Re: [新聞] 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達550萬

看板Gossiping作者a245065789 (PDA)時間6天前 (2024/06/21 13:30)推噓2(2推 0噓 9→)

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新聞要寫也寫實際一點最近兩房交屋四間用了四個人頭使用青安 1000萬寬限期5年開滿人頭一個月拿15000~10000元不等等待三年後附近公共設施齊全就要賣了誰跟你繳550萬利息拉轉賣一間都200+再賺的新聞到底懂不懂操作不出租也是賺阿大不了不出租而已 ※ 引述《stewartqq (涼a)》之銘言： : 1.媒體來源: : udn聯合新聞網 : 2.記者署名: : 記者游智文 : 3.完整新聞標題: : 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達550萬 : 4.完整新聞內文: : 新青安房貸放貸爆量，已經成為首購族優先選擇的貸款方案，尤其5年寬限期與40年期房 : 貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，不過，房仲試算40年期新青安房貸一千萬元，都不提 : 前償還狀況下，利息總支出高達550萬元，等於借1千萬40年要償還1550萬元。 : 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，選擇適合自己的年期，制訂好的理財規劃與 : 還款策略，有錢就還可以降低負擔。 : 曾敬德指出，雖然先前已經有銀行推出40年期房貸的還款方式，不過畢竟還是少數銀行， : 新青安則是由公銀行庫配合政策可使用40年期房貸。 : 他表示，每月還款過了寬限期，1000萬房貸從20年期每月6.56萬，30年期每月4.37萬，40 : 年期可以一口氣降到每月3.4萬元，對於首購族來說相當有吸引力，但延遲償還本金付出 : 的代價就是利息會明顯增加。 : 曾敬德表示，40年期的房貸族其實主導權還是在自己手上，現在購屋人觀念已經跟長輩不 : 一樣，長輩當年房貸利率可能7%、8%，普遍有早點把錢還銀行的想法。 : 但現在房貸利率2%多，房貸利息比房租划算，且現在投資理財工具眾多，有些存債套利， : 有些投資ETF與股市，觀念從早點還變成晚點還，甚至把房貸利息當房租，房貸本金越晚 : 還越好的觀念。 : https://reurl.cc/2YkglX : 5.https://udn.com/news/story/121839/8045539 : 6.備註: : 年輕人快上車~現在不上車會來不及發財喔! : 用房仲話語來解釋，『你又不會一直住這裡，以後可以小房換大房』 : 五年後房價再加價賣，保證賺不會虧! : 房地產是很好的金融商品! : 請各位要趕快上車~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.4.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718947823.A.B96.html

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bill403777

06/21 13:31, 6天前 , 1^F

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台中鋼需太強了兩房地段好丟出來都是10~20組來要看的

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STi2011

06/21 13:31, 6天前 , 2^F

06/21 13:31, 2^F

※ 編輯: a245065789 (36.234.4.146 臺灣), 06/21/2024 13:32:02

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Nevhir