[問題] 收取合理設計費及監工費卻又在工程灌水的

看板Interior作者 (Rumpelstiltskin)時間3年前 (2021/09/13 09:45), 編輯推噓35(35推 0噓 69→)
留言104則, 27人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
先說我自己認為設計師收取設計費及監工費是很合理的，畢竟他們也付出心力時間與腦力，從5000-8000以上都算可接受範圍，監工費5%-10%也都看過。 因此市面上很多那種設計費低於3000的甚至免設計費，或是設計費可抵工程費用的，我大多抱持著羊毛出在羊身上的想法，這類型的公司為了得到同樣的利潤，在工程費用灌水好像也不意外。 但如果設計費跟監工費都是收在合理市場行情上，然後又要在工程費用上灌水就令人無法接受。 想請問各位，有沒有什麼方式可以在初期篩選設計公司時就能看出端倪（那種低設計費或是免設計費的不在討論範圍內）。是不是只能參考親朋好友的口碑（畢竟網路口碑很多都是買的）？或是有其他什麼方式呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.191.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1631497520.A.51D.html
推
09/13 10:16, 3年前 , 1F
每個人叫料發包的價格都不同，要怎麼定義灌水？
09/13 10:16, 1F
推
09/13 10:56, 3年前 , 2F
看設計師開什麼車戴什麼錶呀
09/13 10:56, 2F
推
09/13 11:44, 3年前 , 3F
收了設計費監工費 通常也都還是會灌水拿回扣啦
09/13 11:44, 3F
推
09/13 11:48, 3年前 , 4F
本來有像原po的疑慮，但後來認為何必那麼累，只要費用
09/13 11:48, 4F
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09/13 11:48, 3年前 , 5F
自己覺得合理且接受，最後成品滿意，這樣就ok了
09/13 11:48, 5F
推
09/13 11:55, 3年前 , 6F
百分之90以上的設計師，工程費用一定會灌水
09/13 11:55, 6F
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09/13 11:55, 3年前 , 7F
如果不灌水只監工，後續保固誰負責？
09/13 11:55, 7F
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09/13 11:55, 3年前 , 8F
你要自己找工班處理嗎，而且工班給設計師的價格不等於
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09/13 11:55, 3年前 , 9F
給一般民眾的價格
09/13 11:55, 9F
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09/13 12:45, 3年前 , 10F
自己發包和監工
09/13 12:45, 10F
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09/13 12:48, 3年前 , 11F
直接寫後續保固費10%您願意付嘛？
09/13 12:48, 11F
推
09/13 13:01, 3年前 , 12F
樓上，願意啊...iphone 就願意跟你說額外apple care多
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09/13 13:01, 3年前 , 13F
少錢，自己決定要不要買
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09/13 13:01, 3年前 , 14F
多的是灌水然後保固推託的設計師...
09/13 13:01, 14F
推
09/13 13:02, 3年前 , 15F
最近裝潢剛好遇到的問題 設計師估價磁磚總計約18萬多
09/13 13:02, 15F
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09/13 13:02, 3年前 , 16F
我自己查問來的價格 相同品牌同規格 大約12萬 我自己也
09/13 13:02, 16F
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09/13 13:02, 3年前 , 17F
能理解 大家都是出來賺錢的 所以我讓他去問問他的廠商14
09/13 13:02, 17F
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09/13 13:02, 3年前 , 18F
萬能不能做
09/13 13:02, 18F
推
09/13 13:20, 3年前 , 19F
你就想想大盤中盤小盤拿的價格都不同 當然還是要
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09/13 13:20, 3年前 , 20F
把利潤算進去啊 要記得設計監工費是工錢的概念
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09/13 13:20, 3年前 , 21F
不是利潤
09/13 13:20, 21F
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09/13 13:37, 3年前 , 22F
我的經驗: 台北市貴超多 200萬做人家120萬工程
09/13 13:37, 22F
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09/13 13:38, 3年前 , 23F
不過這個大家都知道吧XD
09/13 13:38, 23F
推
09/13 13:44, 3年前 , 24F
工潤一直都是最爭議的點,如果手藝好,責任施工配合度高
09/13 13:44, 24F
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09/13 13:45, 3年前 , 25F
10%我還可以接受,但,多的是出包要業主掏錢吞的,呵呵...
09/13 13:45, 25F
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09/13 13:46, 3年前 , 26F
但找設計師就是要有心理準備預算多30%,否則統包就好...
09/13 13:46, 26F
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09/13 13:47, 3年前 , 27F
想預防工程灌水,除了自己做功課外研究市場行情別無它法
09/13 13:47, 27F
推
09/13 14:21, 3年前 , 28F
找統包就不會被灌水的邏輯是? 現在統包的名片都是印設計師
09/13 14:21, 28F
推
09/13 14:33, 3年前 , 29F
重點是 設計公司承攬你整個工程 監管費 是他到現場的管
09/13 14:33, 29F
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09/13 14:33, 3年前 , 30F
消成本還有他專業的費用，工程利潤是他這一場工程他要付
09/13 14:33, 30F
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09/13 14:33, 3年前 , 31F
的保固跟他相關的責任。其實他都寫得很清楚了你不滿意可
09/13 14:33, 31F
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09/13 14:33, 3年前 , 32F
以找其他間報價，或是你跟他說他不用負責任何的風險，平
09/13 14:33, 32F
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09/13 14:33, 3年前 , 33F
常來拍拍照就好
09/13 14:33, 33F
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09/13 14:35, 3年前 , 34F
這種東西就是你情我願的，稱不上灌水
09/13 14:35, 34F
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09/13 14:36, 3年前 , 35F
不能接受費用就換一家 皆大歡喜
09/13 14:36, 35F
推
09/13 14:50, 3年前 , 36F
你要收監工費的話至少要拿出工程進度表 QC 工項誤差 每
09/13 14:50, 36F
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09/13 14:50, 3年前 , 37F
日回報 給業主看吧
09/13 14:50, 37F
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09/13 14:51, 3年前 , 38F
憑良心講 我是業主 設計師是一種收款很大額 但是利潤
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09/13 14:51, 3年前 , 39F
普通的行業
09/13 14:51, 39F
還有 25 則推文
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09/14 11:14, 3年前 , 65F
費用, 被灌也比較不痛一點 :)
09/14 11:14, 65F
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09/14 11:15, 3年前 , 66F
重點還是業主不能偷懶,偷懶的業主被灌只是剛好而已
09/14 11:15, 66F
推
09/14 11:19, 3年前 , 67F
借題發問各設計師,設計費10%工管費10%工潤10%算基本是嗎?
09/14 11:19, 67F
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09/14 11:21, 3年前 , 68F
(怕自己對行情認知錯誤)(當然設計費很主觀可能更高)
09/14 11:21, 68F
推
09/14 11:22, 3年前 , 69F
設計費省下？得到的質量不一樣的東西等於省下？那我今天因
09/14 11:22, 69F
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09/14 11:22, 3年前 , 70F
為節食省了兩頓米其林！超棒的。
09/14 11:22, 70F
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09/14 11:23, 3年前 , 71F
問幾趴沒意義吧？又不是法律去規定
09/14 11:23, 71F
推
09/14 11:25, 3年前 , 72F
不是每個人都想吃米其林:)
09/14 11:25, 72F
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09/14 11:25, 3年前 , 73F
幾趴有它的意義,就是不要讓小白去亂砍設計公司的利潤
09/14 11:25, 73F
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09/14 11:26, 3年前 , 74F
就心裡有個底阿, 不然在那邊亂砍價, 合作起來更不愉快
09/14 11:26, 74F
推
09/14 12:26, 3年前 , 75F
如果 設計費10% 設計公司有設計有畫圖，監管10%有顧現場
09/14 12:26, 75F
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09/14 12:26, 3年前 , 76F
有協調處理，工潤10% 有保固有處理做錯等相關責任，那你
09/14 12:26, 76F
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09/14 12:26, 3年前 , 77F
希望哪個部分設計公司不用處理就砍掉吧
09/14 12:26, 77F
推
09/14 12:32, 3年前 , 78F
話說常常業主自己找來的部分承包商阿薩布魯，冷氣高度亂
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09/14 12:32, 3年前 , 79F
配 牆內排水配軟管 不照圖施工 工期無法配合，很多聯絡
09/14 12:32, 79F
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09/14 12:32, 3年前 , 80F
協調責任轉嫁到設計公司 ，大多公司也是摸摸鼻子吞了。去
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09/14 12:32, 3年前 , 81F
跟場有責任一點的設計公司，你就會知道過程中有多少是拆
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09/14 12:32, 3年前 , 82F
掉改正的，很多無形的成本很難量化～
09/14 12:32, 82F
推
09/14 17:02, 3年前 , 83F
要看你總工程費是多少阿，30萬跟300萬的20%天差地遠
09/14 17:02, 83F
推
09/14 17:56, 3年前 , 84F
就算抓到灌水那又怎樣？工班我們一般人要去哪叫？
09/14 17:56, 84F
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09/14 17:56, 3年前 , 85F
在台灣就是專業不值錢…到後面變成殺價競爭然後偷
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09/14 17:56, 3年前 , 86F
你品質..前面網友說的很好，設計師施做前都會報價
09/14 17:56, 86F
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09/14 17:56, 3年前 , 87F
給你，OK後就做了。品質顧好成品OK也就好了。其他
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09/14 17:56, 3年前 , 88F
時間就專心上班賺錢。相信當初我們找的人也就是了
09/14 17:56, 88F
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09/14 17:56, 3年前 , 89F
，剛家裡裝潢好的鄉民一點心裡想法分享
09/14 17:56, 89F
推
09/14 20:21, 3年前 , 90F
樓上見解很棒。的確一般來說好工班都有自己常態配合的設計
09/14 20:21, 90F
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09/14 20:21, 3年前 , 91F
師、不太可能閒閒等著直客來，就連跟設計師配合也是要互相
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09/14 20:22, 3年前 , 92F
探聽確認才會合作。甚至設計師在旺季也是要去排檔期求來合
09/14 20:22, 92F
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09/14 20:22, 3年前 , 93F
作。
09/14 20:22, 93F
推
09/14 22:29, 3年前 , 94F
米其林餐廳不會拼錯plan 而且拼錯就算了 還在隔行拼不
09/14 22:29, 94F
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09/14 22:29, 3年前 , 95F
一樣
09/14 22:29, 95F
推
09/15 10:55, 3年前 , 96F
zen大,你應該幹譙業主,跟業主抱怨你收尾收不完...
09/15 10:55, 96F
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09/15 10:56, 3年前 , 97F
讓他有生之年下一場裝潢不再亂搞 xD
09/15 10:56, 97F
推
09/15 21:38, 3年前 , 98F
如果照文章說的，設計師應該只負責出圖跟監工吧，幫
09/15 21:38, 98F
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09/15 21:38, 3年前 , 99F
你聯絡所有工班配置幹嘛。
09/15 21:38, 99F
推
09/16 11:46, 3年前 , 100F
工程或叫料價格 通常報給設計師跟獨立業者的價格不一
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09/16 11:46, 3年前 , 101F
樣 協商能力合作關係也是人家本事 我自己叫料找工班
09/16 11:46, 101F
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09/16 11:46, 3年前 , 102F
事後算算 有些請設計師可能更省更美觀 不想被盤功
09/16 11:46, 102F
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09/16 11:46, 3年前 , 103F
課先多做 合理預算品質有到就可以 有機會我下次必找
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09/16 11:46, 3年前 , 104F
設計師 給你參考
09/16 11:46, 104F
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