[新聞] 炒作解決了、房價上漲壓住了！花敬群：房價正在軟著陸期待見甜蜜點

看板HatePolitics作者goddamnhuge (超!!級!!!!大!!!!!!!)時間11月前 (2023/07/13 14:45)推噓-3(6推 9噓 10→)

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1.新聞網址︰ https://udn.com/news/story/7238/7295949 2.新聞來源︰聯合報 3.完整新聞標題炒作解決了、房價上漲壓住了！花敬群：房價正在軟著陸期待見甜蜜點 4.完整新聞內容︰國內高房價問題惹民怨，內政部次長花敬群今（12）日表示，現在炒作的問題，政府解決了，房價上漲的問題，政府壓住了，但是房價「貴」的部分，真的需要時間，現在在各項措施跟結構底下，未來房價一定會慢慢修正。內政部次長花敬群今日出席大陸建設與國家住都中心進行「學府敦南都市更新案」簽約儀式，被問到高房價問題。花敬群表示，政府走的是軟著陸的路線，房價下跌需要時間，且在經濟增長的力道底下，所得一定會慢慢提高，房價也會慢慢修正，未來可以期待見到所謂的甜蜜點。內政部今發布今年第1季全國、六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率再度攀高，達 41.19%，且已連續3季突破4成，也與過往「333購屋法則」偏離。對此，花敬群表示，確實長期房價累積到現在的高點，其實上一次台灣房價，包括台北房價，可合理負擔是在 2002年，這20年來房價上漲的倍數，已超過所得增加的倍數，漲幅的原因包括經濟成長、資金回流、建設成本等，因此政府也積極推動社會住宅。花敬群說，2019年大量的資金回流到台灣，才造成近兩年房價的上漲，其實2016年-2017 年房市是相對穩定的，當時積極在推的是社會住宅，把住宅政策打底，只是沒有想到2019 年會有如此龐大的資金回流，導致房價又衝了一波。其實政府在房市管控上，花了很多時間推出各項政策，包括實價登錄、紅單納管、央行選擇性信用管制、房地合一稅等的改革，到現在平均地權條例的打炒房，已經用了兩年左右的時間，把大量回流資金所拱起來的泡沫，又進行了一次壓制，其實政府的動作是相當迅速，現短線炒房問題已經不見了，預期房價上漲的力道已經非常薄弱，甚至已經開始出現下跌的訊號，這也代表政府是快速、精準的掌握市場動態。花敬群表示，政府腦袋是清楚的，目前房市炒作的問題解決了，房價貴的部分，已經有壓抑上漲的力道，儘管現在還是很多人買不起房，甚至會期待房價崩跌，但房價下跌需要的是時間，而政府也正在讓房價慢慢軟著陸。花敬群舉例，上一次房市有降溫的過程是在1990年代，當時台北市花了大約7、8年的時間，跌了2-3成，北市外跌了5成左右，所以20年前曾經發生過所謂的房價甜蜜點，現在政府做各項調控，讓房價軟著陸，另一方面在經濟成長所得增加下，現在的趨勢似乎有在走這一條路，「因此我們也會期待未來會再次發生甜蜜點。」 5.附註、心得、想法︰花敬群表示政府已經解決了房價炒作的問題但是貴的部分真的需要時間去修正相信未來房價的甜蜜點就快來了請各位2024票投賴清德+民進黨讓民進黨幫各位年輕人在未來都買得起房大家說好不好!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.232.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1689230731.A.703.html ※ 編輯: goddamnhuge (118.150.232.27 臺灣), 07/13/2023 14:46:25

噓

sigma729

07/13 14:46, 11月前 , 1^F

07/13 14:46, 1^F

→

tm731531

07/13 14:46, 11月前 , 2^F

07/13 14:46, 2^F

推

joe00477

07/13 14:47, 11月前 , 3^F

07/13 14:47, 3^F