[討論] 閒聊北市都更消失

看板HatePolitics作者時間6年前 (2018/02/09 10:11), 6年前編輯推噓26(28推 2噓 55→)
留言85則, 18人參與, 最新討論串1/9 (看更多)
最近這話題 因為花蓮地震 柯p的直白發言 在八卦版不斷討論 一坪換一坪、住戶完全不用付錢、加免費車位 期間還要負擔住戶的租金 以建商角度: 也不一定就是無法接受 畢竟過往有段時間就是如此 當時房市還算熱絡又有獎勵容積等 建商依舊有利可圖 只是現在條件變了 利潤會有些縮小 風險依舊很大 這樣的條件讓建商對都更的興致縮小 以住戶角度 未必會接受 1坪1坪 實坪換虛坪 透天厝住的好好的 何必一定要住管理費高昂的華廈 其實我也覺得都更牛步 住戶的心態才是關鍵 導致連好幾棟連安全有很大問題的海砂屋重建都卡關 柯文哲說的超直白的 我喜歡XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.54.184 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1518142286.A.2D0.html
推
02/09 10:12, , 1F
法律保障人民私有財產，有人喜歡住海沙輻射地震危樓是自由
02/09 10:12, 1F
※ 編輯: evangelew (49.217.54.184), 02/09/2018 10:14:07
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所以這問題只能從危害他人安全這點下手
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推
02/09 10:13, , 3F
https://goo.gl/p9c2kz，昨晚在八卦的回文
02/09 10:13, 3F
推
02/09 10:13, , 4F
討論清楚很好啊 柯有能力激盪如此熱烈討論
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話說永春都更案終於走完了...
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只有一個問題，為何柯P要把老公寓改建的獎勵給砍掉
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不知道王家是怎樣被說服的
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不是被劃出都更單元嗎? ※ 編輯: evangelew (49.217.54.184), 02/09/2018 10:14:44
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柯市府對於這種陳年都更案真的很用力在溝通
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02/09 10:15, , 9F
把獎勵砍掉，又怪市民太貪心不願意都更。真奇怪
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推
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他之前連被劃出去都不願意啊
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之前建商要把王家劃出去 王家還跑去提行政訴訟
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他現在好像依舊是反對xd
推
02/09 10:16, , 12F
獎勵不砍掉換建商做不下去吧
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※ 編輯: evangelew (49.217.54.184), 02/09/2018 10:17:01
推
02/09 10:20, , 13F
... 算了 找了篇新聞看 發現幾乎看不懂qw q
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推
02/09 10:24, , 14F
文林苑事件種下的結果....
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推
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那看來是這次把行政程序跑完備了 把王家劃出去
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我講白了 文林苑那次真的是顏色不對而已......
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張景森都出來大酸特酸那些學生了
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根本呵呵阿...好天兵那時要做的事情跟柯現在的看法根本
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沒啥不同
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把都市更新弄得登天困難
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認命吧 不是不能做 是不能給你國民黨做XD
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台北這些陳年舊案要解決 選柯文哲才是唯一方法
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噓
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多給閧睃N打發了，所以建商利潤縮水影響後面的都更
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02/09 10:28, , 24F
很多爵卿都要廠商做功德 無利可圖誰想做公部門案子
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付款不乾脆又一堆行政程序
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推
02/09 10:28, , 26F
同意 反正現在柯要處理 反對的也不多 趁現在一次解決
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02/09 10:29, , 27F
公辦都更效率有限 私部門不參加不可能完成
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02/09 10:31, , 28F
反對的人從覺青變成丁了 政治立場也蠻可怕的...
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推
02/09 10:33, , 29F
市場機制柯P幹嘛介入??建商可以把5樓改建成25樓，一坪換
02/09 10:33, 29F
推
02/09 10:33, , 30F
02/09 10:33, 30F
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02/09 10:33, , 31F
一坪也不過分，重點在土地持份的價值吧
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推
02/09 10:35, , 32F
丁丁沒反對吧，丁是支持都更的。但他認為給原有住戶的
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誘因太少。
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推
02/09 10:35, , 34F
就我印象 柯任內至少拆過兩個海砂屋再重建 內湖和天
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母 柯也是給釘子戶斷水斷電拆掉
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天母那 我有印象 在當地是危樓 陽台好像還曾經掉落
推
02/09 10:37, , 36F
其實最難解決的是人性
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推
02/09 10:37, , 37F
所以台北市民對都更有期望的更應該給柯文哲連任
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02/09 10:37, , 38F
尤其是利益相關 還是大利益
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推
02/09 10:37, , 39F
噢我搞錯了 你說的才對 丁是反對取消獎勵
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因為輿論都會站在柯文哲這邊......
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這很現實也很雙重標準
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02/09 10:38, , 42F
但沒辦法...你看護樹有人同情他們嗎......
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樓層可以隨便蓋嗎 我剛才看到的新聞表示和容積有關
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如果今天還是國民黨的話 一堆學生又跑過去肉身阻擋了
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推
02/09 10:39, , 45F
丁丁是嘴砲都更速度吧 但丁這政客忘了是郝任內搞文林
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02/09 10:39, , 46F
苑才拖慢北市都更進度 當時為了文林苑北市三十幾處度
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更都停住 郝說要等中央修都更條例
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一臉不是想蓋幾樓就幾樓啊 不然幹嘛不通通蓋101
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推
02/09 10:40, , 49F
不是想蓋幾樓就幾樓阿 有規定的 政府也有給容積獎勵
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02/09 10:41, , 50F
Desperato 八卦有篇文章有解釋，你可以去看看
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推
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沒關係 我對這方面不熟(眼神死
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而且我是要回版主的 建商不能隨便決定蓋幾樓
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推
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八卦706616 其實說的蠻淺顯的，看完應該能稍微 理解一下
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※ 編輯: evangelew (49.217.54.184), 02/09/2018 10:45:32
推
02/09 10:45, , 54F
話說斯文里要動工了 https://goo.gl/hx5KZ4
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希望在他任內可以讓南機場動工
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推
02/09 10:52, , 56F
噢噢看了 看懂了qw q
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02/09 10:53, , 57F
噢噢 市政府自己當建商角色耶
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民眾也太不信任建商了吧 搞到市政府要自己來
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推
02/09 11:06, , 59F
其實斯文里的例子是範例阿 有一說不給建商賺政府自己做
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問題來了 搞一個基地就要花這麼多心力 根本緩不濟急
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5樓改建成25樓?真是愛說笑,有人不知道什麼叫容積率的樣子
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容積率是固定的,沒拿到獎勵想改建五倍真是超級幽默
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02/09 11:36, , 63F
一堆拿建商爆利講得更好笑,這麼篤定有暴利,那就自己去跟
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談貸款自己找營建商自己都更不就一了百了
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推
02/09 11:45, , 65F
容積獎勵是時間到沒延長而已
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02/09 11:47, , 66F
之前北市府也一直有開討論會提到容積獎勵不能無限制
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02/09 11:47, , 67F
的一直給下去
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推
02/09 12:49, , 68F
很多釘子戶根本沒有住該棟樓 純粹就是獅子大開口
02/09 12:49, 68F
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02/09 12:50, , 69F
幾千萬的市價開價到上億 自私又貪 不管其餘住戶死活
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台北市已經有很多同意戶跟不同意戶互相打架吵架的畫面了
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就連里長夾在中間根本不知道怎麼辦 更別說市府官員
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02/09 12:54, , 72F
人民自己都沒有共識了 公證人出來調解一樣繼續各執己見
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02/09 13:08, , 73F
會出來打架的還算自認略占下風，有優勢大可以裝死然後關鍵
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推
02/09 13:08, , 74F
喬容積是建商的專長，很多獎勵.用其他土地移入的方法，
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02/09 13:08, , 75F
一刻再提一下不反對不等於同意，繼續維持現況
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02/09 13:10, , 76F
沒有建商會拆5樓蓋5樓的啦，專業的地主確實會去談合建案
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02/09 13:10, , 77F
一般市井小民沒有這種knowhow
02/09 13:10, 77F
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02/09 13:14, , 78F
獎勵容積就不延長了不知道是多會喬,真的是不住台北又愛
02/09 13:14, 78F
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02/09 13:15, , 79F
評論台北,越講越露餡
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02/09 13:25, , 80F
獎勵容積有多重要,以信義商隱來說,原本哪一片地是兩層樓
02/09 13:25, 80F
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02/09 13:26, , 81F
平房,建蔽率跟容積率都沒用到緊繃,給了45%獎勵容積
02/09 13:26, 81F
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02/09 13:29, , 82F
最後蓋成地上12層每坪百萬的豪宅
02/09 13:29, 82F
推
02/09 16:08, , 83F
給了45%獎勵可以從2層變成12層? 應該有包含容積率轉移吧?
02/09 16:08, 83F
噓
02/09 16:37, , 84F
違建慢慢處理才直白
02/09 16:37, 84F
推
02/10 17:08, , 85F
因為土地容納已經到上限了，台北市不能再進更多人了
02/10 17:08, 85F
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