Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發｢1102字文長慎入｣：要做大事都要承擔業障已刪文

看板Gossiping作者 (秋森兔)時間1月前 (2024/05/05 22:06), 1月前編輯推噓11(13推 2噓 23→)
留言38則, 16人參與, 1月前最新討論串25/25 (看更多)
: 噓 initiate73: 840扯爆 苗博雅以前質詢就講過了 還硬 36.225.132.102 05/04 23:04 : : 台北市議員喔...喔...恩...看向台智光 : : 噓 e0936276915: 小草真的邪教教徒欸。他媽840兩年前 101.9.39.232 05/04 23:15 : → e0936276915: 苗就說很有問題了。更何況獎勵辦法還 101.9.39.232 05/04 23:15 : → e0936276915: 是京華城自創的。 101.9.39.232 05/04 23:15 : → saisai34: 如果有別人也可以拿840容積 那我就相信 36.239.228.81 05/04 23:19 : → saisai34: 沒問題 嘻嘻 36.239.228.81 05/04 23:19 : → plus203ft: 別家都申請得到840我就信啊 1.161.115.28 05/04 23:30 : → plus203ft: 這些狗屎玩意別的財團弄不出來嗎 1.161.115.28 05/04 23:30 : → plus203ft: 別這麼弱智好不好 1.161.115.28 05/04 23:30 : 推 lookers: 等你自己家要都更也有840再幫忙護航啦 114.37.171.242 05/04 23:30 : → plus203ft: 你市政府敢說達到三項標準就可以840台 1.161.115.28 05/04 23:33 : → plus203ft: 北馬上一堆840出來喇 1.161.115.28 05/04 23:33 : → plus203ft: 還什麼三項標準，考核基準在哪？ 1.161.115.28 05/04 23:34 剛好我最近就在跟建築師研究都更 看到推文一堆低能兒不懂裝懂在那邊屁話實在受不了 讓我來好好教育你們容積率獎勵要怎麼拿 整天聽三民自只會越來越蠢 真的別鬧了 都更的容積率計算就是基準容積+都更獎勵+其他獎勵/容積移轉 按照現行法規 只要你累積加總不要超過基準容積的兩倍都是容許的 所以有哪些項目可以把容積率疊上去呢? 超 級 多 首先分成中央跟地方政府的獎勵 中央： 高於基準容積獎勵 10% 建築物結構安全條件獎勵 10% 捐贈社會福利設施或公益設施獎勵 30% 協助取得及開闢公共設施用地獎勵 15% 歷史性、紀念性、藝術價值之建築物保存或再利用維護獎勵 150% 取得候選綠建築證書建築設計獎勵 10% 取得候選智慧建築證書建築設計獎勵 10% 無障礙環境設計獎勵 5% 耐震設計獎勵 10% 時程獎勵 10% 基地規模獎勵 30% 全體同意採協議合建實施 5% 處理占有他人土地舊違章建築戶之樓地板面積獎勵 20% 台北市： 有建築規劃設計一二三四五項目可以申請 主要內容是建物退縮、公眾通行通道、開放空 間、設置雨水流出抑制設施、留設供人行走之地面道路或騎樓、防災型都更容積率獎勵、 提供經費予台北市都市更新基金等等林林總總 篇幅太多了寫不完 中央的部分 除了歷史性建築跟處理占有他人土地違章很難拿之外 基本都是肯花錢就可以拿到 台北市只要建築年限夠老加上耐震標準不符合新法規的都可以拿大量額外容積率獎勵 另外有項目是你繳錢或是認養公園之類的就可以換容積率 但是說真的很貴 所以一定要你基地很大跟開發商很有錢才會這樣玩 不然不划算 另外容積率是可以移轉的 雖然我覺得這規定很奇葩 但現行就是有這條規定 所以你說840%高不高? 幹 商四的法定容積率就有800%了 早就一堆案子比840%高了好嗎 台北市一堆基地很小的卻可以蓋超級高 去查查那些大樓的容積率啊 講一個最簡單的 台北車站旁邊正在蓋的雙子星大樓 整體開發案基地面積9550坪 容積率是他媽的1150%好嗎? 840%哪可能是什麼歷史新高 聽一堆白癡在屁 笑死 不講台北吧 有興趣的人去查查我大高雄暖市的地標之一 遠雄The One 容積率是多少呢? 呵呵 -- [新聞] 地下錢莊開1050％吸血利息！高雄婦繳不出被擄走 → uyxxb47: 真有借錢怎叫擄人 02/27 18:25 噓 rxxe: 真有借錢一樣是擄人好嗎 02/27 18:32 有借錢就不算擄人 笑死 昔有豹頭不給錢不算嫖 今有魯蛇大談擄人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.45.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714918014.A.087.html
推
05/05 22:09, 1月前 , 1F
推
05/05 22:09, 1F
推
05/05 22:09, 1月前 , 2F
"建築年限夠老加上耐震標準不符合"
05/05 22:09, 2F
推
05/05 22:09, 1月前 , 3F
推
05/05 22:09, 3F
→
05/05 22:09, 1月前 , 4F
"新法規"
05/05 22:09, 4F
→
05/05 22:10, 1月前 , 5F
京華城是新蓋的 哪來夠老又不耐震QQ
05/05 22:10, 5F
推
05/05 22:11, 1月前 , 6F
蔡正元也是說一堆破千的樣子
05/05 22:11, 6F
→
05/05 22:11, 1月前 , 7F
好聽你的 接下來我們關心雙子星
05/05 22:11, 7F
噓
05/05 22:12, 1月前 , 8F
京華城還有「減震消能器」
05/05 22:12, 8F
→
05/05 22:12, 1月前 , 9F
京華城23年前蓋的 哪裡新? 雲台北人喔
05/05 22:12, 9F
→
05/05 22:13, 1月前 , 10F
跟防震無關的項目也是一堆好嗎 眼幹?
05/05 22:13, 10F
推
05/05 22:13, 1月前 , 11F
推，會死一票人
05/05 22:13, 11F
→
05/05 22:13, 1月前 , 12F
房子不到50年都算很新了
05/05 22:13, 12F
都市危險及老舊建築物加速重建條例 建物條件：30年以上合法建築物之重建，或20年以上合法建築物之整建、維護。 新你妹 ※ 編輯: chosentwo (114.25.45.190 臺灣), 05/05/2024 22:15:09
推
05/05 22:15, 1月前 , 13F
可以直接公佈答案嗎 懶惰蟲不想查
05/05 22:15, 13F
推
05/05 22:15, 1月前 , 14F
推
05/05 22:15, 14F
推
05/05 22:16, 1月前 , 15F
好了啦 你這樣講有人又要跳腳說你是小
05/05 22:16, 15F
→
05/05 22:16, 1月前 , 16F
草了
05/05 22:16, 16F
推
05/05 22:16, 1月前 , 17F
要危險+老舊才有適用標準
05/05 22:16, 17F
→
05/05 22:17, 1月前 , 18F
拿危老來騙唷？
05/05 22:17, 18F
我他媽列了快20個項目 你在那邊講危老 你知道危老跟都更是兩件事嗎 我只是講法規認定才不是什麼不到50年算新 又沒說京華城是走危老 中文能力有問題嗎
→
05/05 22:17, 1月前 , 19F
說你有罪就是有罪 840%有問題就是有問
05/05 22:17, 19F
推
05/05 22:17, 1月前 , 20F
這個有料 推 如果正確 根本一堆人不懂亂
05/05 22:17, 20F
→
05/05 22:17, 1月前 , 21F
題
05/05 22:17, 21F
→
05/05 22:18, 1月前 , 22F
帶風向 在那邊喊的到底有人研究過嗎
05/05 22:18, 22F
※ 編輯: chosentwo (114.25.45.190 臺灣), 05/05/2024 22:19:36
噓
05/05 22:18, 1月前 , 23F
05/05 22:18, 23F
推
05/05 22:20, 1月前 , 24F
泛綠雜種賤畜哥布林不喜歡這篇文章
05/05 22:20, 24F
→
05/05 22:21, 1月前 , 25F
你搞笑嗎?京華城光自己拆掉就不符合都更
05/05 22:21, 25F
→
05/05 22:21, 1月前 , 26F
好嗎...京華城才幾年就跑都更還危老?國小
05/05 22:21, 26F
→
05/05 22:22, 1月前 , 27F
算術誰都會好嗎...光進都更就有問題了...
05/05 22:22, 27F
→
05/05 22:23, 1月前 , 28F
整天在那三民自在那反觀...谷歌派的專家
05/05 22:23, 28F
→
05/05 22:23, 1月前 , 29F
是吧...
05/05 22:23, 29F
推
05/05 22:23, 1月前 , 30F
自己去看「建築改良物耐用年數及每年
05/05 22:23, 30F
→
05/05 22:23, 1月前 , 31F
折舊率表」上面的耐用年限吧
05/05 22:23, 31F
→
05/05 22:24, 1月前 , 32F
你拿危老來騙，真正法定耐用年數不是
05/05 22:24, 32F
→
05/05 22:24, 1月前 , 33F
這樣寫的
05/05 22:24, 33F
→
05/05 22:25, 1月前 , 34F
有些人還是會裝作看不懂
05/05 22:25, 34F
→
05/05 22:26, 1月前 , 35F
阿樓上的不就你們兩個最懂...要不要叫柯
05/05 22:26, 35F
推
05/05 22:26, 1月前 , 36F
上面反對的要不要寫多一點讓大家增廣見聞
05/05 22:26, 36F
→
05/05 22:26, 1月前 , 37F
文哲聘你們兩位加入他的律師團好了...
05/05 22:26, 37F
→
05/05 22:27, 1月前 , 38F
在這邊寫一堆是有用逆?反正檢調一個月前
05/05 22:27, 38F
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