Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機，退租後房東主張

看板Gossiping作者 (lks)時間3月前 (2024/06/13 06:19), 3月前編輯推噓5(8推 3噓 22→)
留言33則, 16人參與, 3月前最新討論串13/22 (看更多)
我都不知道你自己在幻想什麼 租約到期 你東西不清走 現在說是房東要霸佔你東西？？？ 你是不是覺得外面的全部都是笨蛋 看不出來你想幹什麼？ 講那麼多廢話 留那麼多Line 請問 為什麼租約到期前 你冷氣不拆走 怎麼門口有人拿刀拿槍擋膩 當大型廢棄物扔著？？？ 結果現在跑來說 房東不給你搬 東西是要的 你退租前搬走啊 留著幹什麼 都會裝了不會拆 你現在要叫誰幫你拆走？ 你退租不搬走 留下來的東西叫“垃圾” 真的要人家戳破嗎 你根本就不想要那台冷氣 幻想用完後 直接甩賣給房東 把錢換回來 無本生意 結果他根本就不理你 你還好意思寫這一些 你房東人太好 不然光你扔那台下來 我還得開一張清運費用給你勒 拆裝、清運費用絕對讓你爽歪歪 再來求償舊的那台冷氣 還跟你調解勒 浪費時間、浪費生命 ※ 引述《acgfan (林萌娘推行本部部長)》之銘言： : 進一步說明狀況 : 據調解委員的說法 : 我是未經同意，但不是未經告知 : 我有留存Line的聯絡記錄 : 我曾四次詢問是否可以更換 : 房東都沒有予以答覆 : 等於我四次詢問房東 : 房東當下並沒有不同意 : （雖然也沒有同意） : 然後現在才主張那台冷氣他覺得還堪用 : 沒必要換，所以當時不回覆我 : 並且說我擅自把冷氣換掉，要把新冷氣賠給他 : 再回覆一下舊冷氣的問題 : 那台冷氣是東元16年前的機型，滿大一台的 : 換下來之後超占空間的 : 所以我也發過兩次訊息要怎麼處理 : 房東依舊沒有回覆 : 我是有想過如果丟掉會出問題 : 所以有去找回收業者來估價 : 回收業者有開一份估價單 : 上面有註明無回收價值 : 我還倒過來花500元請人來載走 : 估價單跟收據我都有拍照傳給房東 : 我沒有拿去舊換新領取補助 : 也沒有賣掉得利 : 就只是單純處分掉，而且反過來還花了錢 : 再來就是 : 據調解委員說 : 有些房東故意不更換冷氣，就是瞄準房客受不了，會自行更換 : 但是冷氣並沒有“故障” : 而堪不堪用是主觀認定 : 所以用430這邊會有爭議 : 我這邊的情況冷氣確實可以運作，但是超級吵，而且5坪的房間開到*（沒錯，還不是數控 : 的）全力運轉半小時才能到27度，而且無法更低，如果調在28度，吹出來的風則跟換氣沒 : 兩樣 : 全力運轉會轟轟叫很吵 : 所以真的受不了才換掉 : 另外我換的也是東元的，是靠關係拿到的大賣場的展示機 : 委員的建議是調解如果失敗，應該是像一些網友講的，會告到簡易庭 : 如果告到簡易庭，他說至少要主張 : 1有善盡告知之義務 : 2不符合比例原則 : 有這些自保措施 : 雖然可能還是要賠錢 : 但是應該不會陪太多錢就可以把冷氣拿回來了 : 終究是太年輕犯下的錯誤啊 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 2210129SG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.31.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718230755.A.4D3.html ※ 編輯: pujos (1.175.31.45 臺灣), 06/13/2024 06:23:31
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06/13 06:22, 3月前 , 1F
這房客也太奧
06/13 06:22, 1F
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06/13 06:52, 3月前 , 2F
沒啥好講 舊的冷氣已經被賣掉了
06/13 06:52, 2F
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06/13 06:52, 3月前 , 3F
這一點就是房客必輸了
06/13 06:52, 3F
推
06/13 06:52, 3月前 , 4F
年輕人，比較沒經驗，想說先凹凹看，可是籌
06/13 06:52, 4F
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06/13 06:52, 3月前 , 5F
碼都在房東手上，如果能好言說服房東半價收
06/13 06:52, 5F
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06/13 06:52, 3月前 , 6F
就算皆大歡喜了。
06/13 06:52, 6F
推
06/13 06:56, 3月前 , 7F
都知道房東爛了，怎麼會認為他會出錢買
06/13 06:56, 7F
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06/13 06:56, 3月前 , 8F
房客私自換的冷氣
06/13 06:56, 8F
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06/13 06:57, 3月前 , 9F
房東爛不是爛不知道 畢竟是房客片面說詞
06/13 06:57, 9F
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06/13 06:58, 3月前 , 10F
但客觀事實來看就是擅自更動冷氣還回收
06/13 06:58, 10F
推
06/13 07:03, 3月前 , 11F
這篇三觀正確
06/13 07:03, 11F
推
06/13 07:11, 3月前 , 12F
沒錯
06/13 07:11, 12F
噓
06/13 07:41, 3月前 , 13F
不代表東西就是房東的
06/13 07:41, 13F
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06/13 07:41, 3月前 , 14F
今天你在前租屋處不小心留了幾百萬現金
06/13 07:41, 14F
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06/13 07:42, 3月前 , 15F
房東也不能說就是他的直接拿走
06/13 07:42, 15F
噓
06/13 07:50, 3月前 , 16F
法院大概的處理方式就是舊機查機型算殘值
06/13 07:50, 16F
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06/13 07:50, 3月前 , 17F
，新機提供購買資訊，兩者價差返還，敗訴
06/13 07:50, 17F
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06/13 07:50, 3月前 , 18F
者付訴訟費用！
06/13 07:50, 18F
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06/13 07:50, 3月前 , 19F
法官會哭夭這點價差妳們他媽還上法院鬧，
06/13 07:50, 19F
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06/13 07:50, 3月前 , 20F
罵一罵散會！
06/13 07:50, 20F
噓
06/13 07:54, 3月前 , 21F
這樣也叫房東人太好 你大概也是房東吧
06/13 07:54, 21F
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06/13 07:58, 3月前 , 22F
所以遇到樓上這種咖，我一律清運廢棄物五千
06/13 07:58, 22F
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06/13 07:58, 3月前 , 23F
打底，人就不能太好，被騎到頭上
06/13 07:58, 23F
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06/13 08:00, 3月前 , 24F
冷氣這種大型物件叫不小心留下來?還真敢講
06/13 08:00, 24F
推
06/13 08:05, 3月前 , 25F
這社會講法的，法站不住腳才強調情理
06/13 08:05, 25F
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06/13 08:12, 3月前 , 26F
管你留啥 回復原狀很難嗎?
06/13 08:12, 26F
推
06/13 08:24, 3月前 , 27F
一般來說租賃合約會寫。東西在搬走後
06/13 08:24, 27F
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06/13 08:24, 3月前 , 28F
多久沒清走 房東可視為垃圾處理丟棄
06/13 08:24, 28F
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06/13 08:24, 3月前 , 29F
建議原潑可以把合約看清楚 看有無相
06/13 08:24, 29F
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06/13 08:24, 3月前 , 30F
關條款
06/13 08:24, 30F
推
06/13 08:34, 3月前 , 31F
租約都會寫遺留物清理啦
06/13 08:34, 31F
推
06/13 08:39, 3月前 , 32F
舊冷氣的所有人不是房客呀 賣了就輸了
06/13 08:39, 32F
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06/13 08:58, 3月前 , 33F
說現金的 不懂就不要硬講
06/13 08:58, 33F
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