Re: [心得] 五天的東京找屋行

看板JapanStudy作者rovdark (I should tell you...)時間16年前 (2008/02/21 00:12)推噓3(3推 0噓 6→)

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嗯我找過三次房子網路當然是一定要利用的網海無邊就先提供幾個我用過的網站 http://www.sansen.ne.jp/gakusei/ 大阪地區學生住宿網站 (Homemate) http://www.apamanshop.com/ 在全家便利商店常常可以聽到廣告的apamanshop (我一開始還以為是麵包超人) http://www.pethomeweb.com/ 想跟寵物一起住請來這裡找房子 http://pack.osaka-orfudosan.com/pack15-kita/ 初期費用不足？請參考這個網站，提供15萬起跳的全包服務 http://www.able-bruno.com/ 號稱大阪物件最多... http://www.cjs.ne.jp/ 我最後一次是在這家找的，賃貸住宅 _________________________________________ 我花在找房子的時間真是無敵多的從一開始什麼都搞不清楚到現在大致上的條件都知道什麼是什麼了 (我所知的限於關西地區) 基本上最方便的作法就是上網查，列出最任性的條件 (請注意所有條件的第一項一定是可租給外國人第二項一定是可租給學生) 比如說我這次的條件外國人可，留學生可，初期費用15萬以內，離車站步行七分鐘以內，月租金五萬以內，四樓以上要有電梯，要付冷暖氣，要付照明器具浴廁分離，有收納空間，坐北朝南離超商步行五分鐘以內到目的地搭電車十五分鐘以內等等等等越任性越好，找出最符合你期望的物件之後，寄給仲介你在網路上找到的物件實際上已經出租的情況大概是70% 但也不用灰心仲介了解你的需求就會找其他的物件給你也不用打電話一切e-mail進行最後約好看屋時間殺去仲介那邊即可。所謂的初期費用通常包括 ‧第一個月的房租 ‧仲介手續費 ‧保險費(火災保險等) ‧禮金或押金或敷金 ‧換鎖費 ‧保證人代行費(無當地保證人而使用保證人公司時) 禮金是不會退的，那是你送給房東的禮物... 第一次找房子的時候搞不清楚，付了超級貴的禮金。不過因為有養貓，房子又有和室，本來就很難退錢了就是... 第二次也是急匆匆的，沒做好survey，搬到不是很好的地區第三次總算有辦法好好找房子去兩次、看了七八間才算找到中意的 _____________________________________________ 因為我很懶惰，一直想來回覆這系列文章卻拖著拖著到這時候... 希望還來得及給大家作為參考之用~ ※ 引述《nemesis0 (Rei)》之銘言： : 那天版聚的時候好像有談到說 : 一下飛機就要找房子的話很趕 : 我和幾位找過房子的同學討論過 : 他們都說為了要找房子 : 都會在民宿住個幾天 : 好處是不怕被飯店或旅館趕 : 也不會像LEO那樣住沒幾天會比長住三個月要扣更多錢 : 而且民宿的老闆都很好說話 : 住到找到房子為止也沒問題(錢帶夠多的話) : 但還是建議最好二月多就開始問問看 : 等到三月底才急著找房子的話 : 恐怕都已經太晚了 : 再補很重要的一點 : 沒住址的話是不能辦外國人登錄證的 : 可能的話住爛一點其實無所謂 : 反正房子通常是越換越好 : 只是在日本搬家貴了點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.14.221.20

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kana1983

02/21 00:18, , 1^F

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rovdark

02/21 00:21, , 2^F

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kana1983

02/21 00:28, , 3^F

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