Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突謝國樑強硬回應
基本上OT類型的案子都會有合約到期後建物所有權轉移的條款。
(就是那個T字的意思)
「通常」轉移的條件是合約終止時,
假設這合約的確有這樣寫。
外加上新聞內容寫的
「大日未取得營運權,視同終止合約」
這條是真的。
那代表NET只是在情勒而已,
法律上站不住腳。
現在唯一的解法只有「取消大日的優先權」
是否合法這部份有可能可以爭取。
但是那也是大日跟基隆市政府的問題,
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簡單來說,
目前權狀應該還在NET手上,
如果NET不配合辦理過戶,
基隆市政府只能走法院強制執行。
如果強制執行確立,
產權依舊會回到基隆市政府手上。
另外,
有關於訴訟期間造成的各項損失,
(包含延宕移交等等)
以及如果NET現在毀損建物等。
後續可能會被提損害賠償的問題。
※ 編輯: cleve1985 (42.77.113.7 臺灣), 01/31/2024 11:01:09
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怎麼會有人覺得只有債權關係才能申請強制執行?契約強制執行沒聽過?
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依照新聞裡面寫的視同終止合約的條文
目前合同已經走完了
認為NET有權利拆建築物的人是不是覺得高鐵收歸國有前,高鐵公司有權利把高鐵拆了?
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我一開始就講了,
是在假設法院判定NET敗訴的狀況下。
而
各類OT案通常會在合約到期點交前招標。
以求公共設施沒有空窗期這點沒什麼問題。
但廠商違約不點交的風險的確是市政府要負責,微風可以向市政府求償這沒什麼問題。
相同的,這筆賠償金額市政府也可以像大日或NET(求償對象要看合約怎麼寫)求償。
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政府單位依法行政才是正常的吧。
尤其是涉及盈利行為的部份。
如果沒有照合約及法律走,
很容易搬去土城捏
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※ 編輯: cleve1985 (42.77.113.7 臺灣), 01/31/2024 17:21:00
※ 編輯: cleve1985 (42.77.113.7 臺灣), 01/31/2024 17:39:59
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