8240元
假設:房價下跌30%,利率7%就好
自備140萬,貸款560萬
平均一個月要還 37257 元
一共要還 1341萬2520元
共支出 1481萬2520元
(房貸計算:內政部的房貸計算器)
算來算去.....好像也沒省到
當然還有很多因素沒考慮下去,
但我相信考慮到那些因素,
也不會改變多大的結果
感覺贏家變成了銀行,跟以後更多法拍屋而已
最後....
還好我買了,但好想換透天....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.106.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689423850.A.43F.html
※ 編輯: GOFEN (42.75.106.2 臺灣), 07/15/2023 20:25:22
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真的....現在的法拍物件少又貴
※ 編輯: GOFEN (42.75.106.2 臺灣), 07/15/2023 20:29:18
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推
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11月前
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那每個月要多繳1萬左右,頂得住嗎?
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噓
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所以別人的經驗不是經驗?
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爸媽幫忙出多少?
每個月多上一萬,生活品質比沒跌還糟
※ 編輯: GOFEN (42.75.106.2 臺灣), 07/15/2023 21:21:41
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