[新聞] 財部火燒央行逼打房！新青安默默下架了地政士創房貸345自救法

看板Gossiping作者 (微G)時間3天前 (2024/09/20 09:22), 編輯推噓226(271推 45噓 218→)
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財部火燒央行逼打房！新青安默默下架了　地政士創房貸345自救法 ▲財政部新青安房貸政策火燒央行，逼得央行祭出第七波信用管制、打炒房政策。（示意圖 ／NOWnews資料照） Nownews 記者陳韋帆／綜合報導 2024-09-20 09:00:00 政府放任全民炒房，導致銀行「房貸水位」迅速攀升，財政部還推出新青安貸放火，讓水位 直接到達警戒線，最終輿論壓力全部火燒央行，終於央行也祭出第七波信用管制試圖滅火， 不過，房貸額度屆滿已是事實，即使是央行政策相對友善的首購，房貸也要當心受阻，有地 政士就自創「345房貸自救法」，供真正首購、自用購屋族參考。 所謂「房貸水位」係根據「銀行法」第72-2條規範上限為商業銀行辦理住宅建築及企業建築 放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額總和之30%。；另，銀行內 部多以28%~28.5%作為內部警戒值，觸及警戒線，代表銀行放款過度集中不動產，將導致國 家整體金融系統性風險攀升，房市一旦翻轉，恐出現次貸風暴。 https://i.imgur.com/zHoi3X8.png
▲央行第7波房市信用管制措施一覽。（圖／NOWnews社群中心製） 央行祭出第七波信用管制　只對首購相對友善 央行第七波管制措施，一般住宅限貸令，第二戶房貸上限5成、第一戶無寬限期；豪宅限貸 令部分，法人、自然人，第三戶房貸上限3成，建商餘屋貸款，上限3成，同時提高準存率1 碼，持續向市場回收資金。整體來說，目前銀行房貸政策，只對第一戶購屋族相對友善了！ https://i.imgur.com/8I7DnO1.png
▲財政部新青安政策主打「5、4、3」，掀起全台購屋潮，導致房貸水位迅速拉警報，火燒 央行，如今卻默默下架了。（圖／翻攝財政部YT／鄭文在提供） 財政部新青安543政策風光推出　如今火燒央行默默下架 財政部在去年8月，總統大選前，推出新青安貸政策，強打543順口溜，5年寬限期、40年還 款期限、3年利息補貼，讓全台不少民眾為之瘋狂，各地湧現排隊購屋潮。 今年5、6月，市場開始傳出銀行核貸速度變慢、成數不足、利率變高等，國銀才陸續證實， 「房貸水位」拉警報，最終火燒央行，卻也無力回天，水位持續維持在高點，央行只能多次 約國銀喝咖啡「道德勸說」，事實上，水位早已上升，難以回天。 如今，央行祭出第七波信用管制，財政部也默默下架YouTube上的543廣告，各銀行也默默撤 換海報，沒有人再繼續543了，剩下的只有房貸排隊潮，以及不知道有沒有用處的第七波信 用管制，還有買氣急縮的房市。 鄭文在表示，首購族如今可透過「3成自備款、4處找銀行、交屋押5個月」自救購屋。（示 意圖／翻攝unsplash） 央行管制未針對首購　地政士推345房貸自救法 土城正業地政士事務所所長鄭文在表示，所謂的345房貸自救法，就是「準備3成自備款、簽 約前先4處找銀行議價、與買家簽5個月後交屋。」另外，如果向建商購買的新建案，可請建 商協助整批「首購」處理，或許會更順利。 https://www.nownews.com/news/6529941 新青安政策大成功！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.228.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726795348.A.17C.html
推
09/20 09:22, 3天前 , 1F
笑死XD
09/20 09:22, 1F
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09/20 09:23, 3天前 , 2F
#有政府 #會炒房
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推
09/20 09:23, 3天前 , 3F
沒上車的是 傻子 哈哈哈
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推
09/20 09:23, 3天前 , 4F
死不承認 新青安有問題
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推
09/20 09:23, 3天前 , 5F
這手法像不像楊桃殺
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推
09/20 09:23, 3天前 , 6F
這年頭難得有敢說真話的記者 小心被查水
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傻鳥慢慢還 加油 跳樓再叫我
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表
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推
09/20 09:24, 3天前 , 9F
楊金龍要這樣耍弄，一定讓你滾蛋
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推
09/20 09:24, 3天前 , 10F
經濟火車頭，全民炒起來
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推
09/20 09:24, 3天前 , 11F
又一個騙到票
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推
09/20 09:24, 3天前 , 12F
這算是承認這個政策有問題嗎？
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09/20 09:24, 3天前 , 13F
自己選的
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09/20 09:24, 3天前 , 14F
台灣要出現次貸風暴？那有銀行要倒了嗎
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推
09/20 09:25, 3天前 , 15F
新青安下架了！？
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09/20 09:25, 3天前 , 16F
沒有人政策是這樣尻髮夾彎製造恐慌的
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推
09/20 09:25, 3天前 , 17F
政府炒房順便燒了央行的救火車
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這一波暴漲一堆準備被割韭菜
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愛信民進黨進去414
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09/20 09:25, 3天前 , 20F
讚喔 484覺得政府在炒房
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推
09/20 09:25, 3天前 , 21F
你可以解釋 風暴在即 所以央行下重手
09/20 09:25, 21F
推
09/20 09:26, 3天前 , 22F
民調又要upup了 功德就是讚
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09/20 09:26, 3天前 , 23F
民進黨會炒房，然後罵馬英九
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推
09/20 09:26, 3天前 , 24F
有喔 廣告下架就當沒這回事了
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推
09/20 09:26, 3天前 , 25F
買不了房,房租繼續漲起來割死租屋族~~
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推
09/20 09:26, 3天前 , 26F
信民進黨的頭殼真的有問題
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09/20 09:26, 3天前 , 27F
哈哈炒房客 你看看你
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推
09/20 09:26, 3天前 , 28F
央行為了風險控管這樣做是對的 人不該貪
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09/20 09:26, 3天前 , 29F
自己設計的遊戲規則出現套利漏洞，不反
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09/20 09:26, 3天前 , 30F
婪到無視風險. 這件事不該連楊金龍都罵
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09/20 09:26, 3天前 , 31F
省自己卻責怪市場，厚顏無恥
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推
09/20 09:27, 3天前 , 32F
綠圾執政 毀天滅地
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09/20 09:27, 3天前 , 33F
好怕鴨，快把錢全領出來鴨鴨驚！
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噓
09/20 09:27, 3天前 , 34F
垃圾新青安買票政策
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噓
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都跌成這樣了，懂的人都知道該進場了：
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09/20 09:27, 3天前 , 36F
作為一名大官員，難道不知人性是貪婪
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）
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09/20 09:27, 3天前 , 38F
放火的是清德宗的新青安 冤有頭債有主
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推
09/20 09:27, 3天前 , 39F
下架影片而已
09/20 09:27, 39F
還有 455 則推文
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09/20 14:03, 2天前 , 495F
撈得很爽了 不要再搞台灣了
09/20 14:03, 495F
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09/20 14:04, 2天前 , 496F
245自救，3成4哭5跳樓
09/20 14:04, 496F
推
09/20 14:11, 2天前 , 497F
新氰胺就是党給韭菜的糖衣毒藥
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09/20 14:11, 2天前 , 498F
殺不到晶圓相關，年薪200-300夫妻至少
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09/20 14:11, 2天前 , 499F
年收500萬，差1成，不夠多
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09/20 14:13, 2天前 , 500F
房價漲，中古屋漲幅有限，是建商賺最多
09/20 14:13, 500F
推
09/20 14:15, 2天前 , 501F
噁心政策
09/20 14:15, 501F
推
09/20 14:17, 2天前 , 502F
選對的人 走對的路 台灣加油！
09/20 14:17, 502F
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09/20 14:23, 2天前 , 503F
棺猿：賤傷們記得補上獻金
09/20 14:23, 503F
噓
09/20 14:25, 2天前 , 504F
搞成這樣才要滅火喔！！誇張耶
09/20 14:25, 504F
推
09/20 14:36, 2天前 , 505F
垃圾政府 胡搞瞎搞 搞到這田地
09/20 14:36, 505F
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09/20 14:37, 2天前 , 506F
一開始新青安的方向就錯了，花全民納稅
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09/20 14:37, 2天前 , 507F
錢，讓一堆還款能力不足的人買房，圖利
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09/20 14:37, 2天前 , 508F
建商好棒棒
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09/20 14:47, 2天前 , 509F
新青安林右昌推出的政策 圖利建商和代銷
09/20 14:47, 509F
推
09/20 14:49, 2天前 , 510F
四處找銀行是怎樣
09/20 14:49, 510F
噓
09/20 14:55, 2天前 , 511F
自己選的
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09/20 15:04, 2天前 , 512F
打到貸款沒下來的而已，已經入場炒房的
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09/20 15:04, 2天前 , 513F
人，沒影響
09/20 15:04, 513F
推
09/20 15:04, 2天前 , 514F
圖利建商
09/20 15:04, 514F
推
09/20 15:08, 2天前 , 515F
87政策選前早說了會炒房
09/20 15:08, 515F
推
09/20 15:18, 2天前 , 516F
爛政策
09/20 15:18, 516F
推
09/20 15:33, 2天前 , 517F
為了選舉 圖利建商 垃圾政府
09/20 15:33, 517F
→
09/20 15:48, 2天前 , 518F
垃圾藍綠+無恥炒房政商勾結
09/20 15:48, 518F
噓
09/20 16:07, 2天前 , 519F
這篇有點難懂
09/20 16:07, 519F
推
09/20 16:25, 2天前 , 520F
記者不自殺聲明呢
09/20 16:25, 520F
推
09/20 17:06, 2天前 , 521F
翻譯：繼續炒!!
09/20 17:06, 521F
推
09/20 17:12, 2天前 , 522F
：房價會這樣都是馬英九的錯
09/20 17:12, 522F
推
09/20 17:32, 2天前 , 523F
啊就騙選票用啊，騙到就可以髮夾彎了
09/20 17:32, 523F
噓
09/20 17:47, 2天前 , 524F
炒房黨
09/20 17:47, 524F
推
09/20 18:12, 2天前 , 525F
傻鳥不是整天說政績
09/20 18:12, 525F
推
09/20 18:12, 2天前 , 526F
央行縮減放貸 是在幫新青安擦屁股嗎?
09/20 18:12, 526F
→
09/20 20:27, 2天前 , 527F
沒下架吧..
09/20 20:27, 527F
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09/20 21:54, 2天前 , 528F
下架了？我還沒上車耶！
09/20 21:54, 528F
噓
09/20 22:35, 2天前 , 529F
只是下架廣告，政策繼續啊
09/20 22:35, 529F
推
09/21 07:29, 2天前 , 530F
腦包政府 只想著灑幣顧選票
09/21 07:29, 530F
推
09/21 07:42, 2天前 , 531F
升一碼沒人提？
09/21 07:42, 531F
推
09/21 13:21, 1天前 , 532F
這廣告真的超白癡 全世界沒看過政府幫銀
09/21 13:21, 532F
→
09/21 13:21, 1天前 , 533F
行還有建商打廣告的 還狂播
09/21 13:21, 533F
推
09/21 13:37, 1天前 , 534F
笑死
09/21 13:37, 534F
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