[新聞] 新青安遭濫用 財部:絕對零容忍
看板Gossiping作者qweerrt123 (GanPow)時間2月前 (2024/06/28 11:35)推噓71(137推 66噓 117→)留言320則, 269人參與討論串1/2 (看更多)
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鄭琪芳
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新青安遭濫用 財部:絕對零容忍
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為防止新青安貸款遭濫用,行政院昨通過四大措施,包括每人限貸一次、新貸戶徵提自住切
結書等,六月二十七日起實施,若違反自住規定,將終止利息補貼,追回已撥補的補貼,並
重新核定貸款條件。財政部次長阮清華表示,今日將邀公股銀行討論新青安稽查,對可能遭
濫用狀況絕對追查到底、絕對零容忍,投機客不要以身試法。
目前已補貼利息逾22億
財政部二○一○年十二月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,二○二三年八月推出新青安
貸款,最高貸款額度提高至一千萬元、貸款年限延長至四十年、寬限期延為五年,並由住宅
基金及公股銀行補貼利息,目前共補貼兩碼(○.五個百分點),期限至二○二六年七月底
。根據統計,目前住宅基金已補貼十七.七九億元,公股銀行估計一年補貼約四.四二億元
。
財政部說明,已成年或「本人、配偶及未成年子女」名下無自有住宅,購置成屋時可申辦青
安貸款,但考量政府財政資源有限,新青安每位借款人限貸一次。不過,若有換屋需求,假
設原本是先生申貸新青安,將房屋出售後,購置新屋時,可由未曾申辦新青安的妻子申貸。
對於新青安出現人頭戶、轉租等問題,財政部強調,各行庫將對新貸戶徵提自住切結書,若
違反規定,將終止利息補貼,返還自違規事實發生日起已撥補的補貼利息,並重新核定貸款
條件,例如寬限期改回三年、調降貸款額度等。
另,公股銀行將落實貸前審核、強化貸後管理及稽查,例如貸前審視是否屬投資客可能態樣
,如短期內連續買賣、人頭戶等;貸後檢視有無第三人以同一帳戶轉入多個帳戶繳納本息、
回查實價登入資料是否與成交價不符、建物謄本是否有所有權不得移轉的預告登記等,並與
政府資料勾稽作業。
財政部指出,截至今年五月底,新青安貸款累計核貸五萬七九八○戶、核貸金額四二八一億
餘元。借戶年齡未滿四十歲占七十二.九九%,有效協助青壯年購屋;房屋總價一五○○萬
元以下占七十八.二%,以低總價為主;至於核貸年限,三十一至四十年占五十%最高,減
輕民眾每月償還貸款及初期還本壓力;若觀察區域分布,六都合計占七十六.四七%,以新
北市近兩成最多,僅連江縣尚無申貸戶。
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